Az öröklés nyilvántartásba vétele a jegyzékben a halál utáni halál után
Az öröklés nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok általános csomagja
Az iratok teljes listája, amelyek kötelezőek az eljárás megkezdéséhez.
Ilyen értékpapírok a következők:
- Az alkalmazott útlevele.
- Az örökhagyó halála igazolása.
- Olyan dokumentumok, amelyek közvetlenül igazolják az elhunyt és az irodához közvetlenül kapcsolódó személy közötti kapcsolatot.
- Információ az elhunyt állatorvos utolsó lakóhelyéről.
- Ha van a végrendeleti öröklés eljárás is lesz, hogy egy e dokumentum másolatát a különleges bélyegzővel, amely igazolja, hogy az akarat nem visszavonható vagy módosítható.
A kötelező értékpapírok mellett lehetnek továbbiak is. Teljes jegyzéküket felhatalmazott közjegyzőjük, közvetlenül fellebbezés alapján szerezheti be. Ezek a kiegészítő értékpapírok a következők:
- Jogi dokumentumok.
- Olyan dokumentumok, amelyek egy ingatlan becsült értékével kapcsolatos információkat tartalmaznak. Külön említésre méltó, hogy a becsült értéknek az örökhagyó halála időpontjában kell lennie, nem pedig az ügy megnyitása után.
- További dokumentumok tartalmaznak különféle műszaki terveket ingatlanok.
- Bizonyos esetekben a közjegyző speciális igazolásokat is igényel, amelyek igazolják, hogy az állatorvosnak nincsen tartozása a kommunális kifizetésekért.
- Bizonyos esetekben a következő dokumentumok szükségesek:
- megtakarítási könyv;
- kivonatok a házkönyvből;
- más örökösök visszautasítása;
- a pénzügyi számla másolata;
- a szoba alaprajza.
Annak érdekében, hogy a dokumentumok összegyűjtésekor hibákat ne lehessen követni, a legjobb, ha tisztázni kell minden szükséges információt egy közjegyzőtől.
Kizárólag képes lesz arra, hogy teljes dokumentumot nyújtson az örökletes eset felfedezéséhez és az örökölt tulajdon megtervezéséhez szükséges dokumentumokhoz.
Az öröklés nyilvántartásba vételének napjai egy lakásban
Ebben a helyzetben számos további dokumentumot kell összegyűjtenünk a dokumentumok fő csomagján kívül:
- Jogi dokumentumok.
- Átruházási törvény.
- Az ingatlan tárgyának állami nyilvántartásba vétele.
- Segítség a költségekről.
- Az egész ház alaprajza.
- Kivonat a házkönyvből.
- A személyes fiók egy példánya.
Az örökség nyilvántartásba vételének napjai a földterületen
A szárazföldi jogok nyilvántartására a fő csomag mellett a következőkre lesz szükség:
- Az elvégzett értékelésről szóló, megfelelően végrehajtott jelentés.
- A telek kataszteri tervét.
- Nyilvántartási igazolás.
Az örökség nyilvántartásba vételének évei az autóban
Az örökség nyilvántartásba vételéhez a gépkocsin, kivéve az alapcsomagot, a következőkre lesz szükség:
- Dokumentum az autóban.
- Nyilvántartási igazolás.
- Megfelelően elkészített értékelő jelentés.
- PTS.
Az öröklés nyilvántartásba vételének napjai az értékpapíroknál
Az értékpapírok típusától függően, az öröklési eljáráshoz további okmányokat kell beszereznie:
- Az elhunyt takarékkönyve.
- Megállapodás a hozzájárulásról.
- Tüntesse fel a részvényesek teljes nyilvántartását.
- Jelentés a rendelkezésre álló értékpapírok aktuális piaci értékéről.
- Jelentés a számlák értékeléséről.
A tervezés módja
Az öröklési eljárás lefolytatásának két módja van:
Közjegyzővel
Ez a módszer közvetlenül azzal kezdődik, hogy az örökös meglátogatja a közjegyzőt, hogy megkezdje az örökletes eset felfedezését. Itt a kérelmező külön nyilatkozatot tesz, amely magában foglalja az örökös vagyontárgyaknak a törvény vagy akarata alapján történő elfogadását.
Hangsúlyozni kell, hogy nem minden közjegyzőnek joga van az ilyen dokumentumok elkészítéséhez, bizonyos megfelelő hatáskörökkel kell rendelkeznie.
