A bérleti szerződés egy lakás, a bérleti szerződés, a mintát a bérleti szerződés - natív falak
A szándékok súlyossága, valamint a tranzakciókban részt vevő felek valamennyi jogának, kötelezettségeinek és felelősségének világos rögzítése formalizált egy írásos megállapodásban - egy szerződésben. Lakás bérlésénél ilyen dokumentum a bérleti szerződés (bérleti díj). A professzionálisan elkészített, részletes szerződés megbízható jogvédelmet biztosít a jogaidnak, így a kifizetett pénznek, az Ön által töltött időnek.
A munkaszerződések vannak írva nemcsak foglalkoztatási időszak, bérleti díj, a nevét, a tulajdonos a ház, és enyhíti a tulajdonságai, de foglalkozni kell, sok más, hasonlóan fontos mind a tulajdonos és kiadó lakások kérdéseket. Ezek a következők: közüzemi számlák fizetése, a fizetési feltételek és a visszatérés a biztosítási zálogjog, szervezés javítása technikai elemek az ingatlanok, a jogot, hogy látogassa meg a lakás tulajdonosa, a feltételeket a korai a szerződés megszűnése, az esetleges szankciókat, a tartózkodási jogot más személyek (amellett, hogy a munkáltató), és különféle egyéb egyformán aktuális kérdések.
Sok honfitársunk, sajnos, még mindig könnyedén alkalmazni bármilyen megállapodások és a munka megállapodások Előszeretettel, gyorsan megvitatni minden szó, vagy legjobb, hogy regisztrálja az összes egyetlen papírlapra.
Mi vezet ez ehhez? Tekintettel arra, hogy a jogok és kötelezettségek az ilyen „Fil'kin” oklevelek előírt felületesen, és vannak mindenféle félreértések, konfliktusok, és gyakran csak egyenesen csalások. Például, ha úgy dönt, hogy kiköltözik, és a tulajdonos a hamis ürüggyel a késések vagy nem hajlandó visszatérni a letét Ön által készített vagy két héten belül az ellenőrző gazda hirtelen arra kéri, hogy azonnal engedjék szabadon a házban. Vannak olyan fordított helyzetek is, amikor a lelkiismeretes tulajdonos nem tud belépni a saját lakásába ...
A MATERNITY WALLS talán a legjobb munkaszerződést kínálja a mai Moszkva bérlakások piacán. A szerződéseket az alábbiak különböztetik meg:
- Először is, a legrészletesebb és legteljesebb leírást az esetleges problémákról, árnyalatokról, helyzetekről, amelyek a telephely lízing időtartama alatt keletkezhetnek.
- Másodszor, szerződéseink számos védelmi fokozattal rendelkeznek annak érdekében, hogy elkerüljük a nem eredeti (hamis) szerződések megkötését állítólagos vállalatunk nevében.
- Harmadszor, kifejezetten az ügyfelek, mi még tovább mentek: a jogászok külön készítenek kihegyezett szerződést kötni a további előnyöket és preferenciák, hogy Ön ügyfelünk-bérlő (bérlő) vagy a dologi szerződés az ügyfél-tulajdonos (tulajdonos) a szobában.
Ügyfeleink kérésére további elemeket adunk hozzá az ügyfél által kért szerződésekhez, és mindig teljes körű konzultációt folytatunk az ilyen szerződések megkötésének konkrét részleteiről.
A WELFARE WALLS cég szakemberei őszintén szeretnék Önnek, hogy ne lépjenek ugyanazon rake-re, felelősségteljesen megközelítsék az ingatlanügynök kiválasztását és aláírják az összes szükséges szakszerűen elkészített dokumentumot.
Az alább felsorolt számos kérés alapján a harmadik fél bérleti szerződésének mintájára helyeztük el véleményét.
Felhívjuk figyelmét: ez a dokumentum nem szerződés a WEDDING WALLS cégtől. Ez a legegyszerűbb formanyomtatvány, amely további mellékletek nélkül (beleértve az ingatlanok nyilvántartását, az átvételi és átadási aktust), és amelyeket szükségszerűen kötött vele; ez csak kiindulópont a szakszerűen elkészített munkaszerződés alkalmazásához, amely figyelembe veszi a lízing minden aspektusát.
MEGÁLLAPODÁS ___ lakás kiadása
Moszkva <____>______________ 200__y.
