Az og-d23-5132 számú levél 2018. április 15-én
Az Orosz Gazdasági Fejlesztési Minisztérium Ingatlan Ingatlan Tanszéke, miután a hatáskörébe tartozó fellebbezését megvizsgálta, tájékoztatja.
Ugyanakkor úgy véljük, lehetséges megjegyezni a következőket.
A lajstromozási törvény 25.3. Cikke rendelkezései a következőkre vonatkoznak: ingatlan létrehozása vagy megteremtése, amennyiben ilyen ingatlantulajdont nem szükséges az Orosz Föderáció jogszabályai szerint építési engedély kiadására;
Célunk házas beépítés, létrehozott vagy létrehozott kijelölt földterület magán lakásépítés, vagy létrehozott létre a szárazföldi határain belül található a falu és a kijelölt egyéni gazdálkodás (a mezőgazdasági területek).
Az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének 51. §-ának 17. pontja szerint az építési engedély kiadása nem szükséges az alábbi esetekben:
- egy garázs építése egy földterületen az egyén számára a végrehajtáshoz nem kapcsolódó célból
- vállalkozói tevékenység, vagy építés egy földterületen a kertészkedéshez, az országos háztartáshoz;
- építés, tárgyak rekonstrukciója, amelyek nem tárgyi tőkeszerzés tárgyai (kioszkok, előtetők és mások);
- építési telek építési telkek és segédfelszerelések;
- a tőkeberuházási tárgyak változásai és (vagy) részei, amennyiben ezek a változások nem befolyásolják megbízhatóságuk és biztonságuk konstruktív és egyéb jellemzőit, és nem lépik túl a várostervezési előírások által meghatározott megengedett építési, rekonstrukciós határértékeket;
- nagyjavítása tőke építése; építése, felújítása fúrások feltéve elő, elfogadott és jóváhagyott jogszabályaival összhangban az Orosz Föderáció ásványi erőforrások technikai projektfejlesztés ásványlelőhelyeken vagy más projekt dokumentáció az építési beruházások kapcsolódó altalaj felhasználók számára;
- Más esetekben, ha az Orosz Föderáció városrendezési kódexének megfelelően az Orosz Föderáció városi fejlesztésű alkotóelemeinek jogszabályai, építési engedély megszerzésére nincs szükség.
A törvények és más normatív jogi aktusok az Orosz Föderáció tartalmazó szabályozó normákat kapcsolatok terén a városfejlesztési tevékenységek nem lehet ellentétes a Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció (3. rész 3. cikkének Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció).
Az Orosz Föderáció Alkotmánya 76. cikkének ötödik része szerint az Orosz Föderáció tantárgyai törvényei és egyéb normatív jogi aktusai nem mondhatnak ellent az Orosz Föderáció Alkotmányának 76. cikkének első és második részével összhangban elfogadott szövetségi törvényeknek; a szövetségi törvény és egy másik, az Orosz Föderációban kiadott törvény közötti konfliktus esetén szövetségi törvény lép érvénybe.
Így az Orosz Föderáció alanyai más eseteket is megállapíthatnak, amikor nincs szükség építési engedélyre, de nem ellentétes a szövetségi jogszabályokkal, különösen az Orosz Föderáció városrendezési kódexével.
Azonban a 11. bekezdés alapján az 1. cikke Urbanisztikai kód lineáris tárgyak - távvezeték kommunikációs vonal (beleértve a vonal kábel struktúrák), csővezetékek, utak, vasútvonalak és más hasonló létesítményekben. 51. cikk Az Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció úgy találta, hogy az építési lineáris tárgyak (szemben például az épületek építése és szerkezetét a kisegítő használat) igényel építési engedélyt.
A fentieket figyelembe véve, hiszen a téma az Orosz Föderáció (Moszkvai terület) telepedett a kérdést érintő esetekben, amelyek nem igényelnek kiadását építési engedély, akkor feltételezhető, hogy törvényben meghatározott, a moszkvai régió dolgok - nem tárgyak tőke építése (és ezért nem egy ingatlan objektumok figyelembe véve különösen a 2. bekezdés részének 17. cikk 51. Urbanisztikai kód az orosz Föderáció).
Ezenkívül figyelembe kell venni, hogy a lajstromozási törvény 25. cikke (3) bekezdésének jelenlegi változata, különösen e cikk (2) és (3) bekezdése nem vonatkozik a lineáris struktúrákra.
Meg kell jegyezni, hogy a döntés az állam regisztráció, állami regisztrációs felfüggesztéséhez vagy megtagadásához állami regisztrációs jogok ingatlanra kell venni az állam által anyakönyvvezető eredményei szerint a jogi vizsgálatot az összes benyújtott állami regisztrációs cím dokumentumokat, beleértve figyelembevételével szereplő információk a nyilvánosság kataszter az ingatlan vonatkozásában az említett gázvezeték.