Hogyan lehet megkülönböztetni az ingatlanügynököt egy csalóktól?
Mindezek mellett és a magán brókerek között, akik nem tagjai a céhnek, vannak szakemberek, akik szintén értékelik hírnevüket és jó hírnevüket cégüknek. Ezért több olyan szabályt javasolunk, amelyek megkülönböztetik a szakembert egy tapasztalatlan magánkereskedőtől vagy egy fekete brókertől:
Olyan ajánlások elérhetősége ismerőseiktől, akik már rendelkeztek ingatlanügynök, magánügynök vagy céggel.
Részvétel a Realtors Céhben, oklevelekkel és oklevelekkel.
Részt vesz a szakmai versenyeken és a közéletben, tanúsítvánnyal, díjakkal, oklevelekkel és a résztvevők tanúsítványaival.
Nyitott a kommunikációhoz - folyamatosan a vonalon, és kapcsolatai szabadon elérhetőek.
A helyes dokumentumkezelés elérhetősége az ingatlanügyletek lebonyolításában - az ügyfelekkel való érthető és helyes szerződések, a valódi jutalék leírása, követelmények és hatóságok, büntetések és feltételek.
Egy állandó iroda jelenléte.
Ha egy ügyvéd állandóan a cégnél dolgozik, akkor azt jelenti, hogy a vállalat értékeli az elvégzett ügyletek jogi tisztaságát.
Természetesen létezik az úgynevezett intuíció és együttérzés, még mindig van bizalom, és ha van bizalom, akkor azt jelenti, hogy együtt dolgozni lehet. De kívánatos, hogy a bizalom kölcsönös és igazolt legyen.
Megértése együttműködve, hogy a szer működik az Ön számára, nem csak a zsebében, a díj képmutató akkor az arc, ez a díjazás a szerződésben meghatározott, összhangban a gyakorlat az üzleti forgalom, elfogadta az ingatlan.
Egy tisztességes magánügynök megkülönböztetése, aki fizetése 200% -át egy mohó, alkalmatlan és tisztességtelen magánembertől kapja, aki a szemében fekszik, nehezebb. És ennélfogva ez kevésbé kockázatos, jobb, ha legalább az ügynökséghez fordulhat, az ügynökség, amely a Realtors Céhből áll - maximum.
Legyen egy „fehér és bolyhos” ingatlanügynök nem nehéz, csak meg kell érteni a tapasztalat, a tranzakciók, tárgyalások, kapcsolatok ügyfelek az Ön és munkatársai, és akkor elfogadja, hogy azért, mert néhány apró pöttyök degdya, az egész hordó méz megy a lefolyóba. És kezdetben enyhén szólva, óvatos, és hogy őszinte legyek, sok nyíltan félelmetes ügyfelek attitűdje ingatlanforgalmazók, ez azért van, mert ezek a foltok. A legtöbbjük dolgozó és kényeztető ember. A konfliktusok eladása és megoldása, az utóbbiak kiegyenlítése és megfelelő jogi ismeretekkel rendelkeznek, hogy ügyfeleik új lakásokat vagy készpénzeket kapnak.
De mindez önmagával kezdődik. És mi lenne olyan "fuzzy" ahhoz, hogy egy civilizált vállalkozást vezethessen, hanem segítse a többieket abban, hogy ne engedjék meg egy Deg cseppet, hogy elérjék ezt a nehéz piacot. És ezt oly módon lehet elérni, hogy egy professzionális szövetségbe illeszkedik, és megnöveli a kezdők vagy a kátránycseppek piacra lépésének küszöbét. És hogy elterelje a dolgot, hogy megmutassa a különbségeket az emberek számára, mi a helyes és ami egyszerű a gonosztól. Így csökkentve a méz hordóinak károsodásának valószínűségét. És miután elvégeztem a munkámat, különösen az új kliens kezdeti szakaszában, nyugodtabb, barátságosabb és kezdetben konstruktív. És ne pazarolja az idejét és az érzelmek, hogy megszerezzék az ügyfelek bizalmát, és hogy megkapja ezt a kezdeti időben az ügyfél túlcsorduló egy másik ügynökség, amely eredetileg lógott alig több mint egy édes és hosszú tésztát a füle, már a korábbi ügyfél.
És az eredeti negatívok nem lehet, mi jön, Isten ments, egy orvos vagy ügyvéd segítségét előre a szakemberek és az ingatlanforgalmazók már több megy, hogy könnyítsen magán, és a félelem a csalás kezdetben, de kell a pénz, szükségünk van egy csere, félek, de én igen. És csak egy idő után a kommunikációban a félelem elveszíti egy kis ügyfelet, és elkezdi bízni. Bízz abban, hogy az ingatlanügynök örök családi tanácsadóvá válik az ingatlanügyekben.
Ez a magatartás taktikájáról, vagy inkább hangos élethelyzetről szól, sok gyermek elfelejti egy rövid, de fából készült rubel törekvését. Mi befolyásolja az általános hozzáállás az ingatlanforgalmazók. És a legfontosabb ötlet itt az, hogy legyőzze a kezdeti negatív, ami nem lehet.
Az ingatlanok kockázatai általában jobbak, mint egyáltalán nem megengedettek.
Végtére is, hogy megvédje az ügyfelet a felesleges kockázatoktól és az ingatlanforgalmazók pénzét.