Épületbontás
Rendkívül jellemző a helyzet, amelyben a régi szerkezetnek egy elővárosi helyszínen történő lebontása szükséges. Ez leggyakrabban két okból merül fel.
A kastély megváltoztatja a tulajdonosát, az új tulajdonosok saját megítéléseik vannak a ház tervével és elrendezésével kapcsolatban. Vagy a szerkezet fizikailag és morálisan elavult.
Ugyanakkor kevésbé költséges teljesen lebontani egy újabb felépítésével, nem pedig egy régi rekonstrukcióval. Az épületek bontása egyszerűen csak első pillantásra egyszerűnek tűnhet. Annak érdekében, hogy megvédje magát az esetleges bajoktól, minden felelősséggel megközelítse a bontási problémát.
A legfontosabb dolog az, hogy a szükséges dokumentumok kitöltésével biztosítsa a bontási eljárás jogi ismeretét. Ennek érdekében fel kell venni a kapcsolatot az önkormányzattal. Az 5 m-nél nem nagyobb és 60 m2-nél nem nagyobb területre vonatkozó szerkezet lebontása esetén az említett szervezet írásbeli hozzájárulása kivételével semmilyen dokumentum nem szükséges.
Ha nagyobb szerkezet, akkor az előzetes megfogalmazás nélkül végzett bontás jogsértésnek minősül. Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy a projekt fejlesztésénél csak egy speciális projektiroda vehet részt, amely a SRO-be bevitt regisztrációs eljárásokat és az állami nyilvántartásba vételt teljesítette.
A projekt ügyfélének szerepében mind fizikai, mind jogi személy működhet. Az érintett projekt és a tulajdonosi kérelem kézhezvételét követően az illetékes szerv igazolja az adott épület részleges vagy teljes bontására vonatkozó engedélyt.
Az ilyen engedély a következő esetekben megtagadható:
✔ A javasolt bontás tárgya az őrzónában (zakaznik) található;
✔ Maga az épület magában foglalja az állami védelem alatt álló építészeti és antik tárgyakat;
✔ A megfelelő dokumentáció helytelen kezelése.
A jogi árnyalatok megoldása után az ügy gyakorlati oldalára léphet. A tulajdonos kérdése így van -, hogy részt vegyen a bontás folyamatában személyesen, vagy átruházza azt a szakemberek. Mindent megtehetsz az elejétől a végéig, nincs vita.
Azonban a tapasztalat azt mutatja, hogy hosszú, problémás és ... drága lesz. A szakértőkre való hivatkozás alkalmasságára vonatkozó kétségek eltűnnek, ha figyelembe vesszük a következőket. Nem elég, hogy csak kijuss a házra a földre. Az építőanyagokat a típus és a megőrzés mértékének megfelelően kell rendezni.
Ami még mindig hasznos lehet, tárolódik. A fennmaradó építési törmeléket a hulladéklerakóba exportálják. A szállítási költségek elkerülhetetlensége nyilvánvaló. Érdemes megjegyezni, hogy a bontási általános becslésben való részesedésük meglehetősen magas. Ehhez hozzá lehet adni az épület alapjainak lebontását. Speciális eszközök és technikák nélkül talán nehéz kezelni. A hasonló munkát végző vállalkozás segítségét kérni egy ésszerű döntés.