Öröklés a képviseleti jog és az örökletes átadás révén
Minden alkalommal, amikor egy személy egy adott jogi helyzetet tapasztal, számos kérdéssel rendelkezik, különösen akkor, ha az örökletes folyamatról van szó.
Sok kérdés nem csak a közös embertől, hanem azoktól is, akik életük során legalább egyszer bíróság vagy törvény miatt jöttek.
Ezért ismernie kell bizonyos örökséget az öröklés megszerzésében, annak elfogadásában, az akarattervezésben, a jegyzői nyilvántartásba vételben vagy bíróságon keresztül.
Örökletes átvitel, mi az?
Először is derítsük ki, hogy pontosan mi az örökletes folyamat, definiáljuk a közös kérdéseket.
Tehát egyszerű szavakkal ezt a folyamatot az egyik személy halálának eredményeként az egyik személyről a másikra átruházza.
Az öröklés címzettjének tudnia kell, hogy bármelyik tulajdon átvételekor az elhunyt minden kötelességét megszerzi - ez lehet jelzálogkötelezettség, a bankkal szembeni kötelezettségek, adósság.
A tulajdon átruházására szolgáló mechanizmus olyan jogi eszköz, mint akarat. Ebben a dokumentumban kialakul az elhunyt személy akaratja.
Vannak olyan helyzetek, amikor ilyen dokumentum nem létezik, akkor alkalmazzák a törvényt, amely szerint az ingatlan elsőbbségi sorrendben érkezik.
A lényege - ez egy rendes várólista, amelyet csak a törvény állapít meg. Ha valaki eljut a vonalhoz, akkor az a személy, aki állt mögötte, elfoglalja helyét.
Ebben a helyzetben olyan összetett jogi koncepció létezik, mint az örökletes átvitel.
Amint korábban említettük, ez egy személy halálának következtében az egyik személynek a jogai és kötelességeinek rendes átadása.
Tény, hogy a személy, valamint az ingatlan kap további problémákat. például a kölcsönt ki kell fizetni, vagy az adósságot más személynek kell visszafizetnie.
Ezért egy élő személynek, mielőtt a halál utáni tulajdon elfogadását megelőzné, meg kell értenie a lehetséges jogi kockázatokat az örökség eredményeként kapott feladatok formájában.
Így lehetetlen tulajdon átvenni, és nem az elhunyt személy feladatainak ellátása. És ezt a szabályt embernek meg kell értenie.
A megvalósítás legitim módjai
Az örökség elfogadásának változatai többféle módon valósulnak meg:
- Az örökség közjegyzői;
- Az elhunyt személy tulajdonának átvétele a vele való együttélés tényével.
Az első lehetőség a személy közjegyzői nyilvántartásba vétele egy személy halála után különleges bejelentés benyújtásával a közjegyzőhöz. amelyben kifejezi az örökségi javak fogadását és vágyát.
Kezelje az ilyen kérelmet a személy utolsó tartózkodási helyén. akinek a tulajdonát megkapja (függetlenül attól, hogy melyik városban halt meg).
Ha bármilyen okból nem tudja alkalmazni személyesen, például él egy másik területen, vagy akár egy másik állam, lehetséges, hogy küldje el ezt a kijelentést mailben a közjegyző a városban vagy a város, ahol élt meghalt, miután biztosította őt a közjegyző.
Nagyon fontos, hogy a közjegyzőnek küldött levél borítékján a postahivatal bélyegzője legyen a levél elküldésének időpontjával - ez azért szükséges, hogy ne hagyja figyelmen kívül 6 hónapot, azaz eljárási feltételeket.
A második lehetőség az öröklés automatikus elfogadását jelenti. Elég, ha csak az öröklési dokumentumok kiadására jelentkeznek a közjegyzőhöz, az állampolgár tartózkodásával kapcsolatos igazoló dokumentumokkal.
Ebben a helyzetben nincs szükség határidők betartására.
Az örökség sajátosságai a következők:
Az alkalmazások jellemzői
Az öröklés elfogadására irányuló kérelem önkényes formában vagy közjegyzői nyelven írható. Természetesen jobb, ha ezt egy olyan közjegyzőre kérik, aki a jogalkotási normákra hivatkozva készíti a dokumentumot.
Egy ilyen nyilatkozatot abszolút minden közjegyzőtől el lehet készíteni, függetlenül attól, hogy az örökletes esetet megnyitják.
A közjegyzői jelentkezést személyesen kell aláírnia, és a formanyomtatvány különleges formáján, a pecsét és a jegyző aláírása alapján kell végrehajtani.
Az alkalmazás helyes befejezéséhez meg kell adnia a következőket:
A személy halálát bizonyító útlevél és okmány kötelező dokumentumok a megfelelő nyilatkozat megírásához.
De ha az összes dokumentumot megtalálja, akkor jobb, ha részletesebben leírja az alkalmazásban rejlő tulajdonjogok körét.
Ha az alkalmazást postai úton egy másik városba küldi, a közjegyző köteles a dokumentumot egy speciális folyóiratba bejegyezni.
Ezután az örökletes eset megnyitása egyedi szám kijelölésével történik.
Az örökletes átvitel fogalmának részletes leírása
De mégis vannak olyan unokák, akik képesek lesz arra, hogy azt tegyék, amit a szüleik nem rendelkeztek, vagyis a nagyszüleiketől kapnak ingatlant.
Ezt a jelenséget örökletes átvitelnek nevezik.
Lényegében ez a szokásos örökös törvény átmenete. Ezt a folyamatot egyszerűen jegyzi a közjegyző, az unokáknak meg kell erősíteniük a kapcsolatot a szüleikkel, vagyis az örökösök gyermekével.
