Cikk Műveletek dokumentálása (- pénzügyi újság
MŰKÖDÉSI DOKUMENTUMOK FORMÁZÁSA
A zálogház-szolgáltatások piaca a közelmúltban jelentősen bővült és intenzívebbé vált. Az állam mellett megjelent magán kereskedelmi zálogházak. A legtöbb kereskedelmi zálogházban vagy elszigetelt egységeiben (fogadási pontok) csak a nemesfémekből és kövekből készült termékek kerülnek elfogadásra. A zálogházak, amelyek állami vagy önkormányzati egységes vállalkozások, kötelesek fogadni és tárolni mindazokat a dolgokat, amelyeknek piaci értéke van: ékszerek, ruházat, háztartási gépek, műtárgyak, prémes termékek. Tárolásukhoz nagy termelési és speciálisan felszerelt területekre van szükség. Ez a fajta szolgáltatás keresett a lakosság körében, bár a lombard műveletekkel ellentétben az ékszerek nem nagyon költséghatékonyak.
Vegyünk néhány kérdést a zálogházműveletek elsődleges számlájára és dokumentumfelvételére.
A téma a zálogjog lehet bármilyen tulajdon, nem forgalomból kivont, valamint tulajdonjog (követelések), kivéve az állítások elválaszthatatlanul kapcsolódik a személyiség a hitelező (tartásdíj, kompenzáció okozott károk az életet és egészséget) és egyéb jogok, koncesszió, amely egy másik személy tilos a törvény (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 366. cikke).
Pledge megállapodás tartalmaznia kell az információt a téma biztosítékok és annak értékét, jellegét és mennyiségét főkötelezettség biztosított a fogadalmat, az időzítése annak végrehajtását, valamint arról, hogyan kell elkülöníteni a jelzáloggal terhelt ingatlan a homogén dolgokat.
A zálogjogi megállapodást írásban kell megkötni. A zálogház záloga a zálogházban formalizált egy zálog bizonyítvánnyal.
A törvény olyan kötelező feltételt állapít meg, amelyet a kizárás igénylésénél figyelembe kell venni: e vagyon értékesítését nyilvános árverés útján értékesítik.
Betét a zálogházban
A zálogházban a zálog tárgya olyan mozgatható dolgok lehet, amelyek célja a polgárok személyes szükségleteinek kielégítése.
A zálogház feladata magában foglalja a zálogjog biztosítását. A zálogház gondoskodik a zálogkör tárgyának megóvásáról, és felelős a zálogkötelezettség elvesztéséért és kárért, kivéve, ha bizonyítja, hogy a veszteség vagy kár vis maior következtében jött létre.
Az 5. igénypont st.358 Ptk az Orosz Föderáció megállapította, hogy abban az esetben nincs visszatérés az esedékesség időpontjában a hitel összegét, biztosított a záloga a dolgokat zálogház, a zálogház joga alapján a végrehajtó közjegyző a türelmi idő után egy hónap eladni az ingatlant előírt módon történő végrehajtására a jelzáloggal terhelt ingatlan . Ezután visszafizetik a zálogház igényeit a jelzáloggal szemben. Ha a kapott összeg a végrehajtása a jelzáloggal terhelt ingatlan meghaladja azt az összeget a biztosított követelés a zálogjogosult, a különbséget vissza a pledgor a 6. cikkel összhangban a Ptk st.350.
Így, ellentétben az általános szabálynak megfelelően megállapított 24. cikke a Polgári Törvénykönyv, hogy a polgár felel kötelezettségeit annak minden tulajdon, a zálogkötelezett felelős a zálogház csak zálogtárgy.
A zálogjog hátoldalán és a zálogjegy másolatánál elhelyezhető a zálogjogi megállapodás szövege, amely meghatározza a zálogkötelezett és a zálogjog alapvető jogait és kötelezettségeit, valamint a felek aláírását.
Lombard tárolási szolgáltatások
A polgári törvénykönyv 919. cikke megmagyarázza a zálogházban lévő dolgok tárolására vonatkozó szabályokat. Csak az állampolgár jár el, mint letétkezelő, mint letétkezelő - egy speciális szervezet - jogi személy az engedély alapján. Mivel a zálogház tevékenységeit az Orosz Föderáció alkotóelemeinek végrehajtó szervei engedik, meghatározzák a zálogházak által tárolt tárgyak listáját is.
