Problémák a nagyobb házjavítással
Ez az év az utolsó, amikor a lakóépületek tőketámogatására irányuló társfinanszírozási programok (néha) működnek. A jövőben (a rendelkezések kidolgozása folyamatban van), a kommunikáció és a szerkezetek javítását csak a bérlők kárára fogják végrehajtani. Ehhez egy körülbelül 10 rubel (kb. 10 rubel) ütemű felhalmozódási program lesz. egy négyzetméteres négyzetből. Így a bérleti díj növekedni fog 360 - 700 rubel havonta. E tekintetben sok kérdés merül fel:
- Mennyi ideig menthetek egy csere helyett, például egy tetőt? Standard 4-hozzáférés 5 etazhka 24h96 m. A negatív közterületek, mínusz defaulters még megmenthetjük a tetőjavítás három éve, és 2 trehetazhka úttestről?
- És van-e elegendő idő ahhoz, hogy a felhalmozódás helyettesítse a kommunikációt, legalábbis egymás után? Megmagyarázom: Három év a tetőn, kettő a vízen, két és fél a csatorna, kettő a villanyszerelőnek, három a fűtésre (nulla), három a fűtésre (lakáson belüli) stb. Vagyis a tető javítása legalább tizenöt évig. Természetesen a minõségi tetõ ellenáll, de a garanciák nem nagyok.
- Ki fogja kiválasztani a művek gyártóját és a munkát? Végtére is, ez nagyon komoly üzleti és nyereséges
- Ki fog gyűjteni és tárolni pénzt tőkejavításra? Korábban találkoztunk az ERCT-vel, a közvetítőkkel (a virtuális mérővel) és a menedzsmenttel.
És végül: hogyan tudok pénzt megtakarítani tőkejavításra anélkül, hogy figyelembe venném a törvényt, figyelembe véve a fent említett buktatókat?
"Én magam is gondoltam, írtam magam, megfogadtam a saját következtetéseimet." Toko Tada és a hibásnak is magának kell lennie. "
Vseshishkin.
"hogy vegyen és oszd meg a kormány." Nathan
Az egyetlen megoldás a társasházak létrehozása. És a nagymama nem fogja megverni valakit, és nem javít meg semmit. Ez az, ahol el kell vinni az elnököt?
Nos, az elmúlt 50 év során már több fordulónappal került sor az adománygyűjtésre a tőkejavítások terén. ez egy újabb "adó". Talán. egyházak és pokapitalyat. A többiek még mindig várják a baleset arányát a letelepítéssel. Erkts szerelem kezd csábítani az eszközöket. átirányítás, újratervezés stb. 5-7 évvel ezelőtt, mint a DGH és a házigazgatási osztályok dörzsölte ezt. hogyan kell megvárni a javítást. akkor minden lassan feloldódott. Új verekedés volt. Őszintén szólva, keveset hitt a cselekvés szándékában.
Alex_B_Po írta (a): hogyan lehet a törvény megszegése nélkül pénzt megtakarítani tőkejavításra?
És miért menteni valamit? És egy komolyabb kérdés: miért van szükséged az elmúlt években az úgynevezett "nagy javításokra"? Nos, nem az előadókról és az érintettekről, hanem a bérlőkről szólok.
Vajon ezek a szegény állatok merészelnek azt gondolni, hogy annyira esett, hogy én igyekszem védelmezni az igazságosságomat?
(Gulliver kapitány levele a rokon Richard Simpsonnál)
Alex_B_Po írta (a): hogyan lehet a törvény megszegése nélkül pénzt megtakarítani tőkejavításra?
És miért menteni valamit? És egy komolyabb kérdés: miért van szükséged az elmúlt években az úgynevezett "nagy javításokra"? Nos, nem az előadókról és az érintettekről, hanem a bérlőkről szólok.
Sajnálom, nem értettem meg teljesen. Miért kell javítani vagy miért menteni? (Ez ugyanaz a dolog).
"Én magam is gondoltam, írtam magam, megfogadtam a saját következtetéseimet." Toko Tada és a hibásnak is magának kell lennie. "
Vseshishkin.
"hogy vegyen és oszd meg a kormány." Nathan
Alex_B_Po írta: Miért javítás, vagy miért menteni? (Ez ugyanaz a dolog).
Nos, általában valami ilyesmi.
A házunk például 48 éves. Az első napoktól kezdve vészhelyzetként ismerték fel. És semmi, tökéletesen anélkül, hogy "nagy javítások", és nem tőke (mint például a tető vagy tornácok javítása) rendszeresen zajlanak, és senki sem igényel hosszú és kemény mentést.
Vajon ezek a szegény állatok merészelnek azt gondolni, hogy annyira esett, hogy én igyekszem védelmezni az igazságosságomat?
(Gulliver kapitány levele a rokon Richard Simpsonnál)
Szerencséje volt, 48 évvel ezelőtt, vörös útburkolatú téglából épült fel, az alapításnál valami bakancs volt, vagy "vadember", feltételezem, hogy a tető pala.
És ugyanaz a "Cheryomushki", mit tegyen? A tető lapos, borított tetőfedő anyag még mindig, fehér tégla, mész (a jótállási idő 15 év), az alapja a konkrét 1x10 és folyamatosan szivárgó csövek 20-30 évvel ezelőtt. Ott nem lehet visszaállítani kapcsolatok, alapítvány, falazat és részben teli vezetékek nem tud. Néhányan (a negyedéves hálózatok szivárgása miatt) már szilíciumot kell alkalmazni.
"Én magam is gondoltam, írtam magam, megfogadtam a saját következtetéseimet." Toko Tada és a hibásnak is magának kell lennie. "
Vseshishkin.