Az Orosz Föderáció öröklési joga: továbbítás
Ezt a folyamatot az orosz polgári jogszabályok szabályozzák. Ebben a jogban az öröklés témája egy egész szakaszt szolgál.
A Polgári Törvénykönyv a legfontosabb normatív jogi aktus, amelyből megérthetjük az egész folyamatot, még az öröklési törvény legnehezebb pillanatait is.
Az öröklési jog átadásának jellemzői az adónál
Ebben az öröklési folyamatban számos olyan speciális helyzet is van, amelyeket részletesebben meg kell vizsgálni.
- Először is fontos az időzítés. Az átvitel akkor aktiválódik, ha az átvivő az örökség időpontját megelőzően halt meg, például a szülőknél.
- Másodszor, lehetetlen az örökölni ezt a tulajdonságot. amelyet a fogyatékkal élők, a nyugdíjasok és a gyermekek a törvények szerint adnak.
Az átadó személyes tulajdonsága. Mi az eljárás annak megszerzéséhez?
Nagyon fontos megérteni, hogyan szerezheti meg az átadó magán tulajdonát.
Az öröklés olyan módon történik, hogy az öröklésben részesülő személy egy úgynevezett kettős örökséget kaphat.
Vagyis a nagyapja tulajdonát képező ingatlanon kívül ez a személy is kaphat ingatlanot, például az apját. Annak érdekében, hogy ilyen örökséget kaphasson, két különálló kérelmet kell benyújtania.
Hogyan lehet öröklést szerezni a bíróságon?
Az öröklés megnyitása és átvétele meglehetősen bonyolult, és még az ügyvédek is mindig nem tudják kezelni.
Gyakran nehézségek vannak az elhunyt hozzátartozóinak köre és sorrendje között, különösen akkor, ha örökletes átvitelről van szó.
Ha van vita és konfliktus ebben az ügyben, ami sok jogi ellentmondást eredményez, akkor forduljon az igazságszolgáltatási szervhez, amely meg fogja ítélni a helyzetet.
Az öröklés elfogadása. Örökletes átvitel: utódok köre
- Végrendelet örökösei (köztük közeli hozzátartozók vagy idegenek);
- Törvény szerint örökösök (rendben).
Az öröklés akarattal szemben előnyös.
De ha az akarat nem lett összeállítva, akkor a törvényes örökösöknek joga van örökölni. Gyakran ez a túlélő házastárs (házastárs), a gyermekek (beleértve az életben születetteket is), a szülők.
De az első szakasz családtagjainak hiányában, vagy a birtok öröklésének megtagadásával az örökséget más családtagok is el tudják szerezni a hetedik szakaszig.
A szülői jogoktól megfosztott szülők által az átvitel sorrendjében kapott értékek
Vannak esetek, amikor a szülők megfosztják szülői joguktól.
Ha egy gyermek halt meg korábban, akkor az ilyen szülő nem kaphat örökséget utána, mivel nincs rá joga. Ezután az örökséget más rokonokhoz adják, például egy nővérnek, aki később is meghal, anélkül, hogy öröklést adott volna.
Ha egy testvérnek és egy nővérnek van egy apja, de csak az első elhunyt gyermek vonatkozásában megfosztották jogaitól, akkor az apa örökölni fog az átvitel után, miután őnek joga van a jogok és kötelességek megszerzéséhez.
A gyakorlatban egyéb eseteket kizárnak.
Mi az öröklés elfogadásának időpontja?
Az öröklés törvényében a legfontosabb szerepet játsszák a törvény által meghatározott feltételek. A Polgári Törvénykönyv az öröklés megkötésének időpontjától számított hat hónapon belül meghatározza az öröklési határidőt. Az örökség napja az örökös halálának napja.
Így hat hónap áll rendelkezésére, amikor az öröklés elfogadásáról vagy elutasításáról a közjegyzőhöz fordulhat.
Ha kifejezte a visszautasítás akaratát, akkor ismét ebben az időben megváltoztathatja az elmét és visszavonhatja az elutasítást.
A hat hónapos lejárat után már kaphat dokumentumot az öröklési jogról (lakás, autó, letét, földrész).
Ha bármely érvényes okból kifolyólag ezek a kifejezések elmaradtak, akkor visszaállíthatja azokat a bíróságon, feltüntetve a mulasztás okait.
Átvitel és a vagyon megszerzése reprezentációs joggal. Hogyan különböznek egymástól?
A másik mechanizmus örökösödik a képviseleti joggal. A fő különbség az átvitel időpontjától, amikor más résztvevők örökletes folyamatába lépnek, kivéve az eredeti elöljárót és örököst.
Ez azt jelenti, hogy az öröklés átvitelével a trasmisseru adódik. Amikor az átadó meghalt az öröklés elfogadásának pillanatától az első személytől.
Abban a helyzetben, ahol a többi személy befogadásának jogát képviseli az öröklésben, az örökös halála az örökhagyó haláláig tart.
Milyen esetekben törlik az átviteli mechanizmus?
Az átvitel nem lehetséges, ha:
- Közvetlenül mindkét személy - az örökhagyó és az örökös - halála bekövetkezik;
- Az örökös elutasította az örökséget;
- Az elöljáró a helyfoglalást végezte el. hogy az első halálát követően nevezzen ki egy másik személyt örökösnek.
Így az örökletes átadás a jogi gyakorlatban meglehetősen ritka, néha sok összeütközést és ellentmondást generál. És inkább az örökség általános szabályaitól való kivétel.