Knight Frank »bemutatja friss adatait Oroszország raktárpiacán

Knight Frank bemutatja friss adatait a raktárpiacon Oroszország régióiban

Knight Frank bemutatja friss adatait a raktárpiacon Oroszország régióiban

Knight Frank bemutatja friss adatait a raktárpiacon Oroszország régióiban

A vizsgálatban olyan városokban, mint Jekatyerinburg, Novoszibirszk, Samara, Rostov-on-Don, Kazan, Nyizsnyij Novgorod, Krasnodar, Voronyezs, Cseljabinszk, Tula, Krasznojarszk, Kaluga, Perm, Vlagyivosztok, Ufa, Tver, Habarovszk.

1. ábra: A minőségi raktárterület növekedésének dinamikája a regionális piacokon

* A fő mutatókat az Orosz Föderáció (Moszkva és Szentpétervár kivételével) adják meg, amelyekre vonatkozóan a városra és a régióra vonatkozó aggregált adatok jelennek meg)

** A bérleti díjak, beleértve az áfát és a működési költségeket. Abban az esetben, ha a raktári létesítmények többhőmérsékletű komplexek, akkor a bérleti díj 20-35% -kal magasabb lesz a hőmérsékleti zónák térfogatától és a kiválasztott berendezés költségétől függően

*** A kért bérleti díjak széles köre az MKAD (Ring Road) irányától és távolságától függően erősen differenciálódott,

Vjacseszlav Holopov, partner, igazgatója raktár, ipari ingatlan, telek, Knight Frank RussiaCIS, azt mondta: „A regionális piacok, azt látjuk, logikus a szempontból a fejlődés változtatások - gátlása fejlesztési projektek és az átmenet a javaslatot a” kulcsrakész”, szerepének megerősítése a regionális fejlesztők és a szövetségi tevékenység csökkenése. De az a piac mérete is fontos: például, az összeg a megüresedett helyet az összes regionális minőségi logisztikai központ szinte megegyezik a szám üres raktárak, amit figyelembe a moszkvai régióban - ami azt jelenti, hogy minden nagyobb bérleti tranzakció, például 10-20.000 négyzetméter. M. m., nagyban változik a szint munkahelyet teremt a régióban, míg a moszkvai régióban ehhez abszorpciós mennyiségek sokkal magasabb. A legvalószínűbb, lassú fejlődés regionális projektek továbbra is, de a következő két-három év, akkor nem várható a nagy logisztikai központok, épített nem az igények egy adott ügyfél ".

Forrás: Knight Frank sajtószolgálata