A tulajdonos a lakás bérleti díját emeli fel
Mit tanácsol a következő helyzetben?
4 hónapos tartózkodás után a lakóház egy hónap alatt 30% -kal emeli az árat. A szerződés egy évre szólt, egy hónapos fizetés szerepel. A szerződés a következő záradékkal rendelkezik:
"A hitelezőnek jogában áll egyoldalúan megváltoztatni a bérleti díj összegét, figyelmeztetve a bérlőt 2 hónapra, de legfeljebb egy alkalommal 12 hónapon belül." A szerződés értelmében egy biztosítási összeget fizetett havi díj ellenében, amelyet nem lehet visszaküldeni, ha a Bérlő egy évnél korábban megszünteti a szerződést.
A megállapodást mindkét fél aláírta, de semmiféle bizonyíték sem erősítette meg.
Mit szándékozik tenni ebben a helyzetben?
szuka Kölcsönadó.
akkor bírósághoz fordulhat és perelni - a szerződés szerint rendben van
figasse. Ki volt a ravasz szerződés? A házigazda? Egy ügynök?
igen normális szerződés
de most minden ilyen alkot
A bíróságon nem fog nyerni, a lényeg az, hogy a díjat fel lehet emelni
csak az, hogy a házigazda kihasználja ezt? ha nemrég írt alá egy darab papírt, és nem regisztrálja azt regpalate a szeretője nem fizet 13 százalékos adót, ha van egy bíróság, akkor köteles fizetni (akár egy finom lesz célozni vele érte.
de ha fizet az adót, akkor a szerződése szerint jogosult rá, az apartmanok most drágulnak, drágulnak és bérlik
Miért normális? E szerződés alapján nyilvánvaló, hogy hogyan kell egy személy 12 hónapig fizetni 13 eredetileg megállapított összegben.
miért van valami? Már 4 hónapja van, és a szerződés egyértelműen mondja 12
ha saját kezdeményezésére megszünteti a szerződést az első évben, akkor nem kap visszatérítést. És akkor - visszatér
"A hitelezőnek jogában áll egyoldalúan megváltoztatni a bérleti díj összegét, figyelmeztetve a bérlőt 2 hónapra, de legfeljebb egy alkalommal 12 hónapon belül."
Nem mondják, hogy 12-et kell eltelnie! azt mondják, hogy nem gyakrabban! ez azt jelenti, hogy évente egyszer küldhet árat (bármikor, 4 hónap telt el, vagy 6).
Nos, a pokol tudja. Az ügyvédek furcsa emberek, saját nyelvük van
Köszönöm a vitát.
1. A bérbeadó nem fizeti az adót.
2. drága, hogy bíróság elé kerüljön (és a bíróságon kell alkalmazni, ha egy ilyen szerződés jogerős a bíróságon?
3. Az ügyvéd egyértelműen értelmezheti-e az elemet a 12 hónapos egyszeri felvétel számlájára?
4. Nem elég, hogy mi történik, melyik oldalán a rendőrség lesz, ha megy ott (nincsenek bejegyezve Moszkvában, csak jegyek).
1. A bérbeadó nem fizeti az adót.
2. drága, hogy bíróság elé kerüljön (és a bíróságon kell alkalmazni, ha egy ilyen szerződés jogerős a bíróságon?
3. Az ügyvéd egyértelműen értelmezheti-e az elemet a 12 hónapos egyszeri felvétel számlájára?
4. Nem elég, hogy mi történik, melyik oldalán a rendőrség lesz, ha megy ott (nincsenek bejegyezve Moszkvában, csak jegyek). a bíróságon a kérelem nem értelmezhető, van egy záradék a szerződést, hogy fel lehet emelni a díjat
megfélemlíteni az úrnőjét, hogy az adóra kopogtat, gondolja, a pénz valóban ott van, majd minden bérletet meg kell fizetnie
Kevés az, hogy mi lesz a kérdés, melyik oldalán lesz a rendőrség, ha megy ott (nincsenek bejegyzések Moszkvában, csak jegyek). 1500, valamint a Gluck, ha több mint 3 hónap regisztráció nélkül (lásd a téma a szakemberek)
a beállítás. Egy új, ismeretlen számomra, egyfajta kidalov. Szimpatizálok.
Furcsa szerződés.
