Hogyan lehet elérni egy magánház újbóli nyilvántartásba vételét, amelyet szerződés nélkül értékesítettek?

Hogyan lehet elérni a magánháznak a szerződés nélküli értékesítését?

Válaszok az ügyvédekről (8)

Anyádnak joga van a bírósághoz fordulni azzal a követeléssel, hogy kiutasítsa a vevőket. de ez egy szélsőséges intézkedés.
Az anya kérelmet nyújthat be a bírósághoz arra vonatkozóan, hogy kötelezzék a vevőket arra, hogy a vevők átruházásának nyilvántartásba vételét a Vevő felé terjesszék.

Az ügyfél tisztázása

Nagyon köszönöm a választ! Szeretném tisztázni a bírósághoz benyújtott fellebbezést azzal a céllal, hogy kényszerítse a Vevőt a ház nyilvántartásba vételére. Kérhetek-e anyám lakóhelye szerinti bíróságra (és nem otthon, amelyet eladnak)? És bírósági tárgyalás után nem kell menni azon a területen, ahol maga a ház. És mégis, bírósághoz kell fizetni? Köszönjük ismét a választ.

Kérdése van az ügyvédnek?

A polgári eljárásban a joghatósági szabály alkalmazandó, és az Ön esetében az általános joghatósági szabály alkalmazandó - a követelést az alperes lakóhelyén nyújtják be.

A bírósági fellebbezést állami illeték fizetik. Tekintettel arra, hogy Ön nem rendelkezik ingatlankövetelményekkel, az állami díj 300 rubel lesz.

Menj a területre, ahol a házat? És miért? Ha csak a Rosreestr-ben történő regisztrációhoz szükséges dokumentumok benyújtása szükséges? Nos, ahogy mondtad, hogy anyám meghatalmazást adott ki.
Az igaz ügyvéd már lejárt

Az ügyfél tisztázása

A meghatalmazást többször is kiadták a vevőnek, és természetesen hosszú ideje lejárt. Jelenleg a vevő rendelkezik a ház minden dokumentumával, az új ügyvédnek most nincs értelme, csak pénzt költeni rajta, de nem fog többet csinálni.

És menj a területre, ahol a ház van, minden esetben kiderül. Végül is ott van az alperes lakóhelye! Vagy felvenni a bíróságot és az interneten keresztül?

Kérelmet e-mailben is meg lehet küldeni. A keresetlevél elektronikus formában történő benyújtását még nem vonták be a polgári eljárásba. de itt hamarosan.

Az ügyfél tisztázása

Megkaptam, köszönöm. És nem kell jelen lenni a bíróságon? És ha az alperes nem jelenik meg a bíróságon. vagy lesz, a döntést a mi javára teszik, és még mindig nem fogja regisztrálni magának a házat, akkor mi?

Általában a felperes és az alperes bírósága jelenlétét a központi szerződő fél jelenti, de a felperes petíciójában az esetet távollétében is figyelembe lehet venni.
Ha biztos benne, az erejét álláspontját, akkor lehet kérni a bíróságtól, hogy az ügy a távollétében, de mi a valószínűsége annak, hogy az alperes nem lesz egy számláló, amely rázza meg az érveket, és a bíróság elutasította a követelést?
Ha az alperes nem megykezik, akkor a bíróság távollétében ítéletet hoz. Ez általában a második találkozón történik.

Ha az alperes nem tesz eleget a bíróság határozatának, akkor az FSSP az ügybe lép.

Az ügyfél tisztázása

Amennyire én megértem, az alperesnek nincs pozitív érve az ő javára (sok ügyvéd van irányba, az eredmény nem következett). Az egyetlen dolog, amit kétlem. ez a Vevő családja sikertelen volt, ezért hiányozni fog a bírósági határozat, és a bírósági végrehajtók egyszer eljönnek, és ez véget ér, mert vidéken, mindenki ismeri egymást, és meg fogják érteni, hogy haszontalan. De Vadim, nagyon köszönöm a válaszokat. Nagyon gyorsan segített a helyzet tisztázásában.

