A lakások privatizációja 2019-ben - a szociális bérleti szerződés alapján, a katonai táborban, hadsereg
Az Orosz Föderáció minden állampolgárának joga van privatizálni. A katonaság számára azonban ez a folyamat különösen problémás.
A fő probléma az az árnyalat, hogy az általuk biztosított ház a Védelmi Minisztérium tulajdonát képezi.
Ez a tény gyakran válik a privatizáció irányába.
Általános információk
A törvény azt mondja, hogy az állam a katonaságot javíthatja mind a javulással, mind a teljes lakhatási feltételek biztosításával.
Ugyanakkor az állampolgár formalizálhatja a privatizációt. ugyanúgy, mint bármely más személy, azonban a személyzetnek a privatizáció során betöltött státusza fontos szerepet játszik.
Kinek van joga?
A szociális bérbeadási szerződés alapján a lakossági lakások privatizációja a szokásos esetben megegyező módon történik. Azonban ahhoz, hogy ezt a folyamatot végrehajthassa, legalább 20 évig kell szolgálnia.
De még a privatizációs joggal is. ez nem mindig lehetséges. Végtére is ez megfelelő életteret igényel.
Milyen tárgyakat regisztrálhat az ingatlanban?
A polgárokhoz hasonlóan a hadseregnek is lehetősége van arra, hogy ilyen típusú lakóterületek, mint magánlakások vagy lakások tulajdonjogát megszerezze.
Ennek ellenére a másoknak feltétlenül az önkormányzati lakásalap egyensúlyán kell lenniük, és nem a katonai részleg irányítása alatt.
Mit mond a törvény?
A régiókban ez a tevékenység ugyanazon ügynökség regionális irodái felügyelete alatt állhat.
Ugyanakkor a hadsereg a privatizációt formalizálhatja, az ENSZ 1541-1. Számú "Lakhatási Alap privatizációjáról" szóló általános törvényre támaszkodva.
Ezenkívül az 512. sz. Kormányhatározat hatálya alá tartozik, amely szabályozza a szabad lakásbérlet megszerzésének eljárását.
Így például egy lakás privatizálásához legalább egy évszázadon keresztül egy állampolgárnak kell szolgálnia az állampolgárnak annak érdekében, hogy élhessen a lakás privát tulajdonba helyezésével.
A lakások privatizációja a katonák részéről
Mint korábban már említettük, a katonák, mint minden állampolgár, megszilárdíthatják a lakások privatizációját. Azonban számos különböző szempont van, amelyek mind a helyiségekre, mind maguk a tulajdonosokra vonatkozhatnak.
Ezeknek köszönhetően ez a folyamat némileg eltér a szokásos eljárástól.
Dokumentum hiányában az ügyet bíróságon vizsgálva a kérelmezőtől megtagadják a privatizációhoz fűződő kérelmet.
A katonai campusban
A legnehezebb az, hogy kap egy lakást, amely található a katonai város területén.
Tehát, ha a ház a katonai típusú városon belül található, akkor privatizációjának végrehajtása lehetetlen. Mivel a jogszabályok szerint ez a terület stratégiai fontosságú.
nyugdíjas
A katonai nyugdíjasok esetében a dolgok némileg eltérnek. A lakhatást a következő formában kaphatják meg:
- egy bizonyos pénzösszeg egyösszegű kifizetése;
- lakástámogatás;
- katonai jelzáloggal.
Továbbá nyugdíjas is fogadhat és mérhet, és igénybe veheti az átvételt a bíróságon keresztül.
Az ilyen esetek azonban valószínűleg nyerhetnek, feltéve, hogy a lakást a katonai osztálytól az önkormányzat gondozásáig átruházzák.
Hol kezdjem?
Először is, a privatizáció megkezdése előtt meg kell tudni, hogy a Honvédelmi Minisztérium melyik osztályának joga van a kívánt lakóhelyhez.
Ha az apartman nem található a katonai campus területén - akkor forduljon a megfelelő hatósághoz egy bizonyos dokumentumcsomaghoz és egy privatizációs petícióhoz.
A regisztrációs sorrend
Mint ilyen, még mindig nincs egyértelmű eljárás a lakások privatizációjára a hadseregben, valamint a magánszemélyek tulajdonjogának átruházására. Következésképpen az ilyen esetek gyakran a bíróságokon mennek keresztül. De hogy végigmenjen az egész eljáráson, természetesen te is tudsz.
