Vegyél egy lakást, hogy megnyit egy hostel, vagy egy mini hotel új kockázatok, cikkek
Szentpétervár helyesen tekinthető Oroszország és Európa turisztikai fővárosának. Ezen túlmenően az elmúlt években az üzleti tevékenység aktívan fejlődik, és bevezeti a városba kiküldött alkalmazottakat és úttörő személyeket, és megnyitja az irodákat Szentpéterváron. Az építési és a szerződéskötési brigádok a munkaidő elhelyezését is igénylik. És persze, hogy hatalmas számú hallgató jön belépni, tanulni, és csak találkozni barátaival. Természetesen a szállodai üzlet virágzik. A fenti körülmények azonban elkerülhetetlenül az árak emelkedését eredményezik. Tehát egy alternatíva szükséges, különösen, ha körülbelül egy-két napot tölt meg.
Mini szállodák és hosztelek
Ezt az alternatívát a mini-szállodák és a hostelek kínálják.
Az európaiaktól kölcsönözve a hostelek (angol szálló - hostel) széles körben elterjedtek a nagyvárosokban, elsősorban Szentpéterváron és Moszkvában. Egy ésszerű díjat 500-700 rubel egy nap, akkor kap szállást egy szobában 4-10 települések, külön fiúk, lányok külön, elég tisztességes ágy tiszta ágynemű, törölköző, fürdőszoba zuhanyzóval néhány szoba és egy konyha, ahol saját magad elkészítheted saját ételeidet. Nagyon hasonlít a tartományi hotel körülményeihez, nem igaz? Az egyetlen különbség az, hogy egy privát szálloda tulajdonosa nagyon fontos felülvizsgálat, így a szolgáltatás színvonala sokkal jobb.
Mini-hotel
Ellentétben a hostelek, mini-szállodák kínálnak szállást egy-vagy kétágyas szobák egyedi kényelmi. Az árak szintje összehasonlítható a 3 csillagos szállodákkal. A kereslet növeli a kínálatot, és az ilyen intézmények száma ugrásszerűen nő.
Hogyan lehet megnyitni egy hostelet vagy mini hotelet?
Egy hostel vagy mini hotel visszatérítése
A visszafizetés kevesebb, mint egy év, figyelembe véve a bérleti költségeket. A jó gazdálkodással járó átlagos bevétel elérheti a 400 ezer rubelt havonta. Míg a bérleti díj egy lakás fog kerülni mintegy 100 ezer. Több szobás apartmanról beszélünk a központban. Ne felejtse el, ha a kedvezményt a kedvezményre By the way, hogy az értékesítés az üzlet ebben az esetben nem kapcsolódik semmilyen nehézséget, vagy a jövedelem hiánya: a tulajdonosok vásárolni lakások az ingatlan, és megnyitotta ott, és otelchik a hűséges ügyfelek továbbra is fennáll, és lesz egy nyereséges cél az új tulajdonos.
A legnépszerűbb szállodák és hosztelek
A legnépszerűbb szállodák és hostelek a központban: - közel a mérföldkőhöz, - a metróállomások és a vasútállomások közelében. Míg a szint szállodák ugyanazon a helyen általában az előtag „elit” és az árak megy keresztül a tetőn, szállás a szálló, felszerelt csak egy szomszédos udvar, a jól engedheti meg magának, hogy bárki.
Vegyél egy lakást jelzálogkölcsönzésre egy hostel vagy mini hotel esetében
Vegyél egy lakást a jelzálog még mindig sokkal könnyebb, mint a kereskedelmi ingatlan. Az első jelzálogkölcsön ügynökség brókerei széles körű tapasztalattal rendelkeznek a különböző hitelfelvevők és ingatlanok jelzálogainak jóváhagyásáról. Figyelembe véve a befektetési lehetőségeket, fordítson figyelmet egy mini-hotel lakás beszerzésére. Az ilyen tárgy megtérülési ideje független üzleti tevékenység nélkül 6-7 év. Ami valamivel gyorsabb, mint egy kereskedelmi ingatlan megtérülése, ahol az árfolyam a bérlőre kerül. Miután megszervezte a szállodát, gyorsabban tud profitálni. Sőt, ez egy kiváló lehetőség a tulajdonosok a megfizethetetlen kommunális lakások megoldani a problémát a ház. Az első jelzálogügynökségben gyakran kérnek ügyfeleket, akik üzleti tevékenység megkezdéséhez nyújthatnak nyereséges ingatlant, például irodát vagy szállodát. 100 méteres lakásoknak, külön szárnyak 100-300 méteren belül. Az ajánlati ár a lakások változik 10-25 millió elhelyezkedésétől függően, típusú ablakok, stb is, hogy mi az értékelés és végrehajtása az egész érdekes lehetőség lakások különböző állapotban. Meg kell javítani, és újratervezés a tárgyak a tetőtérben található padló és elég tisztességes apartmanok, minimális beruházást igényelnek. Például egy lakás Nevsky Prospect. 5. Nem nagyon világos, kilátással a szomszéd háza, ez a csekély érdeklődést vásárlására tartózkodási. De remek lehetőség egy hostel vagy egy mini-hotel befogadására: szó szerint két lépésre az állomástól. az Admiralteyskaya metró és a világhírű múzeum Hermitage, a Palota tér, az Alexandriai oszlop.
Vásároljon kereskedelmi ingatlant
Azok számára, akiket érdekel a nagyobb léptékű, a személyzet az első jelzálog Ügynökség hez kereskedelmi ingatlanok - szabadon álló épületek és melléképületek Attached központi kerületek St. Petersburg. Például egy épület Grivtsov sávjában. A cél univerzális, a fantázia őrjöngése 500 méternyi tér 3 emeleten. 200-500 méteres távolságon belül a Klinsky av. Marata, nab. Fontanka és a töltés. A bypass csatorna. Az árkeret változik, attól függően, hogy a helyszín 25-30 millióról 100-ra és felette van. Mindez a költségvetés és a fejlesztési kilátások jövőképétől függ.
A többlakásos épületek szállodai szolgáltatásának tilalma
Ingyenes konzultáció:
Telefon: 8 (812) 335-36-96 E-mail: [email protected] Gyere iroda: Saint-Petersburg, Parade Street. 3. ház, 2. épület, iroda 178N. H - péntek. 09:00 - 19:00 Kapcsolatfelvétel egy online tanácsadóval vagy