A fogyasztói felhasználásra szánt tárgyakat tárolás céljából adják át, beleértve a nemesfémekből és kövekből készült tárgyakat.
A zálogházban lévő raktározási megállapodás nyilvános, amely kötelezi a kereskedelmi szervezetet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 426. cikkével összhangban arra, hogy megállapodással kössön mindenkire, aki erre vonatkozik. A zálogházban letétbe helyezett dolgot a felek egyetértésével kell megítélni az ilyen jellegű és minőségi áraknak megfelelően, amelyeket rendszerint a letétbe helyezésük idején és helyén kereskedelemben alapulnak.
Formái és másolatait biztonságos átvételét lehet technológiai alkalmazás, attól függően, hogy a jelenlegi vállalati feldolgozás módja számviteli információk leírását tartalmazza a számítások, amikor a vétel a betét és a számítások, amikor eltávolítja az elemeket a boltban (a napok számát, a tárolási díját és et al.), valamint a kötelező egyeztetett a kézbesítő kezdeti eladási árat az aukción, és a befejezési időpont a türelmi idő tárolására.
A hátoldalon a biztonságos átvételét és másolatait bevételeket lehet őrizni a szerződés szövegét tárolás esetén a specificitása, amelyet meghatározni st.st.919 és 920 a Ptk.
A 4. bekezdése szerint a polgári törvénykönyv st.919 zálogház köteles biztosítani a saját költségén javára a betétes elfogadott tárolási tételek összege a teljes piaci értékét.
Lagerung egy gyalog üzletben mindig egy bizonyos idő után, amelyekre a betétes előírt két hónapos kedvezőbb dolgokat (a zálogjog szerint st.358 Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció, mint kifejezés egy hónap). Végén a türelmi időszak jogosult a zálogház alapján a végrehajtó közjegyző végre gazdátlan tárgyakat az előírt módon st.350 Polgári Törvénykönyv, az eladó nyilvános árverésen a jelzáloggal terhelt ingatlan. A bevételből a zálogház leigázhatja a tárolási díjakat és a költségeket, a fennmaradó részt pedig köteles visszaszolgáltatni a javára.
Az általános eljárás végrehajtásának a zálogház nem igényelt időtartamon belül ígéretet vagy kapott megőrzésre tulajdonság értéke az 5. igénypont st.358 és PP3, 4, 6 és 7 a Ptk st.350. E cikk rendelkezései abban az esetben alkalmazandók, ha az ajánlattételi szabályokat nem hozták különös aktusokkal.
A szakmák célja, hogy meghatározzák győzteseiket, azaz Az a személy, aki a szerződés legjobb feltételeit kínálja az eladónak. A kereskedelem nyertesével kötött szerződés megkötése az eladó kötelessége, amelynek be nem tartása polgári felelősséget ró.
A Polgári Törvénykönyv 477. cikkének (4) bekezdésével összhangban az árverést aukció formájában lehet tartani. A végrehajtás általános szabályait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 48. cikke határozza meg.
