Alvóhely és jelzálog a házasság felbontása után és után - minden esetben
Ha a házastársak elváltak, sok kérdést kell megoldania. Nemcsak a gyermekek jövőbeli tartózkodására és a családi párok által megszerzett vagyon megosztására várnak döntéseket. A bizonytalanság olyan helyzetet fog okozni, amelyben a férj átutalja a jelzálogköltséget. A házasság megszűnése után meg kell osztani az adósságokat és az adósságokat.
Lássuk, hogyan oldódik meg ez a probléma.
Mi történik egy jelzálogkölcsönvel a válás eredményeként?
Számos lehetőség van a jelzálog felosztására.
- Ha a lakást a házasságkötés előtt hitelt vásárolták, az adósságot kizárólag a férj vagy a feleség teszi.
- Amikor a házastársak házassági megállapodást kötöttek egymással, akkor meg kell fizetnie azt a személyt, akihez az ingatlan tartozik.
- Ha a házasság felbontása során minden közös vagyont elkülönítettek egy közjegyzői okirat aláírásával, akkor a házasság felbontásának adósságának kiszámításakor figyelembe veszik az ingatlan átvett részét.
- Ha a dolgok felosztásának kérdését a bíróságon döntenek, akkor úgy, mint a kölcsönre vonatkozó kifizetések, felosztásra kerülnek.
Ezek a lehetőségek szabályozzák a felek adósságproblémáit egymásnak. A hitelező számára semmi sem változik. A hitelszerződés szokásos feltételei mellett a banknak jogában áll az elvált házastársak jelzálogkötelezettségének teljesítését követelni.
Alvóhely a jelzálog forrásaként
A potenciális hitelfelvevő problémái már a bankban kezdődnek. A kölcsön nyújtásakor figyelembe veszik a személyes jövedelemforrásokat. Az élelmezés a célzott kifizetés a gyermek számára. Nem szerepelnek a kérelmező jövedelmének forrásában, és a bank nem képes ezeket a pénzeszközöket figyelembe venni a fizetőképesség meghatározásakor.
A lakhatási támogatás érvényes jelzáloggal rendelkező településekre
- Az egykori házastársnak jogában áll csökkenteni az étkezést.
- Ennek alapjaként vitatkozni fog a kis havi összegek elégségességéről.
- A házastárs jogainak visszaéléséről is nyilatkozhat, és kártérítést kérhet.
- Ha a gyermekek csak részben részesülnek pénzben, és a gyermek gondozásáról szóló megállapodás is előírja, a megbízó képes lesz megtámadni ezt a dokumentumot. Ez a feltétel az Art. 116 az Orosz Föderáció SK. Arról van szó, hogy egy másik házastársat csalnak az aláíráskor.
- Megállapítható, hogy a feleség ellátásért folyamodott, és hamis bizonyítékokat nyújtott be a gyermekek költségeinek fedezésére.
Ha hamisítást vagy megtévesztést talál, a kifizetett pénz visszafizetésre kerül a kedvezményezettől. Az élelmezés és a jelzálogfenyegetés veszélyben van: az első csökken, és a hitel nehezebb lesz fenntartani.
Példa a bírósági gyakorlatról
A beszámítás lehetősége
A válás eredményeként az egyik házastárs gyakran képtelen visszafizetni a kölcsön részét. Ha az adósságszolgálatot az átadó átadó anyavállaló viseli, úgy véli, hogy jogában áll, hogy ne költözzön pénzt a gyermekek részére az egykori házastárs adósságához.
A jelzálogot és az étkezést nem lehet elindítani, mert más személyek. Az első esetben az egykori házastársak, és a második - a szülő és a gyermek között, akiket az anya vagy az apa képviselnek - felmerülnek. Az Art. 116 IC RF, ellensúlyozó étkeztetési és egyéb kötelezettségek tiltottak. Emiatt a jelzálogok vagy egyéb kifizetések törlése nem minősül megfelelő tartalommegosztásnak.
A pénz számlájára történő egységes fizetés csak alkalom arra, hogy kártérítést kérjen a bíróság másik feleségétől.
Jelzálog alapot az élelmezéscsökkentéshez
Az adófizetők gyakran alkalmazzák a bíróságoknál a havi összegük csökkentését. A jelzálog nem szolgál feltétel nélküli alapon a kötelezettségek csökkentésére. Ha egy szülő hitelt kap, akkor oldó.
Ha az ellátás első alkalommal kerül létrehozásra, akkor a bíró figyelembe veszi az adós pénzügyi helyzetét, amikor rögzített összegben gyűjtik őket. A jelzálog jelenléte gyakran azt állítja, hogy a szülő jólétét súlyosbító tényezõ. Ez az érv nem segít elérni, amit akarsz. Sokkal fontosabb a másik két pont esetében:
- más eltartottak jelenléte a karbantartás során;
- egészségi állapota.
Alvóhely a jelzálog-nyilvántartás akadályozásaként
A hitelfelvevő potenciális fizetőképessége függ a gyermekek számától: ha kettő vagy több van, az ügyfél adósságszolgáltató képességét jelentősen csökkentik.
A házasság és a jelzálog, amelyet a válás után fizetnek, új konfliktusok forrása lehet az ex férj és a feleség között. A kölcsönös követelések és problémák elkerülése érdekében a szakértők azt javasolják, hogy a válás után osztozzanak vagy felszámolják az adósságokat.