A jelzálogot a hitel - az orosz újság egyszerűsítésével - megkönnyítik
Hogyan lehet tovább növelni a jelzáloghitelezés volumenét az országban? És hogyan lehet a jelzálogot megfizethetőbbé tenni? Ezek a kérdések váltak kulcsfontosságú a tegnapi együttes ülésén az Országos Szövetsége jelzálogpiaci résztvevők Szövetsége orosz bankok, az Association of regionális bankok „Oroszország”, jelzáloghitel-társaságok részvételével a Szövetség az orosz Építők Szövetsége, Országos Biztosítási Egyesület, a Nemzetközi Pénzügyi Társaság és az Ügynökség Ház jelzáloghitelezés.
A jelzáloghitelezés magas ütemű fejlődése ellenére sok ember nem tudja kihasználni az ilyen lakásvásárlási lehetőségeket. A kölcsönzött pénz ára még mindig elég magas. Ezért az elmúlt években a jelzáloghitel-piac résztvevői - a költségek csökkentése érdekében - fokozott figyelmet fordítanak a jelzáloghitelek kibocsátására és az értékpapírosításra vonatkozó dokumentumok és eljárások egységesítésére, ami viszont a kamatokra hat. A jelzálogpiac kulcsfontosságú feladata a jelzáloghitelek forgalmának egyszerűsítése és felgyorsítása. Ez lehetővé teszi a piac bankjainak, hogy gyorsan létrehozzanak nagy jelzáloghiteleket és megszervezzék refinanszírozásukat jelzálogalapú értékpapírok kibocsátásával.
Emlékezzünk vissza, hogy még a tavalyi év végén a bank- és jelzálogszövetségek új egységes jelzálog formátumot ajánlottak bankároknak, amelynek fő előnye, hogy a nyilvántartásba vétel gyorsabb lesz a szövetségi regisztrációs szolgáltatásban. A jelzálog igazolja a jelzálogot kibocsátó bank azon jogát, hogy visszafizesse és eladja a jelzáloggal fedezett ingatlant a hitelfelvevő késedelme esetén.
A jelzálogkölcsönt a Gazdasági Fejlesztési és Kereskedelmi Minisztérium, a Szövetségi Regisztrációs Szolgálat, a Pénzügyi Piacok Szövetsége és a bankszövetség javaslata alapján fogadták el.
A szabványosítási kérdések gyakorlati oldaláról a tegnapi megbeszélések során az ülés résztvevői ismét emlékeztettek arra, hogy a forgalomban lévő egységes formanyomtatvány bevezetése lerövidíti a jogi szakértelem időtartamát és felgyorsítja a jelzáloghitelek kibocsátásának folyamatát. Most a szövetségi regisztrációs szolgáltatásnak 15 napig átlagosan regisztrálja a tranzakciót. Ha azonban a szolgálat munkatársai kérdéseket vetnek fel a benyújtott iratokkal kapcsolatban, a regisztráció mindaddig felfüggeszthető, amíg tisztázódnak.
Beszéd a kilátások a fejlődés a jelzálogpiac, az elnök a National Association of jelzálogpiaci résztvevők Tanács Vladimir Ponomarev azt mondta, hogy a szabványosítás elősegíti aktív használata egyetlen formáját jelzálog, majd megy a javára a jelzálog-piacon. Ezen kívül, azt megjegyezte, hogy a piac fejlődik, és változásokat okoz a műveletet egy szabványos jelzálog, alakja tovább javul, és meg fog változni, fejlesztettek ki és rendszerezett különböző szabványok jelzálog aktivitást. A megbeszélés eredményeképpen létrejött egy munkacsoport létrehozása a jelzálog-eljárások szabványosításáról és egyesítéséről, amely nyomon fogja követni a piacon bekövetkező folyamatokat.