És ha a tulajdonos fél év múlva elmondja, hogy nem emeli fel a díjat 30, hanem 100% -kal? A szerződés szerint jogában áll ezt megtenni. A bérlő azt mondja, de jól, ilyen boldogság, keres egy másik lakást, aztán a házvezető megmutatja neki azt a pontot, hogy ha egy év alatt elköltözik, akkor a biztosítási összeg nem kerül vissza neki. És még mindig meg kell fizetnie a fejében gondolkodó összeget, vagy el kell hagynia, és pénzt veszít.
Tény, hogy Kidallovo tiszta víz. Szimpatizálok is
ez kiddalovo tiszta víz Ez egy kompetensen kidolgozott szerződés feltételeinek bérleti igény ház.
Ha + 30% -kal meghaladja a piaci árat, keressen egy másik otthont, mielőtt elindulna, tegye azt úgy, hogy sajnálja a cselekedeteit (sokféleképpen)
Ha nem haladja meg, él, és nem füröd, de ha a jövőben úgy dönt, hogy távozik, akkor még mindig szükség van arra, hogy sajnálja a cselekedeteit (sok mód van)
és a bíróság általában fel kell venni a kapcsolatot Ha akar / lehet a testvérek - valószínűleg a probléma megoldódik olcsóbb és gyorsabb.
akkor megérinti az adót
Ennek értelme van.
hogy melyik oldalon lesz a rendőrség, ha ott jár (nincs jegyzés Moszkvában, csak jegy).
Menj a kerületi irodába és beszélj ott, a beszélgetésből a téma világos lesz, és azonnal írj egy nyilatkozatot vagy egy másik xz-t, amit senki nem vállal el.
Mielőtt elindulna, győződjön meg róla, hogy sajnálta a cselekedeteit (sok mód van)
+1
egy hónappal később, emeli az ár 30%
figyelmeztette a Bérlőt 2 hónapra
=> a szerződést a bérbeadó törli. nincsenek kérdések.
amelyet nem lehet visszaküldeni, ha a Bérlő egy év alatt korábban megszünteti a szerződést.
=> ez az elem már nem érvényes.
PS. ha nincs igazam.
Mégis, figyelmeztetést kell küldenie neked ajánlott levélben, ha Th. ellenkező esetben nem kapott figyelmeztetést.
Mégis, figyelmeztetést kell küldenie neked ajánlott levélben, ha Th. ellenkező esetben nem kapott figyelmeztetést. By the way, +1. vagy az aláírás alapján kiadja
Ha + 30% -kal magasabb a piaci érték - szükség van a kiutalásra, annál inkább látszik, hogy a keresleti csúcs már el is telt. Ha az ár a piacon marad. Ez a rendőrség kibaszott, ez a polgári törvénykönyv szerinti bírósági tárgyalás - a bíróságon. Adó, azt hiszem, lesz pohren. Ön perelni évekig. Sőt, a megállapodás értelmében a bérbeadónak igaza van. Csak akkor veszítesz. Igen, eldobták. Igen, a törvény szerint gyakorlatilag semmit nem lehet tenni. Fel kell mérni a tulajdonosok megfelelőségét is. Szerint a vissza nem térítendő zálogjogot a szerződés (mi a fasz ez?) Lehet kitalálni.
tényleg megfélemlítette az adóra való fellebbezését, így tettem. mégis a tulajdonosnak regisztrálnia kellett magát a foglalkoztatás időtartamára, de általában ez nem mindkét tacit beleegyezésével történik. te - bérelhetsz, és adót fizet.
kínálják kompramis - növelni, de nem 30, hanem 10%. nem fog beleegyezni, hogy "sabotázási módszerekhez" menjen, és elmegy. a receptekhez - a PM-ben.
ZY Jobb barátságos egyetértés, tk. Ön kockára esik a fekete lista a bérlők (és az ilyen létezik, valamint a listát ingatlanforgalmazók).
az első és legfontosabb kérdés: a közjegyző által hitelesített szerződés?
és mi van itt a jegyző?
ez régóta felesleges. A polgári szerződések regisztráció nélkül joghatással bírnak.
Válaszul:
egy hónappal később, emeli az ár 30%
Válaszul:
figyelmeztette a Bérlőt 2 hónapra
=> a szerződést a bérbeadó törli. nincsenek kérdések. 10 ha a figyelmeztetést a szerződés rögzíti. Mondja ki OK, két hónappal később a szerződés szerint.
azt fogja mondani, ok - 2 hónap után 100 százalékkal drágább =)
hó akkor él, és akkor hagyja, így bónuszokat, mint a sárgáját.
És mi. hol és ami a legfontosabb, mennyit lőttek?
(és ennek megfelelően most azt akarja.)