Ha csak egy résztvevő van, az aukciót nem tartják meg. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 477. cikkelyének 5. szakasza szerint az így megkötött ügylet sikertelennek minősül.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 448. cikkének (1) bekezdésével összhangban az árverések és ajánlatok nyitva és zárva tarthatók. Bármelyik személy részt vehet egy nyílt aukción és egy nyílt pályázaton. Zárt versenyben és zárt versenyben kizárólag erre a célra meghívott személyek vehetnek részt.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 458. cikkének 2. pontjában meghatározzák a kereskedés szervezőinek feladatait. A pályázati felhívást a szervezőnek legalább 30 nappal az ajánlattétel előtt meg kell tennie. A hirdetménynek tartalmaznia kell az árverés idejéről, helyéről és formájáról, tárgyáról és a részesedés sorrendjéről szóló információkat, beleértve az aukcióban való részvétel nyilvántartásba vételét, az aukciót nyert személy meghatározását, valamint az eredeti árra vonatkozó információkat.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 488. cikkének (4) bekezdése előírja, hogy az ajánlattevők betétet helyeznek letétbe. Ez megerősíti a versenyen való részvételi szándékuk komolyságát. Amennyiben az árverés nem történt meg, a letétet vissza kell fizetni. Visszaküldik azoknak is, akik részt vettek az árverésen, de nem nyerték meg őket. Az a személy, aki megnyerte az ajánlatot, és a szervező az eladó jel napján az árverés protokoll az eredmények az árverés, amelynek hatáskörébe tartozik a szerződést. Az 5. igénypont szerinti, a 448. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció megsérti a kötelezettség köt a győztes (aláírni) a szerződést a szervező nem csak visszaadja a betét összegének kétszeresét, de nem téríti részük fedett által okozott veszteségek részvétel az árverésen (beleértve az elmaradt hasznot). Az a személy, aki megnyerte az ajánlatot, míg elkerülve a jegyzőkönyv aláírását, a hozzájuk benyújtott elveszíti a foglalót.
A 2. bekezdés szerint a polgári törvénykönyv st.447 érdekelt személy licitálás, beleértve a zálogház joga van önszerveződő ágakban vagy bízni szervezet egy másik személy, aki specializálódott magatartásuk. Az aukciók szervezői szakosodott szervezetek. Amennyiben az árverési van rendelve a közvetítő gyalogot szerződést velük, amely meghatározza a kötelezettség a közvetítő, hogy az objektum fel árverésre, a kikiáltási ár, a feltételek az árverésen, az összeg és az eljárás korszerűsítése szer akkora jutalékot a szolgáltatások nyújtását végző aukció feltételeit eltávolítása aukció és újra kiadása, a kölcsönös kötelezettségek és felelősség, a felek a szerződés érvényességének, a megszüntetésének feltételei.
Az aukció dokumentációja
Véleményünk szerint a zálogházban letétbe helyezett vagy tárolt ingatlanok értékesítésére vonatkozó aukciót a következőképpen lehet végrehajtani és végrehajtani.
Az egyes aukciók lefolytatásához a szervezet megbízásából létre kell hozni egy aukciós megbízást, elnöke és titkára kinevezése, valamint az aukció lebonyolításának feltételei. Legalább 30 nappal az ajánlattétel előtt a zálogház tájékoztatja a közelgő árverést. Az aukciós bizottság nyilvántartásba veszi az aukció résztvevőinek a regisztrációs nyilvántartásban szereplő kérelmét.
Az árverésben való részvételre jogosult személyek jegyet adnak az ajánlattevőnek. Megmutatja azt a számot, amellyel a vevő részt vesz az aukcióban, és tájékoztatást ad az aukcióról (idő, hely, dátum). A jegyet a vevő részére a kérelem és az általa kapott betét alapján bocsátják ki.
Ajánlattevők a jegyzőkönyvben rögzített regisztrációs aukció résztvevők kapnak aukció hírlevelünkre, és egy stencil a sorozatszámot a résztvevő. Aukció közleményeket, amelyek osztják a résztvevők között az aukció tartalmazza a fenti az árverés az ingatlan jelzi az árverési tételek, az eredeti ár és az aukciós lépésben egyéb információk, ha szükséges.
A licitálás után az árverési bizottság végleges jegyzőkönyvet készít az ingó vagyon értékesítésére vonatkozó nyilvános aukciók eredményéről. Az árverés nyertese az adott tételre és a zálogházakra a licitálás napján jegyzőkönyvet jegyez az ajánlattétel eredményeiről egy adott tételen és a megfelelő vételi és eladási szerződésen. Abban az esetben, ha az ügylet tárgyát közvetlenül az árverés befejezése után egy magánszemély megvásárolja, az adásvételi szerződés nem formálható. Minden eladott termék kerül ki nyugtát, amely a nevét és egy rövid leírást a termék értékesítés dátumát, az aukciós ár, tételszám és ügyfél-azonosító, alá kell írnia az elnök és titkár az aukció bizottság és a tömítést.
Aláírta I. Milushin sajtóját
jogi társaság "Unico-94"