Hogyan szervezzék meg a nagyjavítást
A romlott házak javítása a város lakóinak kárára
Míg eszméletlen moszkoviták kétségbeesetten festeni a falakat, a bejáratok, verte és üvegtörés liftek, mások (tudatosan) türelmesen várnak a házat, hogy a javításokat. Kívánatos - tőke.
Hogyan és milyen házak esnek bele a feltörekvésre szánt áhított listába? Milyen házakat terveznek megjavítani ebben az évben?
Erről a "MK" tanult a fejét a főváros Department of lakások és kommunális szolgáltatások és kényelmi Arthur KESKINOV.
Mi a legfontosabb felújítás?
Moszkvában a lakóépületek háromféle felújítását végzik:
1) Az átfogó átalakítása áthelyezésének lakosok, amely rendezését helyiségek javítása az alapvető műszaki és gazdasági mutatók.
2) Komplex felújítás nélkül kiürítését lakosok tartalmazza helyreállítását kopott szerkezeti elemei az épület, valamint az energiatakarékos működés szigeteléssel homlokzatok, tetőterek, felváltja a tetőfedés, fűtési rendszerek, hideg és meleg víz, tűzoltó tevékenységet.
3) A szelektív felújítás magában foglalja az épület egyes szerkezeti elemeinek cseréjét.
Mit csinálnak az időben?
. átalakítása áthelyezésének lakosok
Az épületek elkopott teherhordó szerkezetét a belső elrendezés utólagos megváltoztatásával cseréli le. Az ilyen típusú javítási alapján a meglévő szabályok és városi körülmények között, futtatható kiegészítőket és bővítmények az építési, szerelési benne, valamint javító intézkedések építészeti kifejezés és tereprendezés az épület mellett.
. a lakosság áttelepítése nélkül
Tegye vissza az épület kopott épületelemeit. Ugyanakkor egy kötelező feltétel teljesül - a meglévő lakások elrendezése fennmarad.
A következő munkák kerülnek végrehajtásra:
2) javítása homlokzatok (tömítő repedések, helyreállítása falazat, tömítő interpanel ízületek, a falak, a csere ablakok és erkély tömések, javítások teraszok vízszigetelés elrendezése, elrendezése bemenetek a bejáratok, javítás vagy csere a plexi, stb) .;
3) a tetőszerkezet javítása, a hőmérséklet és a páratartalom helyreállítása, a csatornák, parapetrácsok javítása;
4) központi fűtési rendszerek javítása, szellőztetés, házon belüli meleg- és hidegvízellátó rendszerek, csatornahálózatok, vízmérők vízmérésére szolgáló helyek beszerelése;
5) a mérnöki rendszerek cseréje;
6) elektromos munkák;
7) a gázberendezés homlokzatának cseréjére, javítására és eltávolítására;
8) a felvonó javítása, cseréje és korszerűsítése;
9) házon belüli közös területek javítása, beleértve a lépcsőházakat és lépcsőház-lifteket, az irodai és technikai helyiségeket;
10) bejárati ajtók javítása és részleges cseréje záróelemek, ütközők beszerelésével; a füst- és tűzbiztonsági rendszerek javítása vagy cseréje (DU és PAP) és mások.
. szelektív felújítás
feltéve, hogy a szükséges átalakítani vagy megjavítani egyes komponensek: tetőjavítás házak, homlokzatok, erkélyek, a villamos energia és a gázellátó rendszerek, a házon belüli mérnöki szolgáltatások, frissítse füsteltávolítási és Tűzvédelmi automatika, hogy csere vagy korszerűsítése liftek.
Milyen nagyobb javításokat végeznek gyakrabban: letelepítéssel vagy anélkül?
Gyakrabban - áttelepítés nélkül, ami egyébként nem meglepő. Mindenkinek mozogni, a városnak elég szabad helyet kell biztosítania, és korlátozott. Emellett a lakosok maguk nem lelkesednek a mozgás lehetőségével kapcsolatban. Bíráld magadnak: nem lehet "rétegezni" az egyik lakásról a másikra az összes szekrény és más manat.
Hogyan jutnak el a házak a tőkejavítások listájára?
