Hogyan privatizálni egy dákát 2019-ben - hogyan lehet a privatizációt formalizálni?
E törvény szerint az állampolgároknak joguk van egy földterület teljességének privatizációjára a tulajdonosban további szárazföldi felmérések nélkül. Elegendő a határainak leírása a dákó vagy kertészeti szervezet igazgatótanács összetételének megerősítésével. De a falusiak, miután megismerték a dacha amnesztia szabályait, még mindig sok kérdésük van a lépésekről, amelyeket a földjük privatizációja során meg kell tenniük. Megpróbáljuk megérteni ezt.
Hogyan írhatjuk le a föld határát?
Vásároljon vagy kap egy földterületet - ez automatikusan azt jelenti, hogy tagja lesz egy nyári vagy kertészeti társadalomnak. A webhely tulajdonosa megkapja a megfelelő dokumentumot - a tagsági kártyát. Ez egy támogató dokumentum.
Ki dönt az elővárosi terület tulajdonjogának átruházásáról?
Amint a két fent felsorolt dokumentum a nyári rezidens kezében van, jogosult a városházára alkalmazni, ha a dacha a városban van. Vagy a földügyi kapcsolatok osztályának regionális osztályán, ha a dacha a kerület földjén található.
Továbbá a kérelmet az állampolgár nevében írták, aki az ingatlanban nyári rezidenciát kíván fogadni. A fent felsorolt dokumentumok másolatának csatolásával. Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy az önkormányzatoknak jogukban áll a polgároktól további dokumentumokat kérni.
Például lehet egy kivonat egyetlen állapotból. regisztráljon részletesebben a dacha vagy kertészeti társadalomról, amelynek területén különleges nyári rezidencia és egyéb dokumentumok vannak. Általában további dokumentumok szükségesek, amennyiben ez a dcha társadalom tagjai első alkalmazása, és korábban senki sem tett ilyen nyilatkozatot a földügyi osztályhoz.
A földtulajdon átruházására vonatkozó pozitív vagy negatív döntést két naptári héten belül, de legkésőbb ebben az időszakban kell megtenni.
Ha egy nyári rezidens elutasítja a telkek privatizációját, akkor ezt a döntést meg kell indokolni. Például, a helyi hatóságok ebben a helyben terveznek valamilyen városi szintű létesítmény építését, egy útvonalat, villamosvezetékeket stb.
Miután a földtulajdon-minisztérium testületeiről pozitív válasz érkezett, a nyári rezidensnek a kataszter legközelebbi területi osztályára kell fordulnia, hogy földi földtulajdonosaik határait jogilag meghatározza.
Ehhez egy kataszteri mérnököt felkérnek arra, hogy készítsen részletes kataszteri tervet a telekért. Ezután a dacha szakasz az állami kataszteri nyilvántartásba kerül. és a tulajdonos kataszteri útlevéllel bocsátja ki a föld törvényes privatizációját.
Országterületek kijelölésének finomságai
Van némi finomság az ingatlanok ábrázolásában.
Bár az elővárosi területek privatizációja ingyenes az orosz állampolgárok számára, de a nyári lakosok egyszeri államot fizetnek. A földterület tulajdonjogának nyilvántartásba vételének kötelezettsége.
- A kertészeti parcellák esetében az állam mérete. a vám nem lehet több, mint 100 rubel.
- Elővárosi területeken legfeljebb 200 rubel.
Keressétek nyilatkozat privatizációja kertvárosi övezetben, a helyi önkormányzat, illetve termőföld szakhatóság személyesen tagja az elővárosi Kertészeti Társaság, és az ügynöke, ha egy személy meghatalmazás által végrehajtott közjegyző.
A nyári lakosok vagy a kertészeti társadalom tagjai kollektív alapon privatizálhatják telkjüket, majd az egész társadalomnak az összes tagja aláírásával.
Az ilyen dcha és kertészeti parcellák már szerepelnek az egységes állapotban. ingatlanok katasztere és nem igényel további szárazföldi felmérést. A nyári rezidens az új jogszabályokkal összhangban azonnal megszavazhatja az elővárosi terület tulajdonhoz való jogát, és biztosítja a földtulajdon-bizottság számára egy kataszteri útlevelet a földterülethez.
A földmérést csak akkor kell elvégezni, ha az elővárosi terület tulajdonosa személyesen szeretné tisztázni a területének határait.
Lehetséges hibák egy privatizált nyári ház megvásárlásában
Az elővárosi telek vásárlásának / eladásának leggyakoribb hibája az, hogy ebben az eljárásban az új tulajdonosra vonatkozó információk egyszerűen illeszkednek az ország vagy kertészeti társadalom tagsági könyvébe. Az ember úgy gondolja, hogy ez a törvény a föld tulajdonosa, egy házat, rajta tartja házat, és akkor kiderül, hogy a tulajdonos még mindig nem, és a korábbi tulajdonos, akiknek az adatai szerepelnek a dokumentumokban az állam. regisztráció. Ebben az esetben a tulajdonhoz való jog csak bírósági végzésben megoldható.
Polgárok, akik csak megy vásárolni dacha a tulajdonság figyelembe kell vennie ezt a tényt, és megérteni, hogy a tulajdonos a földterületet az objektum csak egy állampolgár az elmúlt leltár állam. és ne felejtsük el, hogy bármilyen részletesebb jogi tanácsot kaphatunk erről az ügyről, vagy bármely más kérdésről, amelyet mindig az emberi jogokkal foglalkozó szervezet "Land ügyekkel foglalkozó ügyvédje" szakemberei kaphatnak.