Ipal földterület
A települési önkormányzat tulajdonjogának jogában áll az önkormányzat tulajdonában lévő földtulajdonok birtoklása, használata és elidegenítése. Az Orosz Föderáció területén körülbelül 14 500 település található. Az önkormányzati szerv nevében a tulajdonos hatáskörét az önkormányzati szervek gyakorolják (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 125. és 215. cikke). Mint ilyen, a helyi önkormányzatok földet ideiglenes és az állandó birtoklása és használata (korlátlan) természetes és jogi személyek, lízing, ingatlan magánszemélyek és jogi személyek, valamint végezhet újabb műveleteket.
A tárgyak önkormányzati tulajdon jogok a parcellák át az Orosz Föderáció vagy az alanyok az Orosz Föderáció az önkormányzati tulajdon, vagy annak alapján törvények az Orosz Föderáció és az alanyok az Orosz Föderáció, a demarkációs állami földtulajdon. Ezen túlmenően, az önkormányzati ingatlanok fordul elő a visszavonási eljárás (megváltás) föld kommunális célú mentességet az önkormányzati tulajdon, a vagyonelkobzást a föld az állampolgárok és szervezetek, illetve annak elismeréseként, ingatlan tulajdonos nélküli (Art. 53 Land kódex, Art. 225. a Polgári Törvénykönyv).
Az önkormányzati vagyontárgyakban lehetnek földterületek mind a területen, mind a településen. a határokon, az önkormányzatokon és azon túl.
Az önkormányzat területe:
a városi és vidéki települések (korábban települések) földje;
szomszédosak a közös használatú területek;
a települések fejlesztéséhez szükséges föld;
Az önkormányzat határain belül lévő egyéb területek, függetlenül a tulajdon és a cél formájától.
Az önkormányzatok tulajdonjogában a fejlesztésük fejlesztése érdekében az állami tulajdonban lévő területek - beleértve az önkormányzatok határain kívül eső területeket is (az RF Land Code 19. Cikkének 3. része) díjmentesen átruházhatók,
Az önkormányzatok határainak megteremtésére és megváltoztatására vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció vonatkozó tárgyai törvényei határozzák meg. A szövetségi jelentőségű városhoz - moszkvai és szentpétervári önkormányzati tulajdon létrehozásához speciális eljárást hoztak létre.
Az önkormányzati területek fő célja a lakosság életének, munkájának és szabadidőjének biztosítása.
17. A föld tulajdonjoga
magántulajdon segítségével tartozó hatáskörét birtoklására, használatára és ártalmatlanítására a föld vagy osztja a közös tulajdonban egyes konkrét személyek, jogi személyek, vagy azok társulásai (rögzített n. cikk 1. Az alkotmány 31. Az Orosz Föderáció), amely a tárgya a föld magántulajdona.
Ennek megfelelően a magántulajdonhoz fűződő jogok alanyai kétféleképpen oszlanak meg:
a polgárok (magánszemélyek) magánjellegének joga;
a jogi személyek magánjogának joga (ideértve a polgárok egyesületeit is, miközben a jogi szövetségek jellege nincs meghatározva).
A birtoklás, a felhasználás, az ártalmatlanítás lehetőségeit az állam korlátozhatja. Azok a személyek, akiknek a földtulajdonosa a magántulajdon joga, számos feladatot látnak el. Meg kell időben fizetni telekadó, tegyen intézkedéseket, hogy megvédje a földet, ahhoz, hogy a tervezés előírások, időben indul a földhasználat, hatékonyan használják a földet a célnak megfelelően, és a többiek. (Art. 40, 42 RF LC).
magántulajdon jelentkezik leggyakrabban eredményeként különböző típusú ügyleteket - adásvételi föld, privatizáció, csere, ajándékozás, öröklés, jelzálog, megszerzése földtulajdon található állami vagy önkormányzati tulajdonban (privatizáció).
A magántulajdonhoz fűződő jogok kialakulásának egyéb okai:
közigazgatási jogi aktusok (az állami hatalom végrehajtó szerveinek vagy a helyi önkormányzatok szervezeteinek döntései);
építési telek biztosítása;
a házak építéséhez nem kapcsolódó célokra szolgáló területek (például a személyes részmunkaidős gazdálkodás fenntartása);
a jogok átruházása olyan telkekre, amelyeken épületek, szerkezetek vagy szerkezetek találhatók;
A föld tulajdonjogának megszüntetésének indoka önkéntes és kötelező.
A magántulajdonhoz való jog önként megszűnik, ha:
földtulajdonosának elidegenítése (tranzakció);
jogalany tevékenységének megszüntetése;
az állampolgár halála és a tulajdonjogok öröklés útján történő átruházása az állam számára (önkormányzati alapon);
a tulajdonos önkéntes visszautasítása a földterületre vonatkozó jogaitól (az RF LC 53. cikke).
A magántulajdon joga kényszeresen megszűnik a következő esetekben:
az adós kötelezettségeinek földterületen történő kivonása (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 278. cikke);
a telek nem rendeltetésszerű felhasználása (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 284. cikke);
földhasználat a jogszabályok megsértésével (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 285. cikke);
a földterület igénybevétele (az RF Land Code 51. cikke);
az állami vagy önkormányzati szükségletekre szánt földterület visszaváltása (az RF Land Code 49. cikke);
egy földterület elidegenítése, amely a törvény szerint nem tartozhat ehhez a személyhez;
a föld elkobzása (az RF Land Code 50. cikke).
A földtulajdon jogának megjelenését, megszüntetését és módosítását az igazságszolgáltatási intézmények által kibocsátott magántulajdon-jogok állami nyilvántartási igazolásával igazolják. A magántulajdon joga a nyilvántartásba vétel időpontjától kezdődik.