A Moszhilinspektsiya rendszeresen felmérést végez a házakról és meghatározza azok műszaki állapotát. A beérkezett információ a város lakóállományának ellenőrző bázisába kerül, és alapul szolgál egy olyan technikai jellegű következtetés kidolgozásához, amely szerint egy bizonyos típusú javításra van szükség. A kapott adatok alapján évente megújítási terv készül.
Honnan tudod, hogy a ház bele van foglalva a tervbe?
Ezek az információk a DEZ-kben, a közigazgatásokban és a prefektúrákban állnak rendelkezésre. Ott is megtudhatja, hogy milyen javításokat végeznek otthonában: letelepítéssel, vagy anélkül, vagy szelektív módon.
Ezen túlmenően hamarosan tájékoztatást kapnak azokról a házakról is, amelyekben a város tervezi a javításokat, a Moszkvai Lakásügyi, Kommunális és Lakásügyi Minisztérium honlapján. A webhely már létrejön.
Kinek a költségét javítják?
Jelenleg a lakóépületek tőketámogatása teljes egészében a városi költségvetés rovására történik. Ezért mind a munkáltatók, mind a lakástulajdonosok nem fizetnek pénzt a ház javítására.
Fontos megjegyezni, hogy az új lakáskóddal összhangban a lakások tulajdonosainak meg kell fizetniük otthonaik javítását. Ezért a "Lafa" azok számára, akik privatizált privatizált (vásárolt, ajándékozott vagy örökölt) a lakásuk, nem tart sokáig. Előbb-utóbb a tulajdonosoknak fizetniük kell házuk javításáért.
Ugyanakkor, míg a városi hatóságok ígérik, hogy továbbra is elhagyják a tulajdonosok apartmanok támogatás nélkül.
Ebben az évben tervezik átfogó átvizsgálást a lakosok áttelepítése nélkül 47 házban, összesen több mint 230 ezer négyzetméteren. m.
Részt vehetnek a lakosok?
a terv kialakításában?
Tudják. Valójában a kezelésük az egyik oka a ház műszaki állapotának felmérésének. A megbeszélésnek a DEZ-ben, a kormányzónában, a prefektúrában vagy a lakásellenőrzésben kell lennie.
Fontos megjegyezni, hogy a lakóházat csak a fővárosi javítási terv tartalmazza, feltéve, hogy szerkezeti elemei nem kielégítő állapotban vannak. Ezt erősíteni kell egy olyan tudományos intézet technikai megkötésével, amelynek különleges engedélye van, és akit akkreditál a moszkvai kormány. Mindenesetre a terv kialakításának utolsó szója még mindig szakembereknek szól.
Novokuznetsk Str. d. 35/37, 1. o
Novokuznetsk Str. 35/37, 2. o
Str. B. Kamenshchiki, 17
Dobroslobodskaya Str. 4, 1. épület
2-ya Khutorskaya Str. d. 20
2-ya Khutorskaya Str. d. 18/20, 5. szoba
2-ya Khutorskaya Str. 6/14, épület 3
Khoroshevskoe shosse, 1
Prospect Mira, 146, 2. épület
Prospect Mira, 184
Norilsk Str. d. 1
Yaroslavl autópálya, 109, épület 3
Ogorodny pr. 23
Fraternal Street. 21, 2. épület
5. Park Street. 56, 1. épület
5. Park Street. 56, 2. épület
5. Park Street. 54, 1. épület
5. Park Street. 54, 3. épület
Chistov Str. d. 21
Str. Fiatal Lenintsev, 67, 1. épület
Str. Young Lenintsev, d. 65/47, épület 1
4. Veshnyakovsky Ave, 5., 2. épület
Batyuninskaya Str. d. 4
Balaklava Ave, 4, 4. épület
Kasimov Str. d. 39/1
Zatons'ka Str. 7, 1. épület
Varsó autópálya, 55, épület 4
Lomonosovsky Prospect, 18
Leninsky Prospect, 75/9
Vitebsk Str. 3, 1. épület
M. Polivanovskaya st. d. 11
Kutuzovsky pr-t, d. 30/32
Sailing Ave, 11
Sailing Ave, 13
Orvosi Lane. 11, 1. épület
Orvosi Lane. 11, 2. épület
Pr-t Zhukov marsall, 55
Novokhoroshevsky Ave, 18
Polbina str. 9, 1. épület
Polbina str. 9, 2. épület