Építsd át a házat Hello
A ház felújítása
Zdravstvkuyte. Egy héttel azután, hogy a lakás található, a legfelső emeleten egy épületben található, mindössze befejezett nagyobb javítások (ideértve a csere, beleértve az esztrich padló), a közgyűlésen a bérlők, megtudtam, hogy a ház a közeljövőben nem lesz jelentős javítási rendszerek ( GVS, HVS, CO stb.). Meg kell engedelmeskednem az általános döntésnek, és hagyom, hogy a dolgozók a lakásba cseréljék a megfelelő csöveket, vagy elutasíthatom? Mi a felelősség ebben az esetben?
Az ügyvédi válaszok (5)
Az RF LC 44. cikkének 2. része szerint a lakóházak tulajdonosainak közgyűlésének hatásköre a következő:. 1) döntés rekonstrukciója egy bérház (beleértve annak kiterjesztését vagy add-in), az építőiparban a gazdasági épületek és egyéb épületek és építmények, nagyobb javítások a közös tulajdon egy lakóházban. a tőkejavítási alap felhasználásáról.
A 46. cikk 5. része szerint a lakóingatlanok lakóházak és kommunális szolgáltatások döntése a közgyűlésen a bérházban. az e kódex által előírt módon, az ilyen értekezlet hatáskörébe tartozó kérdésekben kötelezően kötelező érvényű a lakóház épületeinek valamennyi tulajdonosára, beleértve azokat a tulajdonosokat is, akik nem vettek részt a szavazásban.
Így mindenki számára kötelező a tulajdonosok döntése a közgyűlésen. Vagyis nem tudja megakadályozni az ilyen javításokat. Az ilyen cselekményekért azonban nincs külön felelősség. Ebben az esetben az alapkezelő társaság kérelmet nyújthat be a bírósághoz azzal a kéréssel, hogy nincs akadály a felújítással, ha a kérdést pozitívan oldják meg, az állami fizetési és jogi költségeket meg kell fizetnie.
Kérdése van az ügyvédnek?
Város nincs megadva
Joga van ahhoz, hogy ne bújjon be a lakásba.
A megszegt lakásjogok védelme érdekében az egyiknek joga van a házfelügyelőhöz, az ügyészséghez fordulni, vagy érdekei védelmében bíróság előtt.
tisztelettel,
A kollégák helyesen válaszoltak arra, hogy a közgyűlés döntése kötelező az Ön számára, de senki sem törődni benneteket, és a javítások jogot kapnak. Nincsenek szankciók / büntetések a nem teljesítésre.
Abban az esetben, ha akadályoztatják Önt, pert lehet benyújtani. A bíróság döntése - a közgyűlés határozataival ellentétben - a törvény által végrehajthatónak kell lennie, ezért az elkövetés elmulasztása miatt elszámoltatható, és eljut hozzátok, hogy javítson a végrehajtókkal.
Ezen túlmenően emlékeztetni kell arra, hogy ha a saját hibájából nem lesz jelentős átalakítása a közös tulajdon, a felelősség vaozmeschenie okozott kár baleset esetén a „site” lesz teljesen szerzett neked
+Ha a közgyűlés a tulajdonosok egy megfelelően hozott határozat alapján megállapított eljárás LCD - ez a döntés kötelező minden italmérö egy lakóházban, köztük azok a tulajdonosok, akik nem vettek részt golosovanii.Esli Nem fellebbeznek a döntés ellen hozott a közgyűlés vagy a bíróság helybenhagyta a határozatot hatályban van, az ilyen döntés Önre nézve kötelező (beleértve a költségeket is).
(Fellebbezés a döntés a bíróság 6 hónapon belül attól a naptól, amikor megtudták, vagy tudomást kellett szereznie a döntés, a bíróság, figyelembe véve a jelen ügy körülményei között hagyja a döntést az erőt, ha a „hang” nem befolyásolja a szavazás eredményét, a jogsértések nem jelentősek, és a meghozott döntés nem jelent kártérítést).
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.