Nem jelenti-e a ddu-ban való elfogadásról és átadásról szóló aláírást, hogy elfogadtam a helyiségeket és az igényeimet
Nem jelenti-e a DDU elfogadási és átruházási igazolásának aláírását, melyet elfogadtam a helyiségekben, és az én követeléseim elhanyagolhatók?
Üdvözlünk! Nem lakáscélú helyiséget vásároltam (lakóépületben történő tárolás) egy tőkeegyezmény alapján. A szerződés meghatározott alapterületet, de ellentétben a DDU helyiségek, neogovoren tény, hogy a méréseket BTI terület változhat, de az a tény, hogy a szoba által eladott darab is, semmi. Ennek eredményeként, az alapterület kap kevesebbet, mit fejlesztő azt mondta, hogy semmi sem kell fizetnie, mivel ezek a területek értékesítik a darab hiányzik ... Ár négyzetméter kiderül, elég tisztességes. Jelenthetek be követelést?
A második kérdés: Vannak-e nemkívánatos problémák a bírósági eljárásban, ha aláírja az elfogadói tanúsítványt a fejlesztővel, de jelzi az összes követelést? Amennyire én tudom, a törvény aláírása után minden további kockázat a megosztott konstrukcióban a résztvevőhöz kerül, ellentétben az adásvételi szerződés szerinti vásárlással, amikor a kockázat az ingatlan bejegyzését követően felmerül. Nem jelenti-e a DDU elfogadási és átruházási igazolásának aláírását, melyet elfogadtam a helyiségekben, és az én követeléseim elhanyagolhatók? Köszönöm!
Válaszok az ügyvédekről (8)
Város nincs megadva
Elfogadási törvény
Helena
nem lakáscélú helyiségek
Helena
Ön a fogadás-átvételi okmányban minden joga van arra, hogy feltüntesse azokat az hiányosságokat, amelyeket az elfogadás során talál. Mivel a törvényben való meghatározás nélkül, később elveszítik jogaikat, a jogot, hogy bemutassák őket a fejlesztőnek.
Önt illetően
Kérdése van az ügyvédnek?
Jelenthetek be követelést?
Helena
Természetesen te is tudsz. Szükség van az összes említett hátrányokat a törvény, akkor akár az aláírása a törvény - -Sending kap további közvetlen követelés tértivevényes levélben vagy célja a megjelölés alatt és kilistázza az összes hibák, valamint meghatározza a határidő a hiányosságok
1. A fejlesztő köteles átadni a megosztott építési résztvevők közös építése, amelynek minősége megfelel a feltételeknek, a szerződés, a műszaki előírások, projekt dokumentáció és tervezési előírások és egyéb kötelező előírások.
2. Ha az objektum épült (teremtett) részesedése épület fejlesztője eltérések a szerződés feltételeinek és (vagy) ezek vchasti az e cikk 1. a kötelező előírások, vezetett minőségének romlása a tárgy, vagy egyéb hibák, ezért nem megfelelő a tervezett szerződés a közös konstrukció résztvevője - a szerződés eltérő rendelkezése hiányában - választása szerint jogosult a fejlesztőtől kérni:
1) a hiányosságok ésszerű határidőn belüli ingyenes felszámolása;
2) a szerződés árának arányos csökkentése;
3) költségeik megtérítése a hiányosságok megszüntetésére.
3. Abban az esetben lényeges megsértése a minőségi követelményei a tárgy megosztott építési vagy kudarc, hogy megszüntesse az azonosított hiányosságok a megadott megosztott építési résztvevők ésszerű időn résztvevő közös építési egyoldalúan joga van elállni a szerződéstől és a kereslet visszatérését alapok a fejlesztő és a kamatfizetést összhangban cikk 2. bekezdése E szövetségi törvény 9.
Lehet-e olyan nemkívánatos probléma a peres ügyben, ha aláírja az elfogadói tanúsítványt a fejlesztővel, de jelzi az összes követelést?
Helena
Elena, a problémák nem merülhetnek fel, mert akkor a cselekvés jelzi azokat a hiányosságokat, amelyeket a fejlesztőnek ki kell küszöbölnie.
Ha dokumentumok készítéséhez segítségre van szüksége, forduljon ügyvédhez