Az ilyen közjegyzői látogatásoknak háromnak kell lenniük:
- az elsőben a kérelem nyilvántartásba vétele, valamint az öröklési jog megadásához szükséges igazolvány megszerzéséhez szükséges okiratok kimerítő felsorolása;
- az első látogatás után körülbelül öt hónappal az összes összegyűjtött iratot a közjegyzőirodához nyújtják be;
- a legutóbbi látogatás során, amely az örökhagyó halála után már hat hónappal jelentkezik, a kérelmező igazolást kapott az örökölt örökség fogadásáról.
Van egy sor olyan helyzetek listája, amelyben az elhunyt örököse nem közjegyzőhöz, hanem helyi bíróságához kell fordulnia annak érdekében, hogy megszerezzék a jogszerűen jogosult tulajdonra vonatkozó jogot:
- ha az örökösök valamilyen okból lemaradtak az öröklés határidejéről;
- ha a kérelmezőnek nincs lehetősége olyan bizonyíték benyújtására, amely megerősíti az elhunyttal való kapcsolatát;
- ha az örökös sikerült formalizálnia az ingatlant, de nem tudta megfelelően nyilvántartani.
Meg kell jegyezni, hogy ez messze nem tartozik az esetek kimerítő felsorolásába, amikor az örökletes kérdés megoldására bírósághoz kell folyamodni.
Ha úgy véli, hogy a statisztikák szerint a bírósághoz benyújtott fellebbezések körülbelül kilencven százaléka megtörténik egy közjegyzői hivatal látogatása után, amelyben a kérelmezőt elutasították. Ilyen körülményt szükségszerűen írásban kell rögzíteni - tehát az engedély megadására irányuló kérelemhez csatolni kell az engedélyezett közjegyző írásos kérelmét.
Elfogadási eljárás: lépésről-lépésre
Az örökletes vagyontárgy elfogadásának vizsgálata során érdemes megemlíteni, hogy a folyamat attól függően változik, hogy van-e öröklés a törvény vagy az akarat szerint.
Törvényi öröklés
- A tulajdon átvételéhez elegendő benyújtani az írásban benyújtott kérelmet, vagy tanúsítványt adni az engedélyezett közjegyzőnek. És külön meg kell említeni azt a tényt, hogy az a közjegyző, aki nyitja meg és vezeti az örökletes üzletet. Ezt a nyilatkozatot személyesen vagy postai úton lehet a közjegyző irodájába továbbítani.
- Az örökös eset megnyitásának eljárása után minden egyes örökösnek teljes jogában áll a közjegyzőtől az örökletes vagyontárgyakhoz való igazolás megszerzésére vonatkozó igazolást szerezni.
- A jelen ügy megnyitásától számított hat hónap elteltével megkapja.
- Olyan helyzetben, amikor az örököse saját okai és ítéletei miatt elutasítja az elhunyt személy tulajdonát, amely őt átadja neki. önként adhatja fel a többi versenyző mellett. Ilyen helyzetben minden részesedését egyenlő részekre osztják minden rokon között.
Öröklés akarattal
Amikor örökletes vagyontárgyakat fogadnak be, különösen, ha ez a szabályszerűen összeállított dokumentum zártsága, bizonyos eljárást be kell tartani.
- Az azonnali levezénylő halála után tizenöt napon belül vevői kötelesek bemutatni a közjegyzői hivatalhoz igazolást és végrendelett.
- Miután megkapta a fent említett dokumentumokat, a közjegyzőnek gondoskodnia kell arról, hogy az állatorvos valóban nem él. Elég, ha csak igazoljuk a benyújtott dokumentumok hitelességét.
- A következő lépés az összes jelenlévő akaratának megismerése az örökhagyó akaratával. Ugyanakkor minden kötelező örökösnek jelen kell lennie, valamint legalább két külföldi tanúnak.
- A borítékot fel kell nyitni, és azonnal el kell olvasni az akarat. Csak egy közjegyző teheti ezt.
- Közvetlenül azután, hogy minden résztvevő megismerkednek akarata az elhunyt, a meghatalmazott személy kell, hogy készítsen jelentést a nyitás a dokumentum, amely megfelel majd a teljes szövegében végrendelet. Összeállításában ez a papír tanúk is aktívan be kell vonni.
- Az eljárás végén az akció a közjegyző irodájában marad, és az összes örökös a másolatról készült szerződés másolatát állítja ki.
