A földadó fogalma és lényege - elvont, 1. oldal
normatív ár a föld.
A földek, a földtulajdonosok és a földhasználók tulajdonosai - a bérlők kivételével - éves földterület-adó alá tartoznak.
A bérelt földterületek esetében a bérleti díjat kivetik.
Az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt esetekben a földek megvásárlására és visszafizetésére, valamint a földbiztosítási bankhitel megszerzésére megállapítják a föld normatív árát.
Vegye figyelembe a földadó részletesebb részleteit.
A földadó helyi adó. Szabályait gyűjtemény szabályozza adótörvény (a továbbiakban - a adótörvény), valamint a normatív jogi aktusok képviselő testületek önkormányzati szervek (törvények szövetségi városok Moszkva és Szentpétervár). Az Orosz Föderáció adótörvénye azonban csak olyan általános rendelkezéseket állapít meg, amelyek végrehajtása kötelező. Az önkormányzati képviselőképviseleti szervek normatív és jogi aktusai nem ütközhetnek az Orosz Föderáció adótörvényével.
Jelenleg 8. cikke adótörvény határozza adó, mint kötelező, egyedi támogatási kifizetések szervezetek és magánszemélyek formájában az elidegenedés a hozzájuk tartozó jobb tulajdonosi, gazdasági irányítási vagy működési cash management biztosítása érdekében a pénzügyi tevékenységek az állam és (vagy) önkormányzati formációk.
A földadó az anyagi juttatások megszerzésének és felhalmozásának folyamata, ami meghatározza ezen adó közvetlen jellegét.
A földhasználatra vonatkozó RF törvény 3. cikke megállapítja azt a rendelkezést, hogy a földadó nagysága nem függ a földtulajdonosok, földtulajdonosok, földhasználók gazdasági tevékenységének eredményétől. Ez (adó) évente stabil egységenkénti kifizetések formájában kerül megállapításra. Így előírják: a földadó tényleges. Vagyis ebben az esetben a reáljövedelem nem valósul meg. Vagyis ebben az esetben nem az adózó tényleges jövedelme, hanem az e gazdasági körülmények között kapott átlagos jövedelem. Ugyanakkor a földhasználati adókulcsokat a gazdálkodás feltételeiben bekövetkezett változásokkal összefüggésben módosítják, amelyek nem függenek a földhasználattól.
A földadó a kvantitatív (tőke, kvóta) adók csoportjára is vonatkozik. Nem az államilag meghatározott kiadások fedezésének szükségességéből származnak, hanem az adófizető adófizetési képességéből, figyelembe véve az adóalany tulajdonosi státuszát.
30% az Orosz Föderáció szövetségi költségvetéséhez;
20% az Orosz Föderáció alkotóelemeinek költségvetéséhez;
Az önkormányzati költségvetés 50% -a.
Ez a jellemző - a különböző szintek közötti költségvetés újraelosztása a hiány lefedése céljából -, hogy a szabályozók csoportjába tartozó adók, ideértve a - földadó.
1 A földadók jellemzői. Tárgyak és tantárgyak.
Az adót pontosan meg kell határozni. Az egyes adókra vonatkozó törvénynek kimerítő információcsomagot kell tartalmaznia, amely kifejezetten jóváhagyja (az adótörvény 17. cikke):
az adókötelezettség összegét és az annak végrehajtására vonatkozó eljárást;
az állam követeléseinek határai az adóalany tulajdonát illetően. Az adótörvény azon elemei, amelyek nélkül az adókötelezettség és végrehajtásának rendje nem tekinthető véglegesnek, az adótörvény alapvető elemei lehetnek.
Ezek a következők:
adózó (adóalany);
adófizetési feltételek;
módjait és adófizetési sorrendjét.
Az Art. Az adótörvény 19. cikke értelmében az adófizetők (adóalanyok) olyan szervezetek és magánszemélyek, akik adófizetési kötelezettséget vállalnak.
Ennek figyelembevételével a földadó adófizetőit a szervezetek és az egyének elismerik, beleértve a az egyéni vállalkozók, akik földet tulajdonulnak, birtokolják, felhasználják Oroszország területén.
Szervezetek - jogalanyok összhangban létrehozott orosz jogszabályok, valamint a külföldi jogi személyek, társaságok és egyéb vállalati egységek, amelyek jogi személyként, törvényei alapján hoztak létre a külföldi országok, interna-család szervezetek, azok fiókjai és képviseleti irodái területén letelepedett Az Orosz Föderáció.
Az egyének az Orosz Föderáció állampolgárai, külföldi állampolgárok és hontalan személyek.
Egyéni vállalkozók - az egyének, rendes és vállalkozói tevékenységei jogi személyiséggel nem rendelkező, valamint a magán-jegyzet Rius, a privát biztonsági őrök, magánnyomozók. EGYÉNI skie foglalkozó személyek üzleti Dey Áramlási sebesség képződése nélkül jogi személy, de nem regisztrált egyéni vállalkozás - a vállalkozók megsérti a polgári jog-datelstva az Orosz Föderáció, a teljesítménye obja-szeretet velük szemben kiszabott adótörvény, nem hivatkozhat hogy nem egyéni vállalkozók.
