Építési és javító társaság munkájának megszervezése
A jó munka elküldése a tudásbázisba könnyű. Használja az alábbi űrlapot
Diákok, végzős hallgatók, fiatal tudósok, akik a tudásbázisot tanulmányaik és munkájuk során használják, nagyon hálásak lesznek Önöknek.
Az építőipari és javító társaság üzleti terve
A javítócsapatok orosz piaca vonzerejét a következő tények alapján lehet megítélni.
Ugyanakkor a gazdasági hatékonyság létrehozása vállalkozás szakosodott javítása lakások és irodák, 80% függ az ütem építése új tárgyak - lakó-és kereskedelmi. Az összes javítócsapat megbízásainak mintegy 20% -a másodlagos piactér-javítási megrendelések. Jelenleg az ingatlanpiac stagnálást idéz fel az építőiparban, az orosz berendezéseket előre lefagyasztják. De a javítási brigádok száma nem csökken. És ma a javító szervezetek piacán a verseny magas. Egy kész ingatlanon (100-300 lakás) 5-20 különböző szintű javítócsapatból áll.
- A javítóműhely üzleti tevékenységének megnyitása mellett a piacra való belépés alacsony árküszöbének, valamint a nagy jogi nehézségek hiányának és a nagy piaci szereplők hiányának a piacon való megnyilatkozása mellett szól.
- A válság nem változtatta meg a javítóhelyek piacán meglévő szegmentálódást. Alapvetően az ajánlások és a munkatapasztalat rendelkezésre állásának alapja. A szegmentáció másik kritériumát a brigádok - a kozmetikai vagy a nagyobb lakások, a turista osztály, a prémium osztály vagy a kereskedelmi létesítmények, irodák - szakosodása jellemzi. Tehát annak érdekében, hogy a javítócsapat szervezetének megkezdéséhez üzleti tevékenységet folytasson, szükségessé válik a folyamatosan képzett, munkatapasztalattal rendelkező munkavállalók felvétele. Önnek is szüksége van egy személyre - olyan rendszergazda, aki jól ismeri a javítást, és kiváló szervezeti készséggel is rendelkezik.
- A Lipetsk és a Lipetsk régió javítási és építési szolgáltatási piacát csak az önkormányzati vállalkozások képviselik. Ez a körülmény széles körű lehetőségeket kínál a saját vállalkozás fejlődéséhez, mivel gyakorlatilag nincs verseny.
- Ezért az üzleti terv megírása és a cég további létrehozása jelenleg is releváns a Tashtagol körzetben.
Rendező: Ivanov Nikolai Petrovich.
Korlátolt Felelősségű Társaság „Építőipari gépek” olyan jogi személy - egy kereskedelmi szervezet, amelynek charter tőke részvényekre oszlik egyes konstitutív létrehozott dokumentumok a profit.
A Társaság külön tulajdon és a felelős kötelezettségei minden vagyona ez, a saját nevében lép tranzakciók megszerzésére és gyakorlására és személyi Nem vagyoni jogok, úgy járnak, mint a felperes, vagy alperes a bíróság, választottbíróság.
A vállalkozás célja, hogy profitot szerezzen.
A javasolt tevékenységek fő típusa: lakások, házak és irodák javítása és tervezése.
A letelepedés időpontjában a vállalat a következő fő célkitűzésekkel rendelkezik:
1. A lehető legmagasabb nyereség elérése, amely elegendő a kölcsönzött források visszafizetéséhez és a nettó nyereség felhalmozásához a vállalat alkalmazottainak fogyasztási források további növelése és a termelés fejlesztése, a hitelalapok időben történő és teljes megtérülése érdekében.
A "StroyKa" építőipari vállalat az apartmanok, házak, irodák és egyéb nem lakáscélú ingatlanok javításával és lakberendezésével foglalkozik:Előkészítő munka javításra;
· A becsült javítás becslése.
· Szakértő indítása előzetes konzultáció céljából. A konzultáció során a szakember meghatározza a tervezési megoldások kivitelezésének technikai lehetőségeit a javítási munkák elvégzésében.
· A munkaterv elkészítése. A menetrend a javítási munkák során figyelembe veszi az összes tényezőt az építési munkák egészét, és hivatkozással bizonyos építési munkálatok, amely befejezi a javítási világos határidőt.
· A munkaerő-mozgás ütemtervének összeállítása a helyszínen, annak érdekében, hogy az ügyfél egyértelműen tudja, ki felel bizonyos munkák elvégzéséért.
Cégünknél a javítás a kozmetikai, az "economy" és az "lux" kategóriákra oszlik. A kozmetikai javítás magában foglalja a legegyszerűbb munkák elvégzését, így a helyiség külső fényt biztosít: tapétázás, mennyezetfestés, csempe cseréje. A "Lux" osztály javítása során az építők teljesen korrekt geometriát adnak a falaknak, teljesen szintetizálják a mennyezeteket és padlókat, és a finomabb anyagokat használják a befejezéshez. A középső földet a "gazdaság" foglalja el, az alacsonyabb költségeket, amelyek a műveletek munkaerő-intenzitásának csökkentése miatt keletkeznek. Például az egész fal nem egyenlő, de csak 20 cm-rel alulról és felülről, ami a megfelelő geometria megjelenését eredményezi.
