Hogyan nézzük meg a várakozást egy nagyszerű felújításnál otthon alapvető módon
Az utóbbi időben egy, a javításra szánt gyűjtemény került be a fizetési átvételi elismervénybe, amelyet havi rendszerességgel a lakástulajdonosok fogadtak.
A lakóépületben végzett javítási munkálatokat akkor kell elvégezni, ha az épület állapota sok kívánnivalót hagy maga után (üzemzavar, sérülés, kopás) esetén.
A megfelelő alapok tevékenységének megszervezése érdekében a felújítás elsőbbségi sorrendben történik. Számos módja van annak, hogy megismerjük a ház nagyszabású átalakításának várólistáját, amelyet az alábbiakban ismertetünk.
Hogyan alakul a lakóépületek tőkekészítése?
A javítás finanszírozása a tulajdonosok pénzének rovására történik. A kötelező hozzájárulás összegét regionálisan határozzák meg, de a lakások tulajdonosai jogosultak a közgyűlés eredményei alapján növelni értéküket.
A pénzátutalás a HOA vagy szövetkezet által nyitott speciális számlára történik, vagy egy regionális szolgáltató (alap) számlájára.
A javítási vonal kiépítésének kritériumai és a helyreállítási munkálatok elvégzésének módja az Orosz Föderáció tárgykörében illetékes hatóság által jóváhagyott különleges regionális programban rögzítésre kerül.
A prioritás a következő szempontokat figyelembe véve épül fel:
- az épület műszaki állapota;
- a szükséges munka mennyisége;
- az épület területe;
- a ház kora (vagyis az építési és üzembe helyezési év);
- a CC vagy a TSZ számára szükséges dokumentáció rendelkezésre állása várakozási és javítási munkákhoz (papírok szükségesek mind a házhoz, mind a földhöz, amelyen található);
- az alap pénzügyi képességei (a javítási munkák gyorsabban hajthatók végre, ha növelik a díjakat);
- a lakástulajdonosok tevékenységi foka (a sor a vevők általános döntése alapján történik).
Az első sorban a házak, amelyek a legszükségesebb építési munkák. Ebben az esetben az érdekelt felek a bíróságon keresztül vitathatják a prioritást.
Minden ház részt vesz egy regionális programban?
Nem minden épület szerepel ebbe a regionális programba. Vagyis egyes esetekben az állampolgárok nem fizetnek havonta kötelező hozzájárulást, és nem számíthatnak arra, hogy jelentős javításokat végeznek a házban.
A következő személyek mentesülnek a programban való részvétel alól:
- Lakóhellyel együtt a lakóhely tulajdonjoga nélkül;
- lakás bérlése (kivétel az ingatlan tulajdonosával kötött megállapodás megkötése a díjak megfizetésének szükségességéről);
- önkormányzati lakásban él;
- Olyan otthonokban élnek, amelyek kizártak a programban való részvételből.
Az utóbbi esetben beszélünk a régi épületek kötelező a bontási vagy rossz állapotban vannak, valamint az új, felújított a közelmúltban (ez a feltétel határozza meg a döntést a regionális hatóságok, nem tart tovább, mint öt év óta átlagosan a lakásépítés).
Ha a ház mindössze 3 lakást tartalmaz, akkor szintén mentesül a díj levonása alól a megfelelő alap javára.
Meg kell jegyezni, hogy jelenleg a többlakásos épületek technikai állapotának helyreállítására irányuló regionális programok nincsenek jóváhagyva országunk minden területén.
Hol nézheted meg a várakozást egy nagy ház felújítására?
A ház talán már összhangban van, de az épület műszaki állapotának romlása kényszeríti a bérlőket, hogy gyorsítsák fel a javítási és helyreállítási munkálatokat.
A ház lakóinak tulajdonosai jogosultak a nem tervezett javítások elvégzésére, azonban ezek a pénzügyi költségek általában jelentősek és nem téríthetők meg.
A tőkejavítás várakozási sorát a következőképpen lehet megtalálni:
Vegyük fontolóra mindegyik opciót részletesebben.
Nyilvános forrás "Lakhatási reform"
A javítási és restaurálási munkák végrehajtásához a leggyorsabb módja annak, hogy információt találjon a javításról, és ellenőrizze egy adott épületnek a várakozási sorba történő telepítését, az internetes forrás "Housing Reform".
A honlapot országunk kormánya hozta létre, és nyilvános jellegű információkat tartalmaz.
Jelenleg több mint 730 ezer épület szerepel a várólistán lévő házak jegyzékében. A helyreállítási tevékenységek végrehajtásának ellenőrzését az állami lakásfelügyelet végzi. Ezen a webhelyen megtudhatja, mely házak szerepelnek a sorban.
Ezen információk meghatározásához a következőket kell tennie:
Ha a ház nincs a sorban, akkor a kártya csak általános információt tartalmaz a házról, információt a mérnöki rendszerekről, szerkezeti elemekről (alapozás, padlók stb.) És mérőket.
Ha a ház a várólistába kerül, a kártya a tervezett munkák dátumát és teljes listáját jelzi.
Regionális operátor
Hogyan ellenőrizzük a lakás tulajdonjogát?
Információkat találhat arról, hogy a házat a várakozási sorban a regionális javítóműhelyen keresztül végrehajtott nagyobb javítások során elhelyezheti.
Fellebbezés a büntető törvénykönyvhöz vagy a HOA-hoz
Ha a ház egy alapkezelő társasághoz vagy HOA-hoz van rendelve, közvetlenül kapcsolatba léphet a menedzsmenttel az épületnek a várakozási sorba történő felállításával kapcsolatos információkért.
Nem találta a választ a kérdésére?
Ismerje meg, hogyan oldja meg a problémát - hívja most:
+7 (499) 350-80-69 (Moszkva)
+7 (812) 309-75-13 (Szentpétervár)
Gyors és ingyenes!