A kinek a számláján változtatni kell a lakás elemeit és a vízvezetékeket

Mennyibe kerül az extra munka?

- Vannak-e szabályozási dokumentumban szabályozott alapkezelő társaságok kiegészítő szolgáltatási díjai? Például, hogy megakadályozza a forró és hideg vízellátás vízszintjét és későbbi fordított kapcsolását?

- A lakás karbantartásával és javításával kapcsolatos fizetett szolgáltatások költsége és sorrendje az alapkezelő társaságok és a HOA-k vezetői által jóváhagyott. Ez figyelembe veszi a munkaügyi normák meghatározására vonatkozó közös megközelítés szerint az árak alakulását, óradíjakból dolgozók, beszerzési költségeinek vásárolt a szolgáltatást nyújtó szervezettől. Most nincs egységes városi díj a fizetett szolgáltatások számára a lakosság számára. Ne felejtsük el, hogy az ügyfél és a végrehajtó által aláírt feladatmegosztás alapján az adóbevallásokat a számlaosztályon keresztül fizeti meg.

- A vízórákon egy csapatot telepítettek, ami javításokat végzett a lakásban. Hogyan kell előírni az alapkezelő társaság üzembe helyezését?

- A számlázónak a kereskedelmi számvitelben történő elfogadásához az alapkezelő társasághoz kell folyamodnia.

Hogyan kell büntetni a gondatlan kommunális dolgozókat?

- Több éven át folyik a sarok a gyermekszobában, a HOA nem akar semmit, sőt, a munkahelyen szinte soha nem létezik. Hol tehetek panaszt, és ki kell javítania a helyiségben?

- A St. Petersburg (Griboedov-csatorna partja, 88-90) szárazföldi lakótelep ellenőrzi a lakásállomány állapotát és a munkák időben történő elvégzését. Ez a szerv jogosult felülvizsgálni az adminisztratív jogsértések eseteit a lakhatás fenntartása terén.

Az Art. Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1064., 1082. cikke, a vagyontárgyak okozta kár, beleértve a helyiségek belső díszítését, teljes mértékben kártalanítja a kárt okozó személynek. Ezt megteheti a kár helyesbítésével vagy kártérítés megfizetésével.

Ki fizeti az akkumulátort és a WC-tálat

- Egy szobában az akkumulátor nem melegszik, a vízvezeték-szerelő azt mondta, hogy eltömődött és meg kell változtatni. Kinek kell fizetnie a csereért, a tulajdonosért vagy a Házhatóságért?

- A közös tulajdon javítása és cseréje a lakosság által fizetett többletfizetés nélkül történik. De a közös tulajdon a ház csak azok a radiátorok amelyek arra szolgálnak, több mint egy lakás (kívül található lakás lépcsőházak, pincék és így tovább. N.).

Radiátorok található az otthonokban, nem szolgálja több mint egy lapos (azzal a megkötéssel, hogy azok nem károsítják a teljes fűtési rendszer intrahouse bontandó, mielőtt az első kapcsoló eszköz elhelyezve az ágak a riser) nem közös tulajdon. Ezért saját költségükre meg kell őket javítani.

Az általános szabály az, ha a vízfolyás a felszálló nincs lekapcsolószerkezetek, ami lehetővé teszi szállító hőátadó folyadékot a strangvezetékben le a radiátor, radiátor a nappaliban kell tulajdonítani, hogy a közös ház ingatlan. Ebben az esetben, a hűtőborda cseréjét, valamint a víz áramlását és kitöltő víz fűtési rendszer, tette anélkül, hogy további fizetési lakosok. Meg kell jegyezni, hogy a tulajdonosok a helyiségeket a házban egy döntést lehet hozni együttesen, hogy a radiátorok lakások kell cserélni felár ellenében, mely szükségszerűen tükrözi az üzemeltetési szerződés.

- Az eljárást az irányítási megállapodás írja elő. Pontja szerint 11 162. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció: „Eltérő rendelkezés hiányában a szerződés kezelése a bérház, a menedzsment szervezet minden évben az első negyedévben a folyó év jelentése italmérö egy lakóházban teljesítmény jelentés az előző évi üzemeltetési szerződés.

- Nekem van egy olyan lakás, ahol senki nem él, a kommunikáció zárolva van. Az alatta lévő szomszédok panaszának megfelelően a ház és a közművek vízvezeték-szerelője látta, hogy a felszálló póló szivárog. Ő felajánlotta, hogy megszakítja a drága javításokat, azt mondják, anélkül, hogy a csere nem lehetséges. Kérdés: mit kell tennie ebben a helyzetben, és ki fog kompenzálni a szomszédok és nekem okozott károkat?

- Ha a hiba a csővezetékek telepítésével kapcsolatos rossz minőségű munkák miatt jelent meg, akkor azoknak, akik ezeket a munkákat végezték, kompenzálniuk kell.

Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 211. cikkelyében a tulajdonosok viselik a véletlenszerűen bekövetkező vagyoni károkat. Az alapkezelő társaság nem ilyen tulajdonos, és a hiba következményei saját költségén csak abban az esetben kerülnek megszüntetésre, ha cselekménye vagy tétlensége hibát eredményezett. Vagyis bűnösség esetén. Ugyanakkor az alapkezelő társaság köteles megállapítani a hiba okait, a szivárgás tényét meghatározni, és meghatározni a baleset következményeinek kiküszöbölésére irányuló eljárást.

Az viszont, hogy a 30. cikkel összhangban a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, a tulajdonos a lakásban meg kell felelnie a szabályoknak helyiségek használatával, valamint a szabályok a közös tulajdon tartalmának italmérö egy lakóházban. A balesetek megelőzése érdekében a tulajdonosok vagy a munkáltatók kötelesek haladéktalanul értesíteni a lakások és üzemeltetési szervezetüket a lakások belsejében található mérnöki rendszerek csővezetékein.

Anna Alexandrovna, Kolpino

A Lenin sugárúton 22-en nincs hő. MEGFAGYOTT.

Fűtés csak egy csipetnyi - alig meleg elem. Egy lakásért fizetünk. Úgy nézek ki, senki sem törődik ezzel. Ha a szervezetek nem tudják kinek gondolni, kinek, a polgároknak kell hibáztatniuk.

Kolpino, Zavodsky Prospect 4.

A privát házban hideg akkumulátorok, szolgálja MUE "Fűtés" Zheleznogorsk. a többszörös fellebbezések nem válaszolnak, akkor küldik el a ház és a kommunális szolgáltatások. a lakás-és kommunális szolgáltatások "otfutbolivayut" vissza a "fűtési hálózat".