Kérem. Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba.
Természetesen a végrehajtóknak működniük kell, és meg kell munkálkodniuk.
Tekintettel arra, hogy az Ön által kiadott összes meghatalmazás érvénytelen. akkor azt hiszem, még mindig el kell mennie, ahol a ház van.

További megoldást javasolok, elküldöm nekik (Buyers) egy szörnyű levelet, amely szerint a ház az anyád maradt, és meg akarja szakítani a házhoz való jogát. azaz szándékában áll kiűzni őket.
Szóval azt mondani a papagájnak. működhet.

Természetesen újra eladhatja (a házat). A nem regisztrált szerződésnek nincs jogi ereje.

Az ügyfél tisztázása

Megpróbáltuk megijeszteni három évvel ezelőtt jártam ott személyesen, és beszélt egyszerűen, és megesküdött, és a Vevő fiai látták a végén, egyetértettek abban, hogy meg fog tenni mindent, még kérte anyám megint egy meghatalmazást. De minden ugyanaz marad! (Nos, az emberek inni, az elmémben ritkán fordulnak elő, sajnos).

Ami egy ház eladását illeti. Itt is a nehézség az, hogy nincs lehetőség menni oda. És így teszik ki értékesítésre, a vevők eljutnak hozzájuk, hogy megnézzék a házat, és elküldjük őket, azt mondják, hogy ez hiba, és ki akarja ezeket a problémákat.

Azt gondoltam feladom tulajdonjogát a ház mellett az állam, de miután elolvasta a „Net, rájöttem, hogy ez nem elkerülhető a feladata a ház és az adó, ez így ??

És a lehetőség, hogy meghatalmazást kapjanak tőlük? hadd nyújtsanak felhatalmazást, hogy képviseljék érdekeiket Rosreestrben.

Az ügyfél tisztázása

Ie Úgy érted, hogy meghatalmazást küldenek nekünk, és nekünk egy házat készítünk? Tehát ehhez újra szükség lesz arra, hogy menjen a házhoz? Vagy lehetséges, hogy a regisztrációs anya? És még egy pillanat. Ha igen, akkor a regisztrációs pénzt újra velünk?

A jogosultság nyilvántartásba vételéhez a pénzt azon személy fizeti ki, aki ezt a jogot átruházza.

A házhoz való távozáskor. Valószínűleg igen, szükséges. Ha az ügyfelek nem teljesen gazdagok, akkor valószínűleg nehéz lesz megvárni tőlük minden dokumentumot.

Olga, itt van, hogyan ... vagy a problémák megoldását, „harapós a kicsit”, és menj a néhány ott megfosztja magát (pénz, idő), vagy oldja, hivatkozva a jelentős és jelentéktelen körülmények.
A probléma minden lépése mind erőforrásokat, mind pedig időt igényel. Hogy a bíróság, hogy regisztrációs tárgyalás nélkül.
Csak a mulasztás nem okoz Önnek semmilyen költséget, kivéve az ingatlanadó következő részét. Végtére is, bármit is mondhatnék, a ház jogilag az édesanyádhoz tartozik

Az ügyfél tisztázása

Mindent megértek, Vadim. Ön az egyetlen, aki elmagyarázta az eset minden előnyét és hátrányát, nagyon hozzáférhető és érthető. Nagyon köszönöm. Nagyon örülök, hogy ezen az oldalon kaptam meg. Igen, a kommunikáció folyamán a kérdés még mindig eszébe jutott. És ha meghatalmazást adunk annak a személynek, aki a házban él, annak érdekében, hogy az anyától a tulajdonosokig átépítsék a házat. Mire fog ez a személy kapcsolatba lépni a helyi Rosreestrel? És ha tudod, legalábbis körülbelül, milyen összegek szükségesek az újbóli regisztrációhoz (ha nem tudja megkapni ezt a pénzt a vevőtől)?

Az ügyfél tisztázása

Igen, a szerződésünk valójában - nem szerződés, hanem átvétel, hogy kaptunk pénzt. Oké, először megismerem a helyi Rosreestr-t! És aztán eldöntöm - vagy a bíróság, vagy - a vámkezelés egy megbízotton keresztül! Nagyon köszönöm.

Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!

Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.