Lehetséges, hogy elveszít egy lakást a delinquencies a hitel, a hitelező-2019
Például felhívja a rokonokat és a munkáltatót, a kölcsönadási társaságoknak nyújtott kölcsönöket, a peres ügyeket. A legsúlyosabb büntetés a hitelfelvevő tulajdonának lefoglalása és további eladása. Meg kell jegyezni, hogy a bankok nagyon ritkán használják ezt a módszert.
Milyen esetekben lehet a bank hazavinni?
Először is, minden attól függ, milyen típusú kölcsön, amely után hátralék keletkezett. Ha fogyasztói hitel vagy kölcsön készpénzben van, akkor a bank nem veszi el a tulajdonát. Egyszerűen nem veszteséges neki.
A lakást csak bírósági döntés alapján veheti fel. Sok pénzre lesz szükség a tárgyaláshoz. Ezenkívül a folyamat több hónapig is eltarthat. Sokkal könnyebb egy problémás kölcsönt eladni egy gyűjtőcégnek, egy kis kedvezményes áron, és gyorsan kapja meg a pénzét. De vannak kivételek.
Például egy privát üzletember nagy hitelet adott ki az üzleti fejlődéshez, és nem sikerült. Ha az adósság a bank eléri a 80% -át a lakás értékét, akkor az árverés ki lehet téve a nem adójellegű ingatlan.
Ehhez elkészül egy végrehajtási lap. amelyben megjelennek az adós vagyonának listája. A bírósági határozat alapján aukcióra kerül. A hatályos jogszabályok szerint tilos csak olyan lakást értékesíteni, amely az egyetlen az adósnak.
Ha egy autóhitel adósság van. akkor a megvásárolt gépjármű veszi a bankot, és eladja. A kapott pénz miatt a hitelegyenleg visszafizetésre kerül.
Minden jogi ok, hogy vegye el a lakást a hitelfelvevő a bank a jelzálog regisztráció során. Kezdetben a megvásárolt házra terheli a terhet, amelyet csak a hitel teljes visszafizetése után vonnak vissza. A jelzálog hitelbiztosíték.
Ha az ügyfél nem fizeti meg a kölcsönt, akkor a banknak joga van eladni egy zálogjogot. De ezt csak bírósági döntés alapján lehet megtenni.
Az igazságügyi munka megkezdésének oka a 90 napot meghaladó késés.
Ebben az esetben a banknak jogosan indokolt azt követelni, hogy az adós teljes mértékben visszafizesse a jelzáloghitelt. A pénzügyi intézmény fő célja nem az, hogy fékezze le a fejét a tető adóst, hanem visszafizesse pénzét.
A biztosíték értékesítésének szakaszai
Az ítélet alapján a biztosíték eladásra kerül. A kapott pénzeszközök az adósság, a felhalmozott kamatok és büntetések, a bírósági költségek kiegyenlítésére szolgálnak.
Hogyan történik a gyakorlatban?
A biztosíték értékesítését a bank csak abban az esetben használja fel, ha az adósra gyakorolt összes befolyás nem hozta meg a kívánt eredményt. Ha az ügyfél pénzügyi nehézségekkel küszködik, akkor a pénzügyi intézmény halasztja el a kölcsönt, megszilárdítja a szerkezetátalakítást.
Jellemző, hogy az ügy bíróságra kerül, ha a hitelfelvevő nem fizeti vissza a kölcsönt több mint hat hónapig vagy tovább. Még akkor is, ha nem teljes kifizetésekkel fizeti meg a kölcsönt, a bank nem veszi meg a lakást.
Először is, ne bújjon el a hitelezőtől, hanem próbáljon egyetérteni vele. Ehhez gondoskodjon egy szerkezetátalakításról vagy egy kölcsönnyújtásról. Adja meg a banki dokumentációkat, amelyek azt mutatják, hogy alacsonyabb bérek vagy egyéb papírok vannak, amelyek megerősítik a nehéz pénzügyi helyzetet.
Írásban tájékoztassa a bankot a felmerült pénzügyi nehézségekről. A levél másolatát megőrizze magának. Ha a bank megtagadja a hitelnyújtás engedélyezését, akkor a bíróságon bizonyítani tudják a késedelmes tartozás visszafizetésére tett intézkedéseit.
Ha lehetséges, térítse vissza a kölcsönt. Így megmutatja a banknak, hogy nem rejti el a kötelezettségeit. Ha bíróságra kerül, akkor ez a tény lesz az Ön javára. A legfontosabb dolog megmutatni a jó oldalt, és talán a bíróság a hitelfelvevő oldalán lesz. Az ilyen helyzeteket a bírósági gyakorlat is felvetette.
Ha szeretné tudni, hogy hogyan szerezhet be hitelt visszautasítás nélkül? Ezután kattintson erre a linkre. Ha rossz hitelelőzménye van, és a bankokat megtagadják, feltétlenül olvassa el ezt a cikket. Ha kedvező feltételek mellett szeretne hitelt adni, kattintson ide.
Ha hitelkártyát szeretne kiadni, akkor kattintson erre a linkre. A téma további bejegyzései itt találhatók.