Hogyan kezdjünk jelzálogot
Jelzálog ... Hogyan kezdjük el eljárni a Bank Kölcsönök Ru.
A jelzálogkölcsön megadásakor elengedhetetlen, hogy "józanul" és kritikusan értékeljék képességeiket ebben a kérdésben.
Tehát attól a pillanattól kezdve, hogy meg kell kezdeni ezt a kérdést - tudsz húzni ezt a jelzálogot?
A jelzálog-regisztráció megkezdése
- Van-e a szükséges pénzösszeg ahhoz, hogy kezdeti befizetést hajtson végre - ha a nettó összeg rendelkezésre áll, akkor mennyi lesz elég a kívánt ház alapértéke?
- Van olyan ingatlanod, amely képes fedezetként eljárni?
- Tervezik a családban a közeljövőben bekövetkező változásokat, például a családhoz történő feltöltést, a foglalkoztatás megváltozását, a magasabb, másodlagos szakintézmények stb. Tanulmányozását.
- Van-e előnye vagy további finanszírozási forrása? Például a szülési tőke. a fiatal tudósok vagy katonai személyzet családjainak lehetséges előnyei. Ezeket a tényezőket nem szabad eldobni, mivel jelentősen megnövelik a jelzáloghiteleket nyújtó bank esélyeit;
- Számítsa ki a teljes jövedelmet. Mekkora a kötelező havi kifizetések összege, valamint mekkora összeg lesz fájdalmas az Ön számára, a jelzáloghitel havi visszafizetésével.
Az utolsó pontot gondosan át kell gondolni. Mivel a bankok többségének feltételei alapján a jelzálog-visszafizetés havi összege nem haladhatja meg a teljes családi költségvetés 40-50% -át, kivéve az összes havi kifizetést.
Napjainkig sokan elkezdték vonzóvá tenni a kölcsönvevőket - a bevétel teljes összegének növelése érdekében. Ugyanakkor, figyelembe véve a független visszafizetését a jelzálog, így egy hatalmas összeg a havi kifizetések. Ez téves hitelfelvevő. Gyakran előfordul, hogy hosszabb időre szóló kölcsönzést igényel, de kisebb havi kifizetésekkel, ezáltal megakadályozhatja, hogy az életszínvonal kritikus minimumára csökkenjen, és megóvja a jövedelmének ingyenes részének felhalmozását. Miért van szüksége erre? Elsősorban külső tényezőkről kell gondoskodni, mert egyetlen személy sem védheti meg magát különböző körülmények között, például munkahely vagy betegség ideiglenes elvesztése esetén. Ilyen esetekben jó, ha a tartalékalapban 3-4 hónapig jelzáloghiteleket tud fizetni.
Egy másik pont a lakás választása. Még akkor is, ha pénzük jelentősen korlátozott, és megpróbál pénzt megtakarítani - válassza ki az Ön rendelkezésére álló lakásvásárlási lehetőségeket a pénzügyi fizetőképesség alapján. A hitelezők többsége elvben elutasítja az alkalmazást, ha vállalja vészhelyzetben lévő ingatlan megvásárlását - mivel a jelzálog visszafizetésének időtartama alatt ezt a vagyont a bank biztosítja. De nem ajánljuk, hogy válasszon magának „ideiglenes” opciót, abban a reményben, hogy a jövőben lesz képes vásárolni valamit jobban megéri, mert nehéz megjósolni a dinamika növekedését vagy csökkenését ingatlanárak, és a képességét, hogy fizetni.
Érdemes még alaposabban kiválasztani a bankot. és jelzálogprogramot kínál. Itt a legfontosabb az, hogy nem a szomszédokkal, barátokkal és hozzátartozókkal konzultálnak, hanem személyesen több olyan pénzügyi intézményt is meglátogatnak, amelyek hatalmas ügyfélkörrel rendelkeznek a jelzálogpiacon. Kérje meg a jelzáloghitel-szakértőket, hogy számítsanak mindent részletesen az Ön számára:
- az egyszeri kifizetések összege a jelzálogkölcsön teljesítése során;
- Mekkora a havi fizetés összege?
- milyen fizetési késedelem esetén a büntetés összege lesz.
jelzálog-regisztráció - hol kezdjem
A lakáshitelezéssel foglalkozó hivatal összeállított egy táblázatot, amelyben kiszámolja a kölcsön teljes költségét, amelyben a jövőbeni kiadásokat a hitelfelvevőre fizetik.
Ez a táblázat lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy azonnal láthassa a jövőbeli kapcsolatot a hitelezővel. Számos bankintézmény látogatása és a jelzáloghitelek többé-kevésbé érthető képet kap, könnyebb lesz az Ön számára az optimális jelzálog opció meghatározása.
Ezzel együtt készítse el a szükséges dokumentumok összegyűjtését: a bevételi részre vonatkozó információkat, a munkafüzet egy példányát, amely a jelzálogkölcsönbe való belépéskor szükséges.
Milyen jelzálog szükséges? Hol kezdjem? Meg kell hoznunk a döntést, írjuk le a tennivalóinkat, és következetesen elkezdjük őket. Itt van a siker titka!