Mennyibe kerül egy ingatlanügynök keresni - öt sarkot, ifjúsági portált

Ingatlanközvetítő (az ingatlan eladó vagy a ház bérlésének szakembere) nagyon népszerű szakma a fiataloknak. Elkezd dolgozni, mint egy ingatlanügynök lehet gyakorlatilag nulla tudás, mert az első szakaszban fontos, hogy magas munkaképességű, képes kommunikálni az emberekkel és a stressz ellenállás. A szükséges készségeket már felvették az ügyben.

Milyen jövedelmet hoz ez a munka?

Moszkvában a legtöbb ingatlanforgalmazó havonta 50-250 ezer rubelt keres.

A moszkvai ingatlanforgalmazók többsége - 33,6% és 30,5% -a jövedelme 50-100 ezer rubel és 100-250 ezer rubel havonta. Az ingatlanforgalmazók közel 20% -a havonta több mint 250 ezer rubelt keres. A kisebbségben voltak azok, akik jövedelme 25-50 ezer rubel - 16%.

Hogyan adjunk hozzá ingatlanjövedelmet? Kezdjük azokkal, akik segítenek lakást vásárolni és eladni. Itt a moszkvai tranzakció minimális jutalma a tárgy értékének 1,5% -a. Vagyis, ha a lakás értéke 5 millió rubel, akkor az ingatlanügynök aránya legalább 75 000. A professzionális ingatlanügynök szolgáltatásainak átlagos költsége ritkán 3% alá csökken.

Ebből a pénzből a legtöbb ingatlanügynökség 20-50% -át fizetik ügynökeiknek, a többiek magukra maradnak. Ugyanakkor a piacon vannak olyan cégek, amelyekben az ingatlanügynök a jutalék 85% -át kapja. Általában a jó tapasztalattal rendelkező ingatlanügynök 2-6 tranzakciót végez havonta.

Ugyanakkor nem titok, hogy sok ügynök dolgozik több vállalatnál, vagy párhuzamosan magánkézben áll. Ebben az esetben az ügynök jövedelme nagyobb lehet, és kizárólag a reakció sebességétől és a szakmaiságtól függ. A piacon vannak olyan magán ingatlanforgalmazók is, akik bevételei a sikeres tranzakciók számából állnak, és a nyújtott szolgáltatások tapasztalatára és minőségére támaszkodnak. Az ilyen közvetítők általában az ajánlásra kerülnek.

Ami a bérleti piacot illeti, az ügynök bevételei nagyban eltérhetnek a letelepedett ingatlanok osztályától és a bérlők jövedelem nagyságától, amelyekkel működik. Átlagosan egy hónap alatt az intelligens ügynök 5-10 lakásból áll. A jutalék a bérleti díj 50-100% -a egy hónapra. Egy tapasztalt ügynök jövedelme ingatlan bérlet esetén legalább 100 ezer rubel havonta, és általában meghaladja ezt az összeget.

Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanpiacok piacát nem csak az ingatlanügynökségek, hanem az ingatlanforgalmazók is éles versenyhelyzet jellemzik. Régi rezidensek már régóta panaszkodnak a fiatal és gyors kezdőkre, akik persze az orrából vesznek az ügyfelet. A tapasztalat és a készségek kevés, de a vágy, hogy sokkal többet keres.

Ami a szentpétervári és más nagyvárosokat illeti, itt a reálügynökök által a tranzakcióból származó kamat aránya nagyjából ugyanaz, mint a fővárosban. Igaz, a szobák, apartmanok és házak kívül Moszkva sokkal alacsonyabb, és a vevők több győztes, illetve, ha egy ingatlanügynök képes két vagy három tranzakciót havonta, akkor ez a munka mértéke tekinthető elég magas. És még a "ász" a piacon Szentpéterváron ma ritkán sikerül keresni több mint 100 ezer rubel havonta.

Az ingatlan nettó jövedelme a városban a Neva-nál nem haladja meg a 40.000 - 50.000 rubelt havonta.