További megállapodás a lízingszerződés rekonstrukciójára vonatkozó bérleti szerződésről
3. A munkálatok megkezdése előtt a felújítási projektet a Bérbeadóval / Bérlővel a felhatalmazott szerveknél kell elkészíteni és összehangolni.
3.1. A létesítmény rekonstrukciójának végrehajtása során a feleket a felek által aláírt becslések és tervek vezérlik.
3.2. A felújítással kapcsolatos általános ügyek lebonyolítása során mindegyik Fél joga van valamennyi Részes Fél nevében eljárni.
3.3. A feleknek egyenlő joguk van ahhoz, hogy megismerkedjenek az üzleti magatartás dokumentációjával.
4. A Licenctulajdonos / Bérlő a törvényben előírt rekonstrukcióval kapcsolatos munkálatok engedélyezését és kiegyezését végzi.
5. Ebben az esetben az újjáépítés nem olyan körülmény, amely az eredetileg létező objektum tulajdonjogának megszüntetését vonná maga után.
5.1. Új tárgyak előfordulása esetén a felújítás során a tulajdonjog a Bérbeadóból / Bérlőből származik.
5.2. Nem szándékos teljes megsemmisítése az eredeti tárgy során a rekonstrukció, és / vagy azt meghaladó kezdeti becslések rekonstrukció több mint __ százalék, és / vagy módosítsák a cél, vagy más veszteség a személyazonosságát a kezdeti bérleti tárgy jár megszüntetése a tulajdonjog a Bérbeadó rá. Ilyen esetekben az új tárgy tulajdonjoga a Bérbeadóból vagy a Bérlőből származik, attól függően, hogy ki fizette a rekonstrukciót. A Felek részvételével a rekonstrukcióban az új tárgyhoz kapcsolódó részvénytulajdon aránya arányban van a befektetett pénzeszközökkel.
6. A Bérbeadó köteles:
6.1. A pénzösszeg mennyiségét ________ (__________) rubel legfeljebb ___________ napon megkötésének a jelen Kiegészítő Megállapodás
6.2. Lehetőség kapcsolódni a kommunikációs és energiaforrások rekonstrukciós munkákhoz.
6.3. Az újjáépítéshez szükséges építőanyagok. A Bérbeadó ezen építési anyagokat a Bérlő részére a létesítmény helye szerinti írásos kérelmek alapján biztosítja.
7. A Bérlő:
7.1. Az újjáépítési szerződés szerződéskötéséről szóló jelen kiegészítő megállapodás megkötését követő __ napon belül.
7.2. Adja meg a megállapodás 1.4. Pontjában meghatározott pénzösszeget a jelen Kiegészítő Megállapodás megkötésének napjától számított __________ napot meg nem haladó időtartamon belül.
7.3. Ellenőrizni kell a munkálatok kivitelezését a felújított létesítményben.
7.4. Az építőanyagok iránti kérelmek átruházása a Bérbeadónak nem kevesebb, mint _______ nap.
8. A felek vállalják, hogy jóhiszeműen teljesítik e kiegészítés feltételeit.
9. A lízingbevevő kötelezettséget vállal arra, hogy __________ összegig _______________ rubel összegét biztosítja a jelen Megállapodás megkötésekor a ________ időszakra. Az ilyen biztosítási szerződés hiánya alapul szolgál a lízingmegállapodás "___" _______________ N ___ véglegesítéséhez.
10. Abban az esetben, ha a biztosítási szerzõdés érvényességi ideje a jelen Megállapodás végrehajtása elõtt lejár, a Bérlõ köteles a biztosítási szerzõdésben új biztosítási szerzõdést kötni.
11. A Bérbeadónak joga van:
11.1. Ne adja meg a jelen Megállapodás 6.1 pontjában meghatározott pénzösszeget, amennyiben a Vállalkozó nem szerzi be a szerződést.
11.2. Ne adjon építési anyagot a Bérlő által benyújtott kérelem hiányában.
11.3. Adjon építési anyagokat késedelembe, abban az esetben, ha a Bérlő nem nyújtotta be időben az alkalmazást.
12. A lízingbevevőnek joga van:
12.1. Abban az esetben, ha a Bérbeadó nem fizeti meg a jelen Megállapodás 6.1. Pontjában meghatározott összeget, saját tőkéjéből pótolja a hiányzó összeget. Ugyanakkor a Bérbeadó hozzájárulásának értéke a kifizetett összeg arányában növekszik.
12.2. Ha a Bérlő nem nyújt építőanyagokat, megvásárolja azokat harmadik felektől, és azt is előírja, hogy a Bérbeadó kompenzálja a vásárolt építőanyagok költségeit.
13. A felek harmadik felek felelősek az összes közös kötelezettségért közösen és több módon.
14. Abban az esetben helytelen végrehajtása a felek e megállapodás szerinti kötelezettségeit, a felek felelős hibás teljesítése a kötelezettségek, köteles a másik felet a büntetés összegének ________ (__________) rubel per a késedelem minden napjára. A büntetés kifizetése nem mentesíti a bűnös felet a természetbeni kötelezettség teljesítésétől.
15. A felek teljes mértékben mentesülnek a felelősség alól olyan vis maior körülmények esetén, vagyis rendkívüli körülmények között, amelyek az adott körülmények között nem megakadályozhatók.
15.1. A tapasztaló fél a fajta körülmények haladéktalanul értesíti a másik felet az ilyen körülmény ___ napon kezdetét tetteikért.
15.2. Az intézkedés alapján a vis maior legfeljebb ____ nap, ez a megállapodás is megszűnik írásos kérésére az érintett fél egyoldalúan.
16. A Bérbeadó által a Bérbeadó beleegyezése nélkül végzett bérelt ingatlanok elválaszthatatlan javításának költsége nem téríthető meg.
17. Ez a megállapodás az aláírás pillanatától lép hatályba és a lízingszerződés szerves részét képezi a "___" _______________ N ___.
18. Ezt a kiegészítő megállapodást két, egyenlő jogerővel rendelkező, a Felek mindegyikének egy példánya végzi.