Először is a Védelmi Minisztérium vagyonkezelési osztályának kell kérnie az apartman átruházását magánvagyonra.
Ezt követően meg kell várnia a választ, amely a kezeléstől számított két hónapon belül adható meg. Pozitív válasz esetén el kell kezdenie a dokumentumok összegyűjtését. szükséges az ingatlan bérbeadásához.
Ezután fel kell kérni egy díjmentes megállapodás megkötését, amely azt fogja mondani, hogy a lakást magánjellegű tulajdonosra ruházták át. Az utolsó szakasz a lakóterek műszaki dokumentációjának kézhezvétele.
A dokumentumok listája
A ház privatizálásának megkezdéséhez a katonának több dokumentumot kell készítenie.
Közöttük jelen kell lennie:
A másolatok mellett a regisztrációkor meg kell adnia az eredeti dokumentumokat.
Az elutasítás okai
De még akkor is, ha a privatizációhoz szükséges összes dokumentumot kézen fogják gyűjteni, a katonaság továbbra is megtagadhatja.
És ennek több oka is van:
- A regisztrálatlan újratárgyalás helyisége.
- A gyakorlatban voltak olyan esetek, amikor az ügyet a felperes halála miatt megállították.
- Ha a privatizált ház hivatalos. de nem a költségvetés tulajdona.
- Abban az esetben, amikor a hadseregnek a lakás privatizálásához való joga már használatban volt.
Egyes dokumentumok hamisnak is tűnhetnek, ami számos eljáráshoz vezethet. És abban az esetben, ha legalább egyikük hamis, akkor a privatizációs megállapodás megszűnik.
Ugyanazt az eredményt lehet elérni valódi, de hibásan kitöltött dokumentumokkal.
Fellebbezés a bírósághoz
Ahhoz, hogy megértse pozíciójának minden árnyalatait, egy katona önállóan tanulmányozhatja az összes dokumentációt. De ha nincs ideje erre - akkor a privatizáció kérdésével fordulhat az ügyvédekhez.
Ebben az esetben ezt a kérdést a bíróság fogja megvizsgálni. De ehhez a katonaságnak dokumentumokra van szüksége, amelyek segítenek a döntéshozatal gyorsabb meghozatalában.
Ha a bíróság megvizsgálása után az állampolgár hozzájárult a privatizációhoz, az utóbbinak a befogadott értékpapírokra az egységesített államregiszterre kell vonatkoznia.
Ezt követően a privatizációval kapcsolatban keletkezett lakóhelyre vonatkozó jogait az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően nyilvántartásba veszik.
De hibák is előfordulnak. Általában a dokumentációban felmerülő problémákkal, vagy azzal a ténnyel jár, hogy a felperes által igényelt lakást nem lehet privatizációnak alávetni.
Az ilyen objektumok kategóriája a következők:
- sürgősségi házak / lakások;
- Olyan területek, amelyek zárt városok területén vagy katonai szállások részei.
Nyilatkozat
Annak érdekében, hogy az ügyet ellenérték fejében elfogadják, a dokumentumok csomagolásához jól megalapozott igényt kell benyújtani. Ehhez használhatja a mintát, vagy önállóan nyújthat be követelést.
Ugyanakkor, ha az eljárás megindítása előtt nem lehetett az összes szükséges dokumentumot beszerezni, akkor a követelés mellett kérelmet nyújthat be a szükséges értékpapírok igénybevételéhez.
A minta a lakások privatizálásáról szóló állításról.
Mindkét dokumentumot alá kell írnia, mind a személyzet, mind a családtagjai, akik részt vesznek a folyamatban.
Megszüntethetem a föld privatizációját? Az információ itt van.
Kell egy minta meghatalmazás a föld privatizálásához? Lásd a cikk részleteit.
Milyen nehézségek merülhetnek fel?
Meg kell értenünk, hogy az igazságszolgáltatási rendszer privatizációja több hónapig is eltarthat.
A bíróság nem mindig áll a felperes oldalán, mivel van oka annak, hogy az ingatlant minden probléma miatt átruházza.
A tárgyalás a következő okok miatt késleltethető: