Hogyan nyújts be követelést egy bírósághoz, hogy ismerje el a tulajdon tulajdonjogát
Az ingatlanok megszerzésének meglehetősen egzotikus és ritka esetei elismerésük. Ez egy különleges és érdekes módja annak, hogy legalizálni lehessen egy házat, egy lakást, egy földet. Rengeteg irodalmat és cikkeket írtak le a tulajdonjogok megszerzésének lehetőségéről, de az orosz valóság nagyon szigorú és kétértelmű követelményeket támaszt az ingatlanjogok elismerése terén.
Hogyan kezdődik a pert írásban?
Készítsen egy állítással kapcsolatos állítást, amely valószínűleg nem több, mint két A4-es méretű lap, hanem egyszerűen egy olyan személy számára is, aki távol áll a jogtudománytól. Azonban sokkal nehezebb igazolni a bírósági kereseteket, mert ilyen esetekben teljes bizonyosságot kell kérni a jogosságtól és az ingatlanjogok meglététől.
A tulajdonjogok elismerése az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 12. cikkének rendelkezéseivel összhangban történik. Ennek a cikknek az a lényege, hogy az állampolgárnak joga van a bíróság előtt igazolni, hogy ingatlanjogát ingatlanra bízza abban az esetben, ha egyébként lehetetlen igazolni az ingatlanhoz fűződő jogait.
A tulajdonjogok elismerésének kérdése gyakran összetéveszthető a felvásárlással. Nem titok, hogy a tulajdonjogok megszerzése a bíróságokon is lehetséges. Például meglehetősen gyakori, hogy a bíróság fenntartja a földterületek, lakások vagy más ingatlanok privatizálásának jogát. Továbbá, a vétkes vénykötelezettség, vagyis a tulajdonjogok jóhiszemű és nyílt tulajdonjog miatt történő megszerzése a bíróságon van érvényben. Azonban ezeknél a helyzeteknél az ingatlanok megszerzésére, nem pedig elismerésükre vonatkozik.
Az interneten sok olyan helyzet áll rendelkezésre, amelyek megoldása a jog elismerésére irányuló igény benyújtása. Ezek azonban leginkább mozgatható dolgokra vonatkoznak. Ami az ingatlanokat illeti, a létesítményeihez való jogok elismerése elkerülhetetlenül felmerül a "Az ingatlanok jogainak nyilvántartására irányuló állami nyilvántartásba vételről és a tranzakciókról szóló törvény" 2. cikke követelményeinek. E cikk szerint csak az állami nyilvántartás az egyetlen jogszerű út az állam számára az ingatlanjogok elismerésére. Ugyanakkor a regisztráció kötelező, mind a jogok, mind az egyik személyről a másikra való átutalás tekintetében.
Vagyis e cikk értelmezésén alapulva az ingatlanokkal kapcsolatos jogok elismerésére vonatkozó igények elvben nem merülhetnek fel. Mivel ha a jogátruházás nincs rögzítve, akkor nem állhat az állampolgár. És abban az esetben, ha a jogok átruházása rögzített, a regisztrálási kérdése olyan formalitást jelent, amelyet adminisztratív módon kell megoldani. Ebben az esetben a nyilvántartásba vétel során keletkező dokumentumok vagy hibák kudarca esetén minden kérdést adminisztratív úton vagy az illegális cselekmények (mulasztások) az ingatlanok nyilvántartására vonatkozó jogok felismerésével kell megoldani.
A gyakorlatban azonban néha szükség van ilyen követelés benyújtására. Élénk példája a részesedés tulajdonjogának elismerése a házastárs közös ingatlanában. Más eseteket nem zár ki.
Függetlenül tervezzen bírósági keresetet
Tehát, ha az Ön konkrét ügye pontosan a tulajdonjog felismerését követeli meg, akkor bírósághoz kell benyújtania a keresetet, mivel ez az egyetlen módja a védelemnek ebben az esetben. A követelés megfogalmazásakor nem szabad megfeledkezni arról, hogy ez a védelem mértéke. Ennek megfelelően abban az esetben alkalmazzák, ha az állampolgárok vagy szervezetek valamelyikének tevékenységei vitatják ezt a jogot vagy követeléseit az Ön tulajdonát illetően. Ennek megfelelően ez a személy lesz az alperes az ilyen követelésért. A követelés tárgya az ingatlanhoz való jog elismerése, amely alapján a követelés árát kiszámítják. Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 91. cikke szerint az ilyen esetek díját a vitatott vagyontárgy értékétől függően kell kiszámítani. Ami a díjak egyedi összegét illeti, ezt az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 333.19. Cikke szabályozza, az ingatlan jellegű követelések esetében.
Ami egy adott bíróság kiválasztását illeti, amelyre a védelem benyújtására kerül sor, a következőképpen határozható meg. Ha a vita egyik fele egy személy, akkor az állítást az általános joghatósággal rendelkező bírósághoz kell benyújtani. Ha mindkét fél szervezet vagy IP, a vitát a Választottbíróságon kell figyelembe venni. Minden ingatlannal kapcsolatos követelést a város (kerületi) bírósághoz kell benyújtani az ilyen ingatlannak.
Továbbá magunk is a nyilatkozatot tesszük. A gyakorlatban három részből áll:
A leíró részben egyértelműen és részletesen meg kell jelölni a felmerült vita lényegét. Normál nem képezi részét az elbeszélés, így használhatja mintákat az internetről, és adja meg az oka a vita, a körülményeket, amelyek a felperes úgy véli, hogy fontos ebben az esetben, valamint a végleges helyzetre idején bejelentés a pert.
Legjobb perek megírása - a probléma megoldása mindig egyedi. A legfontosabb az, hogy bárki, aki teljesen ismeretlen a probléma egy személy, egyértelmű volt, mi a tét. Ezért, mielőtt a pert bíróság elé terjesztenék, tanácsos ezt megismertetni egy ismerős ügyvéd vagy egy személy tapasztalt helyzetében. Szükség esetén felszólít, sőt segíti az ügy érdemi nyilatkozatát.
A helyzet bemutatása után meg kell indokolnia a tulajdonhoz fűződő jogait. Erre vannak különböző okok miatt lehet támogatni az okirati bizonyítékok, dokumentumok és tanúvallomások, valamint a jogi rendelkezések a polgári, Land, lakásügyi kódok vagy más szabályok, amelyek bármilyen módon jelzik a jelenlétét a jogot, hogy a vitatott ingatlan.
A kérelem utolsó része az eredmény, amely meghatározza a bírósági igényeket. Általános szabály, hogy itt nincs probléma, mivel a követelmény egy - az adott ingatlan objektumhoz való jog elismerése.
Abban az esetben, ha dokumentumok csatolva vannak a követeléshez, azok felsorolják a listát és a lapok számát. Ezt követően a kérelmező aláírja a jelentkezést. Ha képviselőként jár el, vagy megbízik abban, hogy érdekeit bíróságon képviselje egy másik személynek, ezt a jogot meg kell erősíteni egy meghatalmazással, amelynek részleteit fel kell tüntetni a követelésen.
Ezenkívül a kérelem "kupakján" kívül a felperes képviselőjének összes adatait is feltüntetik, és magát a kérelmet nem a felperes, hanem annak képviselője írja alá.
A peres eljárás megindítása előtt gondosan el kell olvasni a polgári eljárásjogi törvény 131. és 132. cikkében foglalt követelményeket, valamint a kódexnek a követelés benyújtására vonatkozó teljes fejezetét. Az általa tartalmazott információk többsége szerepel a cikkünkben, azonban a törvény ismerete nyilvánvalóan nem lesz felesleges a bírósághoz forduláskor.
