Az ingatlan-kataszter technikai terve - mi ez, rosreestr
De először is fontos dokumentumot kell kiadni.
Miért van szükség?
A műszaki terv az objektumról az állami kataszteren tárolt információkat jelöli. Minden objektumra szükség van - mindkettő elkészítve és nem.
Egy ilyen terv alapján ingatlanokat hoznak létre kataszteri nyilvántartásba vétel céljából. De ez nem csak erre a célra van szükség!
Ezenkívül a dokumentum a következő esetekben szükséges lehet:
Egy adott objektum beírása
(csak befejezett) működik, vagy fordítva, eltávolítva a számláról, amikor megszűnik a természetben való létezés
Amikor minden jogi ügyletet az ingatlan
a termék tulajdonjogának elidegenítéséről vagy megszerzéséről
A változások bevezetése a GKN-ben
ami a szerkezet átépítése után történt, és amely minden mű befejezése után egyedülállónak tekinthető
Adatok megadása bizonyos tulajdonságok egyes részein
amely már a könyvelésből áll, de megváltoztatta a konfigurációt. Például egy szoba egy részének eladásakor
De a kataszteri útlevél olyan dokumentum, amely általános információkat tartalmaz egy tárgyról, és egy műszaki terv olyan dokumentum, amely részletes információkat tartalmaz egy lakásról.
A lakás műszaki tervének fő jellemzője, hogy egy adott földterülethez kapcsolódik. Ez a dokumentum lehetővé teszi a helyszín pontos meghatározását.
A pontok és az épületek koordinátáit műholdképekkel határozzák meg, a GLONASS navigációs rendszer segítségével.
A dokumentumot csak olyan kataszteri mérnök írhatja alá, aki rendelkezik megfelelő érvényes képesítéssel. Ő is részt vesz egy ilyen dokumentum elkészítésében.
tulajdon
Minden ország területén található ingatlantárgyat a Rosreestr-nél kell regisztrálni.
Ennek a feltételnek a teljesítéséhez technikai terv szükséges. Még akkor is, ha ez az objektum még nem fejeződött be, ez nem lehetséges.
Ezenkívül a dokumentum nem feltétlenül a teljes szerkezetre vonatkozik. Ha ilyen igény mutatkozik, akkor azt az épület vagy a szerkezet egy részére kiállítják.
Útlevél beszerzése
Ma, hogy a tárgyi objektumot a kataszteri nyilvántartásba vételre lehessen tenni, egy technikai terv feltétlenül szükséges, és a műszaki útlevéllel a hátsó égőbe került.
Az a tény, hogy a terv kötelezően kötődik a terep fordulópontjainak koordinátáihoz. Az útlevélben ugyanazok az információk nem szerepelnek.
Ez egy adott létesítmény műszaki jegyzékének eredménye.
Mindazonáltal a műszaki útlevél szerves részét képezi a tervnek. Egyetlen dokumentum nem létezik.