A megfelelő megoldások a Samostroem nehéz problémáira, mindent a házról és az életről
Mi köze van a samostroem örökléséhez?
Az illegális épületekről szól, ami súlyosan megnehezítheti az ingatlantulajdonosok életét. A cikk anyaga azon tapasztalt magánkereskedők személyes tapasztalatain alapszik, akik átmentek a samostroya regisztrálására.
Azok számára, akik nem tudják, mi a samostroy, egy kis kilábalás a törvényi kódexbe:
Engedélyezett építési (jogosulatlan építőipar) az építési és kiterjesztését, felépítmény, újjáépítése, házak, egyéb építmények, létesítmények és hozzanak létre egy ingatlant a föld nem az e célra kijelölt összhangban a jogszabály, és anélkül, hogy a szükséges engedélyek megszerzése vagy jelentős eltérések a projekt vagy jelentős megsértése várostervezési szabályok és előírások.
A filiszteusi nyelven kifejtett, samostroy - ez az, ami megengedhetetlen dokumentáció nélkül épül. A régi magánházak közel 70% -a hasonló struktúrájú. Ezért nagyon gyakran örökösök veszik nyilvántartásba a jogi épületek, és ennek megfelelően problémák velük.
A hétköznapi emberek tipikus hibái
Tapasztalatlanság „félig sült” lakástulajdonosok úgy vélik, hogy ha egy garázs vagy fészer kapott örökséget nem szolgáltatják, majd hozzáadja azokat a műszaki dokumentáció - és „a zsákban” Ahn, nem! Nem olyan egyszerű!
Ha úgy döntenek, hogy legalizálják a samostroyt, az örökösök új műszaki útlevelet rendelnek a további regisztrációhoz. BTI dolgozók kezdődik a papírmunka mérési épületek alkotják nyilatkozatot a teljesítmény, és irányítja a gyanútlan magánvállalkozó a végrehajtó bizottság alkalmazni ogosudarstvennoy regisztrációs illegális épületek.
Az építészeti részleg munkatársai alkotják a jegyzőkönyvet, és valamilyen okból formalizálják az új tulajdonos számára, mintha ő maga egy rosszindulatú pajta vagy egy garázs felállítaná. A közigazgatási bűncselekmény ügyét bíróság elé kell állítani. Természetesen persze nem fognak bebörtönni, de a bírságot minden egyes jogsértésért külön írják le. építés, felújítás stb.
A bírság nagysága meggyőző. Íme néhány statisztika: „A cikk szerint 21.12 Az igazgatási kódex a Belarusz Köztársaság jogosulatlan házak építését, illetve egyéb épületek és építmények pénzbírsággal sújtható terjedő 20-50 alapegységek.”
Oroszországban a magánszemélyeknek szóló bírságok is jelentősek. Oroszország Rosreestr készül dokumentumokat, hogy növelje a bírság 20 ezer rubel.
Ukrajnában, azt tervezi, hogy emelni a bírságot a samostroy 5100 UAH. Talán ezek a számok már szerepelnek a jogszabályokban.
Az "adminisztratív", bármi legyen is, a viccet nem javasoljuk. Még a bérlet nélküli utazás büntetése is komoly dolog, mit mondhatunk az ingatlanról.
A samostroy lerombolása vagy leállítása?
Fontos - az öröklést a házra és a földre való bejegyzéskor alaposan meg kell vizsgálni a rendelkezésre álló dokumentumokat és elsősorban a műszaki útlevelet. ha ő persze.
Ez lesz az első helyes megoldás az önkonstrukció problémájára. amely azonban fizikai erőfeszítést igényel, és néha anyagi költségeket is.
Plusz ez a megoldás. a hely a helyszínen felszabadul (nagyon fontos, ha csak 6 vagy 3 száz rész).
Mínusz. el kell tölteni az időt és energiát a bontási, majd a pénzeszközök eltávolítására szemetet.
És csak az illegális épületek lebontása után felhívhatja a KT képviselőjét, és megrendelheti egy új műszaki útlevelet.
Ha azonban jogosulatlan épületeket szeretne hagyni, büntetés nélkül regisztrálhatja őket. Hogyan kell csinálni, itt találsz.
Hogy ne bírságot szerezzen
Kedves magánkereskedők, légy éber! Az épületek mérésekor kérdezze meg, milyen dokumentumokkal működik együtt a KT képviselője. Ez elsősorban azoknak szól, akik többször átépítették a házat, megváltoztak. Ilyen esetekben a KTF egynél több műszaki útlevéllel rendelkezik, de több.
Minden új javítással, minden egyes új bővítéssel új dokumentum újraprogramozására kerül sor. És két, három vagy akár többet is felhalmozhatnak.
Azonban senki sem mentes a hibáktól és a figyelmetlenségtől. A KTF gyakran elveszítette a fontos iratokat, és az ok - nem világos. De mérni a technikus lehet jönni a műszaki útlevelét a korszak "királya a borsó", ahol nincs hosszú nyilvántartásba vett épületek. A samostroya mellett a tőke struktúráival kapcsolatos további problémák a fejére esnek.
Itt kell rázni az egész otthoni archívumot, hogy megtalálja az építési engedélyeket vagy az átépítést. Az épületek jogszerűségének bizonyítása ezzel az engedéllyel már nem nehéz. És ha nem találja meg? Ezután várakozik a fent leírt helyzetre, ahol a választás kicsi: vagy bírságot fizet, vagy igazolja, hogy az épületek jogiek. Bizonyítsd ki - kitűnő! Ne bizonyítson - bírságot fizessen, vagy lerombolja.
- Az első szabály a háztulajdonos: soha ne dobja el a régi, a véleménye szerint felesleges dokumentumokat. Nehéz megjósolni, hogy mit és mikor lehet szükség.
Hogyan regisztrálhatjuk a samostroy-t, amelyet az örökségben kaptunk meg, és nem fizetünk bírságot, a következõ cikket a rubrikában olvashatjuk: "Samostroy büntetés nélkül regisztráljuk"