Alulírott Mr. (Mrs.) ____________, a továbbiakban: <НАЙМОДАТЕЛЬ>, egyrészről, és Mr (Mrs.) ____________________, a továbbiakban: <НАНИМАТЕЛЬ> másrészt aláírta ezt a megállapodást az alábbiak szerint:
1. A szerződés tárgya
1.1 A Bérbeadó a jelen Megállapodásban foglaltaknak megfelelően a Bérlő rendelkezésére bocsátja a 6. pontban (a továbbiakban: "Apartman") meghatározott lakóhelyet, <_____>_______________200_ be <_____>__________________200_ város
1.2 A bérbeadó a szálláshely tulajdonosa a ________________.
1.3 A bérlő igazolja, hogy megkötése előtt a megállapodás, a lakás (szoba) nem adja el, nem adományoz, nem bejegyzett, nem terhelt más munkaszerződéseket a jelen szerződés időtartama vagy a vita nem tartóztatva.
2. A felek kötelezettségei
2.1 A Bérbeadó vállalja:
2.1.1 A jelen Szerződés aláírásakor eredeti dokumentumokat kell benyújtania.
2.1.2 E megállapodás lejártát megelőzően a lakások cseréjét, értékesítését, ajándékát óvadékot és bérleti díját (bérbeadását) a ház (e megállapodás tárgya) egyszerre több természetes vagy jogi személynek is meg lehet adni.
2.1.3 E megállapodás időtartama alatt nem változtathatja meg a bérleti díjat.
2.2 A Bérlő köteles:
2.2.1 Legkésőbb a lejárt hónap utolsó napján fizesse meg a Bérbeadónak a tartózkodás következő hónapjának bérleti díját a jelen Megállapodás 3.1.
2.2.2 Ne sértse meg a lakóházak használatára vonatkozó szabályokat, és használja a lakást céljának megfelelően.
2.2.4 A Bérbeadó írásbeli beleegyezése nélkül ne végezzen rekonstrukciót, újbóli tervezést a lakásban és a kiegészítő helyiségekben.
2.2.5 A Bérbeadó írásbeli beleegyezése nélkül nem bérelheti bérbe a helyiségeket és az ott lévő vagyontárgyat részben vagy egészben részmennyiségekben.
2.2.6 E megállapodás megszűnésekor engedje el a szállást, és az ingatlant átadja a Bérbeadónak jó állapotban, normál kopásnak kitéve.
2.2.7 A bérelt helyiségek és az egészségügyi berendezések károsodása esetén a munkáltató hibájából bekövetkező vészhelyzet bekövetkezése esetén az utóbbi vállalja, hogy a kártérítés időpontjában piaci áron megtéríti a javítási költségeket.
2.2.8. Hagyja a lakásban a nappali, és balesetek és éjszaka esetén a vállalkozások képviselői a karbantartási és javítási ház a vizsgálati és javítási szerkezetek és műszaki berendezések a lakás, valamint a rendőrség.
3. Fizetési eljárás
3.1 Lakás használatáért a bérleti díj bérleti díját _______________ összegben, az Orosz Föderáció központi bankjának havi fizetési napján, rubel alapján állapítják meg.
3.2. A jelen Megállapodás aláírásakor a Munkaadó az _____________ ___________ havi (hónapok) hónapban előre fizetett előleget fizetett az Orosz Föderáció Központi Bankjának rubelére.
4. A felek felelőssége
4.1. A jelen Megállapodást nem szabad egyoldalúan törölni, kivéve a megállapodás feltételeinek szisztematikus megsértését és az egyik fél kötelezettségeinek megszegését, amely a megállapodás korai felmondásának alapja.
4.2 A megállapodás korai megszűnésekor mindkét fél vállalja, hogy legalább tizenöt nappal értesíti a másik felet.
4.3 Az ebben a Megállapodásban a Munkáltató hibájából eredő fizetési határidő és fizetési összeg megsértése esetén az utóbbi köteles a bérelt helyiséget a jelen Megállapodás valamennyi feltételének megfelelően elhagyni.
5. A viták rendezése
5.1 Minden vitás kérdést a felek tárgyalások útján rendeznek, és ha nem jutnak hozzá a bírósághoz, a hatályos jogszabályoknak megfelelően.
6. Információ az ingatlanról
6.2 A lakás területe: összesen _________________ nm. M. m, lakóhely _______________________ sq. m. m.
7. A jelen Megállapodás feltételei
7.1 Ez a megállapodás minden fél aláírásával lép hatályba.
7.2 A jelen Megállapodás feltételei a megállapodás teljes időtartamára érvényesek.
7.3 Ez a megállapodás 2 példányban készült. Minden példány azonos, és egyenlő jogerővel rendelkezik. Szükség esetén a megállapodás mellékleteit kitöltik (№ 1, 2).
7.4 A jelen Megállapodás minden módosítása és kiegészítése, valamint az azok alapján megkötött további megállapodások akkor érvényesek, ha azokat írásban és két fél által aláírták.
7.5 További feltételek ____________________________________________________.
8.1. Bérbeadó ____________________ Munkáltató ______________________
kiállított: _______________________________ kiállított ___________________________