A cég garanciát vállal a javításokra. A javítás megkezdése előtt az ügyfél szerződést is kapott, amely tükrözi mindkét fél jogait és kötelezettségeit. A következő pontokat is meg kell adni ott. Először is, a javítási és építési munka időtartama. Másodszor, a szerződés meghatározza a munka végső költségeit, valamint az anyagok és berendezések javításakor felhasznált összes tétel költségét. Harmadszor csak a garancia időtartamát kell feltüntetni a javításokra.
A jótállási kötelezettségek a következő sorrendben érvényesek: magának a munkának a garanciája - általában 1-3 éves időtartam, attól függően, hogy az anyag mennyire választotta az ügyfelet; és garanciát nyújt az ügyfél telephelyén telepítendő berendezésre.
Van még egyfajta garancia - ez garantálja a felhasznált összes anyag környezetbiztonságát.
1. Indulás az ügyfélnek, helyiségmérés.
Az ügyfél hívása után elhagyjuk a lakás konzultációját és mérését. A becslõt a becslõ-értékelõ keresi fel. Tájékoztatja az ügyfelet a javítás technológiájáról, a lakás egészének javításáról és az egyes szakaszokról.
Mindez ingyenes, gyors és pontos.
Minden mérés elvégzése és a szükséges munka meghatározása után 2 becslés készül:
- a javítási és dekorációs munka becslése;
- becslést a kiadható (durva) anyagokról.
3. A szerződés aláírása
5. A kiadható (durva) és a befejező anyagok beszerzése.
6. Javítási és befejező munkák.
Miután megkaptuk az anyagot az objektumon, folytatjuk a lakás javítását.
7. Művek elfogadása
8. Jótállás és jótállás utáni szolgáltatás
Igazgató - a legmagasabb szintű vezetés. Feladatai közé tartozik:
a cél szegmens javítása;
a személyzet irányítási szervezete;
Dandártábornok - az irányítás átlagos szintje. Feladatai közé tartozik:
a munka kivitelezésének technológiája;
Könyvelő - könyvelő feladatai közé tartozik:
dolgozni a dokumentumokkal;
bérek kiszámítása;
Becslõ - a becslés díja:
dolgozik becslésekkel;
a munkához szükséges anyagok kiszámítása.
Illesztőprogram - a vezető felelős:
jármű vezetése;
a munkavállalók munkahelyére történő szállítás.
Munkavállalók - a munkavállalók kötelességei:
a szoba tisztítása a munka után.
Nem szerepel a belsőépítész tervezője a cég munkatársainál: kívülről meghívják a megrendeléseket. Mert jelenleg a Lipetsk régióban ez a szolgáltatás csak kismértékben igényel.
Minden olyan alkalmazottnak, aki a StroyK LLC-nél dolgozik, az eredmények alapján interjút kell készítenie, amely meggyőződik arról, hogy a munkavállaló alkalmas-e a cégnek vagy sem.
A munkavállalók bérét előre és a szerződésben meghatározott módon állapították meg. Jó teljesítményt nyújtva a személyzet monetáris értelemben vett ösztönzőket kap. A munka első évében (jó nyereséggel) a munkaerő-javadalmazás növekedése lehetséges a szervezetben.
Cégünk szolgáltatásait a már működő és építés alatt álló szállodák, kávézók tulajdonosai is érdeklik.
Jelenleg csak a települési és kommunális szolgáltatások önkormányzati vállalkozásai képviseltetik magukat a Tashtagol kerület építési és javítási munkálataiban. Ezek a következők:· MU "Egységes ügyfélszolgálat": Tashtagol, ul. Pospelov, a ház 20.
Nincsenek magánvállalatok ezen a piacon.
Ezek az önkormányzati vállalkozások nem teszik versenyképessé társaságunkat, mert az általuk kínált szolgáltatások köre szűkös, és végrehajtásuk minősége alacsony. Ez annak köszönhető, hogy a munkák eredményeképpen a dolgozók nem érdeklődnek.
A projekt megvalósításának eszközei Ennek az üzleti tervnek a megvalósítása és a vállalat megnyitása érdekében a regionális kisvállalkozói támogatási program keretében 300 ezer rubel összegű támogatást terveznek. Eséllyel az egyre elég nagy, létrehozása óta építési és javítási cégek számára fontos a Tashtagol kerület és alapítója a cég egy fiatal szakember, aki egyetemet végzett egy évvel ezelőtt. A javítási és építőipari vállalat befektetései nagyon szerények lehetnek. A legfontosabb az ügyfelek és a képzett mesterek keresése.A "StroiKa" vállalat nyereségessége az első évben 56% volt, vagyis a rubel szolgáltatásainak teljesítéséért a vállalkozás nyereség 54 kopeckét kapja. A következő évben ez a szám növekedni fog, mivel már a szerszámok és a befektetett eszközök beszerzésének költségei is jelentősen alacsonyabbak lesznek.
Az üzleti terv kidolgozása nagyon időigényes és felelős üzlet. A szekciók közti kapcsolat tiszteletben tartásának szükségessége, még akkor is, ha a szekciók rövid bevezetése is nyilvánvalóvá válik, a vállalkozás számára problémát jelent, hogy kiválasztja azokat, akik ezt a dokumentumot elkészítenék.A piacgazdaság, a cég nem lesz képes elérni a tartós siker, ha nincs terv tevékenység precízen és hatékonyan, folyamatosan gyűjteni és felhalmozni információt mind az állam a célpiacok a helyzet a versenytársak, és a saját kilátások és lehetőségek.
Hosted on Allbest.ru