Az öröklés nyilvántartásának költsége és feltételei
A társadalom jelenlegi véleményével ellentétben lehetetlen örökölni az esedékes állami díj megfizetése nélkül. Ahhoz, hogy saját igazolványt szerezzen be, az államnak díjat kell fizetnie, az ingatlanba bevitt összes dolog árának három tized százalékában. Ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy a teljes összeg semmiképpen sem haladhatja meg a 100 ezer rubelt.
Van még egy kivétel: ha az egyik házastársat örökösnek ismeri el, akkor a közösen megszerzett ingatlan állami költsége csak kétszáz rubel lehet.
Ha az öröklés által átruházott ingatlan külföldön van, az állami díj összege a minimális munkabér kifizetésének összege lesz. És ezt az összeget a pályázó az örökségért fizetheti, bármely sorban.
A közjegyzőhöz benyújtott dokumentumok másolatának kiadása mindössze száz rubelre kerül. De ugyanakkor érdemes megfontolni, hogy a közjegyző azt is kérheti, hogy jogi támogatást kapjon az összes dokumentumhoz és az ahhoz kapcsolódó költségekhez, amelyek előkészítésük során merülnek fel.
Ezért a legjobb, ha azonnal felkészül a regisztrációs díj fizetésére ötszáz-öt ezer rubelre.
A nyilvántartásba vétel költsége mellett érdemes megfontolni az eljárás időzítését is.
A szokásos időszak, amely alatt az örökös kérelmezheti az általa fizetett vagyontárgy lajstromozását, hat hónap. Ez alatt az idő alatt kifejezi vágyát a tulajdon átvételére vagy lemondásra. Külön említésre méltó, hogy ezt a kifejezést az örökhagyó halálának napjától kezdve, az örökletes eset megnyitásának napjától kell számítani.
Az öröklés elfogadására vonatkozó eljárás megkezdéséhez be kell jelentkeznie az öröklési engedéllyel rendelkező közjegyzőhöz. Leggyakrabban a közjegyzők hatáskörei területi felosztásra és az elöljáró nevében a kezdeti levélre vannak felosztva.
Bizonyos esetekben a megadott időtartam növelhető, például abban az esetben, ha az első szakasz örökösei megtagadták a tulajdon elfogadását, amelyre hat hónapon belül jogosultak voltak. más sorok örökösei a következő három hónapban kérhetik a tulajdonjogot.
Milyen dokumentumok szükségesek tanúsítvány kiadásához
Annak érdekében, hogy a közjegyző kiadja az örökséghez szükséges igazolást, az örökösnek rendelkeznie kell egy bizonyos értékpapír-csomaggal. Mindegyiknek igazolnia kell:
- Az a tény, hogy az elhullás tényleg meghalt.
- Az öröklés felfedezésének ideje és helye.
- Az okok, amelyek miatt az alkalmazott, aki valóban igényt tarthat az elhunytak örökletes tulajdonában lévő bizonyos részesedésre. Ezen indokokat megerősítő dokumentumok a következők:
- születési bizonyítvány;
- házassági igazolás.
- Ezenkívül a közjegyzőnek szüksége lesz egy papírra, amely megerősíti, hogy az örökös időben ráesett az örökségre. Ha egy vagy több örököse valamilyen okból nem tud benyújtani az összes szükséges dokumentumot, amely igazolja az ingatlan átvételének jogát, igazolást nyújthatnak az örökség megszerzéséhez való jogról. De ebben az esetben meg kell szerezni az elhunyt összes többi hozzátartozójának beleegyezését, akik képesek voltak a szükséges bizonyítékokat szolgáltatni.
- Egy másik fontos dokumentum, amelyet feltétlenül közjegyzőnek kell adni, az az elhunyt személy tulajdonában lévő ingatlan listája. Minden örökletes tulajdonnak feltétlenül tulajdonjognak kell tartoznia, emellett az iratoknak a következő információkat kell tartalmazniuk:
- az ingatlan értéke;
- a terhek hiánya;
- az objektum pontos helyét.
Az ilyen információkat tartalmazó dokumentumot a Rosreestr által kiállított tanúsítvány elismeri.
Ha az örökösnek nincs lehetősége arra, hogy teljes értékpapír-csomagot nyújtson be, az engedélyezett közjegyzőnek értesítenie kell őt a bírósághoz fordulás lehetőségéről.