Az öröklés elfogadása és nyilvántartása
Ha egy szeretett ember halála után egy lakó marad, akkor kockázatos az öröklési kérelem elhalasztása. Nem mehet hat hónapig - bírósághoz kell mennie.
Az öröklés joga akarattal vagy törvény által történik. De ahhoz, hogy kihasználják ezt a jogot, az oroszok kötelesek egymást követő "bürokratikus" eljárásokra láncolni.
A terminológia ismerete
A lakáshoz való jogának nyilvántartása során minden örököse folyamatosan hallja az "öröklés megnyitását", "az örökség elfogadását" és "az örökség megszerzését" kifejezést. Először is hasznos megismerni, hogy az egyes kifejezések jogi szempontból mit jelentenek.
„A nyitó az örökség - amikor a birtok az elhunyt válik örökölt, vagyis mehetnek át a tulajdonjogát a polgárok a sorrendben egymás után” - magyarázza az ügyvéd „Kobzev és a partnerek.” Az Art. 1113 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, az örökség polgár halálával kezdődik.
2. elfogadása az öröklési örököse elfogadást jelenti az összes az örökség miatt neki, amit arra lehet következtetni, és nem számít, hogy hol van. Amikor hívja az örökös örökli egyszerre több ok miatt is (az akarat és a törvény által, vagy pedig az átöröklés és ennek eredményeként a nyitás az örökség, és hasonlók), az örökös el tudja fogadni az örökség miatt neki egy ilyen indokok többen, vagy az összes okok . Nem megengedett a feltétellel elfogadásának öröklés vagy fenntartásokkal.
3. Az öröklés elfogadása egy vagy több örökösnél nem jelenti azt, hogy a megmaradt örökösök öröklést fogadnak el.
4. elfogadása az örökség tartozónak tekint az utódja a felbontás dátumát az örökség, függetlenül az idő az ő tényleges döntést, és időpontjától függetlenül az állami regisztrációs utódja jogok örökölt ingatlan, ha ez a jog, hogy az állami nyilvántartásba.
Az örökség megszerzése már az örökös tömeg átadása, a mi esetünkben a lakás, az örökösi állatorvos.
Az örökség megnyitásának helye, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1115. cikke szerint, az örökhagyó utolsó lakóhelye.
Apartman apartman
De a Polgári Törvénykönyv szerint az öröklés ilyen elfogadása "elismertnek, amíg másképp nem bizonyított". Ezenkívül az örökség más kérelmezői is megjelenhetnek. És akkor talán bizonyítani kell a bíróságon, hogy az öröklés tényleges elfogadása megtörtént.
Szerint ügyvéd Natalia elülső, bizonyítékok szolgálnak a különböző referencia. Például egy nyugtát a tartozás megfizetésére, hogy végezzen javítási szerződések vagy az ébresztés beállítását, és így tovább. D. „bemutatott igazoló dokumentumokat kell mondanom, hogy az intézkedések a tényleges elfogadását az örökség belül történt az időtartam a törvény által megengedett elfogadására az örökség” - az ügyvéd magyarázza.
Öröklődés iránti kérelem esetén a kérelmező nem köteles értesíteni a rokonokat és az öröklés egyéb lehetséges kérelmezőit
A legtöbb polgár megpróbálja előre megvédeni magukat az ilyen kísérletektől, így a gyakorlatban sokkal gyakoribb az öröklés elfogadásának második módja. Ez a megfelelő bejelentés benyújtása a közjegyzőhöz az öröklés megnyitásának helyén.
Ha olyan helyzet áll elő, amelyben az örökös a korábbi viszont hivatalosan lemond az öröklés, a törvény az első hat hónapban adunk három, ami számít az időpont, amikor az örökösök a második és az azt követő kitörések kinyilvánítják örökséget.
Találkozó pont
Az örökséget igénylő személynek meg kell látogatnia egy olyan közjegyzőt a városban, ahol az állatorvos pihent. Ha ez Szentpéterváron történt, itt minden helyi közjegyzőhöz jöhet. Azonban számos más régióban a "Legacy without borders" program még mindig nem működik. Ez azt jelenti, hogy egyik nem gyakorolható közjegyzőhöz fordulhat, ez a kérdés szigorúbban szabályozott. Erről azonban információt kaphat az érintett régió jegyző kamara.
"Az alkalmazást személyesen kell benyújtani. Ha ez nem lehetséges (mondjuk az örökséget egy másik városban nyitották meg, és ez drága utazni vagy sem), a dokumentumot elküldhetjük. Ugyanakkor az örökös aláírását a közjegyzői hivatal jegyzőjének kell tanúsítania "- mondja az előzmény.
Az örökléshez nem kell orosz állampolgársággal vagy állandó regisztrációval rendelkezni, az Orosz Föderáció öröksége nem adóköteles
Ezenkívül az örökös megbízhatja az öröklési jogot egy másik személlyel. Az örökös képviselete minden munkaképes természetes személy joga. "Ez lehet egy rokon, egy ismerős és egy professzionális ügyvéd" - mondja a szentpétervári jegyző, Natalia Ivanova. - Az ügyvéd jogosult az örökös nevében eljárni azon hatáskörök határain belül, amelyeket a meghatalmazásban kell meghatározni. " A szakértők szerint a legkényelmesebb, hogy gondoskodjon egy úgynevezett általános meghatalmazás az örökségbe, hogy van, a meghatalmazást feljogosítja a ügyvédhez semmilyen intézkedésre nevében az örökös e öröklési ügyben.
Szabványos közjegyzői kérdések
- Van-e a kiváltónak más örököse (rokon vagy örökös lesz)?
- Ismered a többi örökösök lakóhelyét és az örökséggel kapcsolatos szándékait?
- Milyen tulajdon tartozott az elhunytnak és hogyan szerezte meg?
- Az elhunyt házasodott meg, és a házastársa még mindig életben van?
Forrás: Szentpétervár jegyző Anna Tavolzhanskaya
Így ellenőrizve, ha nincsenek következetlenségek, a jegyző tájékoztatni fogja az öröklési jog igazolásának megszerzésének feltételeit. A bizonyítványt minden örökösnek (minden örökségre vagy annak egy részére) vagy külön örököseire külön kell kiadni.
„Annak ellenére, hogy a Ptk az Orosz Föderáció tulajdonában elfogadják az öröklés tartozónak tekint örököse felfedezése öröklés rendelkezhet öröklött ingatlan örökös csak azután állami regisztrációs jogukat a regisztrációs szervek” - állítja az ügyvédi International Academy „Evans”.
Más szavakkal, az örökséghez való igazolás megszerzését követően szükséges a Rosreestr-ben lévő tulajdonjog regisztrálása.