Ág és más különböző alegységeinek nőtt Siya szervezetek feladatainak ellátásához ezek a szervezetek fizetni földadó alapján a helyet az ágak és a többi különálló egységek egy sorban, amelyet a adótörvény.
Art. 38. Az adótörvény meghatározza, hogy a tárgyak az adózás lehet műveletek a termékek értékesítése (munkák, szolgáltatások), ingatlan, jövedelem, bevétel, az eladott áruk beszerzési (munkák, szolgáltatások), vagy más objektum, amelynek értéke a mennyiségi vagy fizikai jellemzőit, jelenléte amely az adózókra és díjakra vonatkozó adózási jogszabályok köti össze az adófizetési kötelezettséget. A tárgyak földadó a föld részei telkek, föld részvények (közös földtulajdon), amennyiben-tsam vállalkozások és a polgárok tulajdonában, birtokában vagy rendelkezésre állásuk mellett.
A földtulajdonra, birtoklásra, használatra és földterületre kivetett telkek a "Földterület kifizetésé" című RF törvény alapján kétféleképpen oszlanak meg:
mezőgazdasági földterület;
földterület nem mezőgazdasági célokra.
A mezőgazdasági földterületre kivetett adó beszedésénél két adófizető csoport van.
Az első csoportba tartoznak a kollektív gazdaságok, az állami gazdaságok, a paraszt (gazdaság) gazdaságok, a mezőgazdasági üzemek és szervezetek, a szövetkezetek és más mezőgazdasági vállalkozások. Számukra csak a földadó kivetett, minden más adótípusra nem vonatkozik rájuk. A nem mezőgazdasági tevékenységből származó, 25% -ot meghaladó jövedelmű vállalkozások esetében ez a rendelkezés nem alkalmazandó.
A második csoportba tartoznak a mezőgazdasági vállalkozások az ipari típus (baromfifarmra, üvegház komplexumok, prémfarmokon, állattartó telepek és más független mérleg) a listán által jóváhagyott jogszabályi (képviselő) szervei az Orosz Föderáció. Az ilyen vállalkozások - a földadó mellett - más adókat is fizetnek a megállapított eljárásnak megfelelően.
Az "adózás tárgya" kifejezés jelentése hasonló az "adózás tárgya" kifejezéshez, amely a tényleges (nem jogi) jellegű megjelöléseket jelzi, amelyek igazolják a vonatkozó adó beszedését.
Ebben az esetben a földadó adója az ingatlanhoz rendelt telek, azaz a föld tulajdonosa, és nem maga a föld (ez az adózás tárgya). A földterület - az anyagi világ tárgya - nem okoz adókövetkezményeket. Ezek a következmények a tárgyhoz tartozó bizonyos helyzetet idéznek elő az adózás tárgyában, ebben az esetben - tulajdonban.
Art. Az adótörvény az adóalapot az adózási tárgy értékének, fizikai vagy egyéb jellemzőinek határozza meg. Így a szárazföldi adó esetében az adóalap az a földterület, amelyet tulajdonában, tulajdonában, használatban, amelyre az adókulcsot alkalmazzák. Az adóalapot és a helyi adók szerinti meghatározására vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció adótörvénye határozza meg. Ebben az esetben a földadóalap kiszámításánál az adóalap (nettó jövedelem módszer) kumulált számítási módját használják. ebben az esetben fontos a tulajdonjogok megjelenése.
Az adózás tárgyának méréséhez minden lehetséges fizikai jellemzőt, a mérési paramétert a lehetséges csoportok közül kell kiválasztani, azaz meghatározza az adó mértékét. Ebben az esetben a földadó adómértékének a területi telek területe, amelyet ezen adó fizet, hektárban vagy négyzetméterben kifejezve.
Art. Az adótörvény 55. pontja határozza meg az adózási időszak fogalmát. Arra utal, hogy a naptári év vagy más időtartamon belül, tekintettel bizonyos adókat, ami után az adóalap és a fizetendő adó. Ebben az esetben az adó időszak állhat egy vagy több időszak, amelynek eredményei által fizetett előlegeket. A földadó adófizetőinek adózási időtartama naptári év, t. A földadót évente kivetik az adóköteles területre. Ebben az esetben az adóköteles on-szurdok terület magában foglalja a föld által elfoglalt épületek és építmények, föld, szükséges azok karbantartását, valamint egészségügyi védelmi objektumok-nek területeken, a műszaki és egyéb területeken, ha azok nem Lend-hûbéresek a használatát más jogalanyok és a polgárok.
Az adózás egysége az adózás mértékegysége, amelyet az adóalap számszerűsítésére használnak. A mezõgazdasági földterület (mezõgazdasági terület) adókulcsa egy hektár szántóterület (1 ha). Más mezőgazdasági és nem mezőgazdasági területek esetében - egy négyzetméter (1 m 2).