"hogy vegyen és oszd meg a kormány." Nathan
Alex_B_Po írta: És ugyanaz a "Cheryomushki" mit tegyen? A tető lapos, borított tetőfedő anyag még mindig, fehér tégla, mész (a jótállási idő 15 év), az alapja a konkrét 1x10 és folyamatosan szivárgó csövek 20-30 évvel ezelőtt.
Nos, pontosan ez az otthonunk.
A turbinák áramát jobban leírták, de születési trauma, az egész házban repedés formájában. Az ő házuk eredetileg (48 évvel ezelőtt) vészhelyzetként ismertté vált. És semmi - önmagába kerül, átkozott.
Vajon ezek a szegény állatok merészelnek azt gondolni, hogy annyira esett, hogy én igyekszem védelmezni az igazságosságomat?
(Gulliver kapitány levele a rokon Richard Simpsonnál)
BBnMY írta (a): születési sérülést okoz, az egész házban repedés formájában. Az ő házuk eredetileg (48 évvel ezelőtt) vészhelyzetként ismertté vált. És semmi - önmagába kerül, átkozott.
Szerencséd vagy. Félek Jinx, ezért adok egy másik példa: Főoldal Matsoty (közel Pontovki), így a javítás fűtés (20 évvel ezelőtt) tele volt eső, így a repedések, bővíteni, mert burkolólapokat is nem. A tető és a falak összeomlása fenyegetést jelent. A házban 18 apartman található. Sotszhile nem épít.
Mivel a teljes hiánya kisegítő személyzet, hogy a fiatalok, szinte minden sokemeletes épületek találhatók a pre-sürgősségi állapot, pincék víz alatt áll (hideg, fűtés és csatornázás), és elmossa a alapozásra repedés. Hogyan kezeljük ezt?
Ráadásul a jelenlegi háztartási szolgáltatás megközelítése oly módon történik, hogy elvileg nem lehet valami.
"Én magam is gondoltam, írtam magam, megfogadtam a saját következtetéseimet." Toko Tada és a hibásnak is magának kell lennie. "
Vseshishkin.
"hogy vegyen és oszd meg a kormány." Nathan
Sajnos, azt hiszem, az egyetlen módja a HOA létrehozása, hiszen ez nem triviális, még olyan sürgősségi házak esetében sem, amelyek nem esnek bele a "programba". Az eredmény csak ebben az esetben lesz észrevehető. A munkatársak munkájukért sok pénzt vonzanak, úgy tűnik, hogy 40%, és a többi komolyan nem bontakozik ki.
Aki boldog, igaza van. (Leo Tolsztoj)
BABELEN írta (a): Jaj, azt hiszem, az egyetlen módja a társasházak létrehozása, mivel ez nem triviális,
"Én magam is gondoltam, írtam magam, megfogadtam a saját következtetéseimet." Toko Tada és a hibáztatásnak is magának kell lennie. "
Vseshishkin.
"hogy vegyen és oszd meg a kormány." Nathan
Alex_B_Po írta: A TSZh-nek nincs felhalmozott beszámolója, és nincsenek képzett szakemberek házak üzemeltetésére.
Miért halmozódnak fel? A HOA szokásos beszámolója - mennyibe kerül a bérleti díj feletti összegyűjtése és elhelyezése. A házunkban ez egy 10 rubel / négyzetméteres tartalékalap, amelyet az elnök mindig válaszolhat arra, hogy mennyi pénz van. Az éves jelentéstételi megbeszéléseken döntünk arról, hogy jövőre mi fogjuk tölteni őket.
3 perc 15 másodperc után hozzáadva:
Alex_B_Po írta: A nyugdíjas nagymama vagy egykori katona nem tudja alkalmazni a gyakorlatban minden szükséges intézkedést a problémamentes, átfogó szolgáltatás érdekében.
Számunkra nem is nagymamák vagy csinálnak. Amikor a valódi pénzes szakemberek gyorsak, a munka minőségét ebben a helyzetben könnyebben ellenőrizheti, mint a rendszergazdákon keresztül.
Aki boldog, igaza van. (Leo Tolsztoj)
VAVILEN írta: Éves jelentéstételi megbeszéléseken döntünk arról, hogy jövőre mi fogjuk tölteni.
És ez a megelőző karbantartáshoz hasonló? Az ütközőszelepek felülvizsgálata (nem cseréje), a szellőzővezetékek és kémények ellenőrzése és tisztítása, a villanyszerelők vizsgálata, a fűtőrendszer öblítése? Valószínűleg a munkát sürgősségi szolgálatokra építették: egy helyen a kapocs szakadt - a másikban - egy másik, és egy év alatt, ha a pénz elég és a találkozó úgy döntött, megváltozunk.
Bár ez eddig a leghatékonyabb rendszer (a meglévõtõl).
"Én magam is gondoltam, írtam magam, megfogadtam a saját következtetéseimet." Toko Tada és a hibásnak is magának kell lennie. "
Vseshishkin.
"hogy vegyen és oszd meg a kormány." Nathan
Alex_B_Po írta: A TSZh-nek nincs felhalmozott beszámolója, és nincsenek képzett szakemberek házak üzemeltetésére.
A házunkban ez egy 10 rubel / négyzetméteres tartalékalap, amelyet az elnök mindig válaszolhat arra, hogy mennyi pénz van. Az éves jelentéstételi megbeszéléseken döntünk arról, hogy jövőre mi fogjuk tölteni őket.
a tchervonetsu méterről havonta? ha igen, kiderül, hogy ilyen szabadon futó tőke
Ki van online
Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó és 0 vendég