Mi a hatalom, testvér
Mi a hatalom, testvér?
Válás és korábbi vezetéknév
"Az Alexander Chigirinsky kezdeti fejlesztőjének sikerét nagyrészt előre meghatározották Shalva hírneve. Mostanáig, amikor az "ST csoportot" mondjuk, Shalva Chigirinsky-nek nevezzük. Modern Fejlesztési túlnyomórészt olyan kapcsolatokat a helyi hatóságokkal, és ez biztosította a cég Shalva szoros svyazyai a nagyvárosi hivatalnokok és a pozitív megítélése a márka „ST Group” - mondja az ügyvezető igazgató Praedium Ruben Alchudzhyan.
Kap egy szilárd kártérítést testvére, az újonnan született fejlesztő Alexander Chigirinsky gyors reflexek - megmutatta új megközelítést marketing ingatlanpiaci Moszkva és hozta létre az egyik legnagyobb regionális ingatlanügynökségek.
Korona projektek
A pályázat résztvevői a komplexum bérlői lehetnek, az általuk felajánlott árak szerint. A potenciális bérlők mintegy 500 pályázatát kapta, ebből 28 céget választottak ki. Kezdetben azt feltételezték, hogy a bérleti díjak a Di Fronte de la Casa irodai részén 700-800 dollár per négyzetméter. évente, de a svájci Realty Group Ilya Shershnev fejlesztési igazgatója szerint a bérlők 1,300-1,500 dollárt fizetnének. m évente.
Saját örökség
Ez idő alatt Alexander Chigirinsky üzletet kötött testvérével. Ezért úgy döntöttem, hogy egy különálló regionális egységet különítünk el az "ST csoport", az "ST csoportkörzet" régióban. "Ahogy a neve is jelzi, az" ST Group "és az" ST Group Region "közötti megosztás tisztán földrajzi, az első vállalat Moszkvában működik. és a második - kívül az orosz tőke, "- mondja" Ko "kereskedelmi igazgatója" ST csoport Region Dmitry Shmelev. Egy kevéssé ismert üzletember, Igor Nesterenko, aki az új társaság részvényeinek 50% -át kapta, Chigirinsky új partnere lett. Az ingatlanpiacon résztvevők nem tudnak semmit a részvényesről. A "Ko" szerint ő a Sochi húsgyár egyik tulajdonosa. Ugyanakkor a szekuláris krónikák gyakran utalnak Nesterenko egy római Abramovics társaságában. Evgeny Shvidler és Alexander Mamut.
Regionális projektjeinek gyors fejlesztése érdekében Alexander Chigirinsky ismét szokatlan megoldást hozott. Az "ST Group Régió" részt vesz az úgynevezett "Északi Program" -on. "Ez egy olyan projekt, amely vonzza a belföldi bevándorlókat a távol-keleti országokból, hogy segítsenek hazájuk újbóli letelepedésében az ország déli régióiban. Ügyfeleink 10-15% -a az északi régiókból származik. Szocsiban több van Rostovban és Krasznodarban - kevésbé, de azt mondhatjuk, hogy a program sikeresen működik - mondta Shmelev.
A szakértők megjegyzik, hogy a megszerzett építési területek száma évről évre növekszik. "Meg kell jegyezni, hogy a földterületek felkutatása és megszerzése még a régiókban sem könnyű feladat. Egy különleges "vendégszeretet" csak a Krasznodar Terület. Készen áll arra, hogy ösztönzőket nyújtson azoknak a fejlesztőknek, akik piacra érkeznek. Sok vállalat gyakran csak azt állítja, hogy belép a regionális piacokba, de nem mozog valódi akciókra, ami nem az ST Group Régió esetében "- mondja Mikhail Gets a Blackwood-tól. A szakértők szerint a vállalat részvétele az északi áttelepítés programjában nemcsak az ügyfelek folyamatos áramlásának biztosítását szolgálja, hanem a helyi tisztviselőkkel kapcsolatos kérdések megoldásának felgyorsítását is. Szerint Goetz, „ha arról, hogy az új projektek Chigirinsky csapat csatlakozik az ugyanabban a sorban az üzleti és lesz képes vonzani finanszírozás szervezett a lehető leghamarabb, a siker garantált.”
A mai napig az "ST Group Régió" a projektek költségeihez képest az "ST Group" üzleti tevékenységének körülbelül egynegyedét teszi ki. Shmelev magyarázza ezt az egyensúlytalanságot a moszkvai projektek magas befektetési értékével. Jelenleg a regionális vállalat egy millió négyzetméteren dolgozik, amelyből az aktív szakaszban és az értékesítés mintegy 300.000 négyzetméter. m.
Az "ST Group Régió" tervei között szerepel irodai ingatlanok, különösen az "ST Plaza Szibéria" építése, amelynek területe 50 000 négyzetméter. m és az "ST Plaza Kuban" terület 60 000 négyzetméter. Összességében a vállalat várhatóan 8 - 9 ilyen projektet hajt végre Oroszországban. A beruházás hozzávetőleges összege 500 millió dollár lesz.
Azonban Alexander Chigirinsky nem fog megállítani kizárólag a regionális és a moszkvai projektek. Megpróbálja a céget egy bátyjáról egy nemzetközi márkává váltani. Tehát már ismert, hogy az "ST Group" nemrégiben jaltai webhelyet kapott. ahol klubházat épít. "Most pedig aktívan fejlődünk Ukrajnában. azt tervezzük, hogy építeni létesítményeket Kijevben. Azonban a "visszatérési pontot" még nem végeztük át egyik ukrán projektünkön sem "- mondja Shmelev.
Mi az "ST csoport"?
Alapítás éve: 1988
A tevékenység területe: fejlődés
A fő projektek: "Alexander House", "Park House", az MDM Bank építése
Főbb partnerei: Levi Levayev, Elena Baturina. Igor Nesterenko