Új lakást vásárolunk
Ahhoz, hogy sikeresen kiválaszthasson egy új lakást, azonnal meg kell jegyeznie magának a papíron a fontos árnyalatokat.
Példamutató lista lehet:
Annak érdekében, hogy megértsük, szükséges-e egy új lakás ebben a lakásban ahhoz, hogy egy idő után ne maradjon lefelé;
Ha aggódsz a zaj miatt, menj fel a felső és alsó szomszédok közé, beszélj velük, értsd meg, ki él ott;
Vigyázz, ki jön be és ki a bejáratból, így elképzelést kap arról, hogy milyen emberek élnek ebben a házban, nézd meg, milyen autók állnak a ház körül, milyen gyerekek járnak.
Inkább korrelál az összes kívánt pont egy lakásban általában nem lehetséges, vagy nem szereti a területet, vagy bármilyen tárgy nem, például egy jó otthon, de az alacsony mennyezet, készül feláldozni akár az ár és többet fizetni, vagy vágyakat.
Nem szabad választani a lakások közelében villamosvezetékek, vasút, villamosok, temetők és kórházak, (legalábbis mert a mentő gyakran jön a sziréna), bár az ilyen lakások általában olcsóbb. A metró és a piacok is zajosak lesznek, de ha ritkán mennek haza, talán egy ilyen lakás megfelel Önnek.
Kérdezd meg, mi történt korábban ezen a házon, ha új.
Amikor lakásvásárlási megbízást végez, mérje fel az előnyöket és hátrányokat, mivel nem mindig lehet figyelembe venni az ilyen értékesítések valamennyi lehetséges árnyalatát.
Ha új épületet vásárol, készen álljon a fúró és a perforátor állandó hangjára legalább néhány évig. Vegyél egy másodlagos lakást, figyelj a lakás történetére: veszélyes 3 évesnél fiatalabb birtok megvásárlása az apa vagy a nagymama vonalán. Azt is ellenőriznie kell, hogy ki regisztrált a lakásban több éve.
Beszerzési még nem épült ház készen áll a további várakozási idő, mivel a fejlesztők ritkán adja át a tárgyakat a meghatározott időszakra, de miután megkapta a kulcsokat, hogy kényelmes szállást kerül sor egy ideig, akkor kapcsolja le a villanyt, van egy probléma, a csövek és a cucc, de ez megoldható és előbb-utóbb egyre jobb lesz. A legfontosabb az erőssége kiszámítása, ha egy durva javítással rendelkező lakás megvásárlása mellett készen áll arra, hogy 400.000 rubelt költsen az ilyen javításokért. egy egyszobás lakás, és egy kétszobás apartman 700 000 rubel. Az árak nagyban függnek a ház és a helytől. Nos, ha maga tudja, hogyan kell elvégezni az ilyen javításokat, akkor biztonságosan vásárolhat ingatlant az építőtől.
Fontos árnyalatok a másodlagos házban
Advance előnyben, hogy a legfontosabb az Ön számára, például a kilátás az ablakon, és győződjön meg róla, az ablak a konyhában, vagy egy jó megközelítés és a bérlők, teherlift, nagy belmagasságú, és a többi nem olyan fontos, akkor alkalmas Sztálin vagy új üzleti szintű otthonok. Figyelembe kell venni, hogy még a modern toronyházakban is alacsony mennyezet, 2,5 m. Ez a projekt típusának köszönhető. És nem mindig az ilyen házakban lakások olcsóak, mivel gyakran vannak jó bejárataik és eredeti lakásuk. A legjobb, ha egy elektronikus mérőszalaggal megyünk a lakásba, hogy azonnal mérjük a felvételeket és a mennyezet magasságát.
Apartmanok javítással vagy anélkül
Úgy tűnik, hogy egy lakásban anélkül, javítás, akkor a javítások önmagában, de még a fürdőszoba felújítás, beleértve csöveket költsége nem kevesebb, mint 300 000 rubelt. ezt figyelembe kell venni a vásárláskor. Gyakran úgy tűnik, hogy a látszólag jó javítás olcsó, és ha eltávolítja a bútorokat mögötte, hibák javulnak. Ne habozzon, hogy vizsgálja meg a bútorokat, ha a cél, hogy vesz egy lakást a javítás, figyelni, hogy a költségek az ajtó, ablak, beltéri ajtók, járólapok, csapok, és azokat a dolgokat, hogy a tulajdonosok nem veszik őket. Előzetesen kérdezd meg, pontosan mit fognak hagyni, és mit vegyen el.
És a legújabb árnyalat, megtudja, miért adják el ezt a lakást, mi az oka annak, hogy maguk után döntjenek, hogy valóban itt akarnak-e élni. Tehát nem történhet meg, hogy tudatában van valaminek a tulajdonosokról, és már elmozdultak, hogy emlékezzenek, és végül is végiggördítsék, mit csináltak ebben a lakásban - ebben az esetben jobb új épületet venni.