Példa építési beruházási szerződésre
Moszkva "___" _________201_ az év.
Open Joint Stock Company „_____________________________” (rövidített neve - „_______”), a továbbiakban: „ügyfél-építő” képviselik főigazgatója _______________ szerint eljárva a Charta, az egyik kezét, és _____________________________, __________ születési év, az ÁFA - __________, az ________________ útlevél, kiadva _________ g. ATS _____________ továbbiakban „beruházó”, másrészt, a továbbiakban együttesen: a „Felek”, fejezte be a szerződés beruházás (a továbbiakban - a „Megállapodás”) az alábbiak szerint:
2. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
2.1. A jelen szerződés értelmében a befektető pénzeszközöket utal át az Ügyfélnek a jelen szerződésben meghatározott összeggel a projekt megvalósítása érdekében, hogy a beruházási tevékenység eredményét a telkekre vonják be.
Befejezését követően a beruházási projekt üzembe az objektum, az állami regisztráció és kötelezettségeire a befektető a befektetést, az ügyfél-építő küldi el az eredményt a befektető befektetési tevékenységét __________ megállapodás (csere, ajándékozás vagy más ügylet elidegenedés tulajdonság).
2.2. Beruházások kapott befektetők fogják irányítani a teremtés az eredmény a befektetési tevékenység, a teljesítményt minden szükséges munkák és más tevékenységek projekt megvalósításához szükséges, és nyomon követése a munkálatok.
3. A FELEK KÖZÖTTI FIZETÉSI ELJÁRÁS
3.1. Az e beruházási megállapodás szerinti beruházás előzetes összegét a felek a ___________________ rubel összegében határozzák meg.
3.2. A befektetéseket a Befektető irányítja az Ügyfél-Fejlesztő részeként. A felek a következő összeget átruházzák a következő összegre vonatkozóan: ______________.
3.3. A beruházó által a projekt megvalósítására nyújtott beruházásokat a felek a célzott finanszírozás eszközeként vizsgálják, kizárólag a projekt végrehajtására irányulnak.
3.4. A végrehajtása az ügyfél-építő feladatai (szolgáltatások) a szerződés keretében Investor mellett a beruházások említett ebben a szakaszban minden hónapban _______ hónap felsorolja az ügyfél-építő pénz összege _________________ rubel, ÁFA - ____% - __________ rubelt. Az Ügyfél-Fejlesztő szolgáltatásainak teljesítésének díja a befektetési tevékenység eredményének becsült költségét tartalmazza.
4. A FELEK JOGAINAK ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
4.1. A befektető köteles:
4.1.1. A jelen szerződés szerinti finanszírozás teljesítése és a jelen szerződés által megállapított megbízás teljesítése, beleértve az Ügyfélfejlesztő szolgáltatásainak kifizetését.
4.1.2. _______ - a befektetési megállapodás aláírását követő napon a Befektető által jóváhagyott Projektet a Fejlesztői Ügyfél részére a következőképpen kell átadni: ____________________________.
4.1.3. Szükség esetén vegyen részt az illetékes állami szervekkel folytatott koordinációban, jóváhagyja és beszerezze a beruházási szerződéssel összhangban végzett munkák elvégzéséhez szükséges engedélyeket és egyéb dokumentációt.
4.1.4. Képviselők kijelölése az állami bizottság munkájára a befejezett befektetési eredmények elfogadásához.
4.1.5. Annak érdekében, hogy az átvételi átruházási igazolás aláírásával elfogadja a beruházási tevékenység eredményének elfogadását e szerződés alapján.
4.1.6. A befektetési tevékenység eredményének átadásának pillanatától kezdve fenntartja a karbantartás terhét, beleértve a véletlen halálozás kockázatát, valamint az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai által támasztott egyéb kötelezettségeket.
4.1.7. A beruházási szerződésből eredő egyéb kötelezettségeinek megfelelő végrehajtása.
4.2. A befektetőnek joga van:
4.2.1. A vállalkozó által a befektetési tevékenység eredményének megteremtése érdekében elvégzett munkák mennyisége és minősége megfelelőségének ellenőrzése.
Az előrehaladásának a munka a befektetők és a meghatalmazott személynek kell navigálni az építkezés kíséri meghatalmazott képviselője az épület tulajdonosai, szigorúan betartva a biztonsági előírásokat.
4.2.2. Annak érdekében, hogy bármikor ellenőrizze a tanfolyamot és a munka minőségét, a felhasznált anyagok megfelelőségét, anélkül, hogy a többi befektetési tevékenység tárgyi és gazdasági tevékenységét beavatkozná.
4.2.3. Az Ügyfél-Fejlesztő beleegyezésével átruházhatja e szerződés alapján fennálló jogait és kötelezettségeit egy harmadik félre, feltéve, hogy ez utóbbi elfogadta a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeket, feltételeket és kötelezettségeket. A jogok és kötelezettségek részleges és / vagy teljes átruházását a vonatkozó megállapodással formalizálják.
4.3. Az Ügyfélfejlesztő:
4.3.1. A befektető által a projekt megvalósításának biztosítása érdekében végrehajtott beruházások felhasználásával, ideértve a következőket:
- előkészíti az építkezést;
- az építési munkálatok megszervezése a vállalkozók részéről, az anyagok és berendezések építésének biztosítása;
- gondoskodik a szükséges építési és üzembe helyezési munkálatok megfelelő kivitelezéséről;
Az építési beruházási szerződés teljes mintája a csatolt fájlban.
Bővebben