Eszközértékelés, pénzügyi eszközök értékelése, vagyonértékelés, a gazdálkodó eszközeinek értékelése,
Miért kell értékelnie az eszközöket?
Az eszközértékelés a vállalat vagyonának piaci értékének meghatározása, a vállalat cégének a helyettesítési költség alapján történő értékelése, figyelembe véve a fizikai és erkölcsi értékcsökkenést.
Milyen eszközök vannak? Az eszközök olyan értékes áruk, amelyek a tulajdonos tulajdonát képezik. És következésképpen értékelni kell, azaz. az eszközök értékét meg kell határozni. Képesek anyagi és pénzügyi forrásokat, ingatlanokat és értékpapírokat képviselni. Nettó eszközök - eszközök az adósság levonása után (kölcsönvett pénzeszközök, hitelezők közötti elszámolások). A gazdálkodó (szervezetek, cégek, vállalatok) eszközei a hozzájuk tartozó tulajdonjogok összessége.
A gazdálkodó eszközeinek típusai:
- kellékek;
- készpénz;
- épület;
- a föld;
- berendezések;
- az értékesítésből származó bevételek;
- bankbetétek;
- értékpapírokba történő befektetés;
- szabadalmak;
- "Know-how"
- márkanév.
Az inflációs folyamatokkal szembeni kitettség mértékétől az egyenlegek pénzügyi (monetáris) és nem monetáris eszközökre oszthatók. A monetáris eszközök a jelenlegi monetáris értékelésben a források és a források. Vagyis nincsenek átértékelés tárgya. Ez a pénz, rövid távú pénzügyi befektetések, betétek, források a számítások során. Nem monetáris eszközök - késztermékek, állóeszközök, termelési készletek, befejezetlen tőkeépítés, folyamatban lévő munka, értékesítendő áruk. Ezek az eszközök átértékelés alá esnek, mivel ezek valós értéke idővel változik.
A vállalkozások és a bankok becsült eszközeinek csoportosítása:
1. A szervezet hosszú távú eszközeinek értékelése.
- állóeszközök;
- hosszú távú pénzügyi befektetések;
- immateriális javak.
2. A gazdálkodó forgóeszközeinek értékelése.
- kellékek;
- követelések;
- rövid távú pénzügyi befektetések;
- cash flow.
3. A banki eszközök értékelése
A bank saját tőkéje és a betétesek pénzeszközei, amelyeket nyereségre fordítanak. A bank eszközeinek értékelése magában foglalja: készpénz, kölcsönök, befektetések, értékpapírok, ingatlanok és egyéb, pénzbeli értékű vagyontárgyak. A bank eszközei tükröződnek a bank mérlegének eszközeiben.
Eszközök és üzlet értékbecslése
A hagyományos számviteli módszer szerint az eszközök értékét a beszerzés árán vagy az előállítási költségen, az értékcsökkenéssel csökkentett értéken értékelik. Ám amikor az árak emelkednek, a pénzügyi eszközök ilyen módon történő értékelése félrevezető lehet. Egyes átértékelő vállalkozások évente gyártanak, mások ötévente, egyesek ezt soha nem tennék. A tartós eszközök (a földterület, a tudás) kivételével nettó eredeti költségen szerepelnek. A forgóeszközök értéke 2 becslés alatti értéken történik: a nettó realizálható érték és a költség.
A gazdálkodó eszközeinek értékelése magában foglalja a következő ingatlan értékelését
- Ingatlan. Az értékbecslés leggyakoribb típusa az ingatlan értékbecslés. Az értékelés magában foglalja az objektum értékének típusát, az objektumhoz kapcsolódó jogok értékét. Az ingatlan magában foglalja:
- épület;
- helyiségeiben;
- struktúrákat;
- Lakóházak, házak, nyaralók, lakások és szobák;
- a föld;
- befejezetlen építési tárgyak.
2. Az autók értékelése. járművek, gépek és berendezések gyártása az alábbi célokra történik:
- az ár meghatározása vételi és eladási ügyekben;
- öröklés nyilvántartása;
- biztosíték és hitel nyilvántartásba vétele;
- a gazdálkodó tulajdonának biztosítása;
- Berendezések bérbeadása (bérlet);
- állóeszközök átértékelése;
- az adóalap meghatározása és mások.
3. Üzleti. Egy szervezet piaci értékének becslése azt jelenti, hogy a pénz értékének meghatározása a leginkább tükrözi a szervezet tulajdonságait, mint árucikket. A vállalkozás piaci értékének ilyen értékelésére szükség van vásárlás, értékesítés, biztosítás stb.
4. Az értékpapírok értékelése szükséges a tulajdonlás, a kötelezettségek, az adósságok, az értékpapírokhoz való munkavégzés, az értékpapír értékének kiszámítása stb.
5. Immateriális javak. Az immateriális javak az értékelési szempontból olyan eszközök, amelyek nem rendelkeznek lényeges anyagi formával vagy lényeges anyagi formájával, nincs jelentősége.
Értékbecslő társaságunk kiterjedt tapasztalattal rendelkezik a szervezetek és vállalkozások eszközeinek értékelésében, mindenféle tulajdonosi formában. Ha értékelni szeretné az eszközöket, akkor kapcsolatba léphet velünk a kapcsolattartási adatok segítségével. Hívjon, segítünk!