Hogyan lehet eltávolítani a lakásból a letartóztatást, amelyet a bíróság
Az elfogás a legelterjedtebb intézkedés a kizárás biztosításának, amely messze nem mindig ésszerű és objektív módon a felperesek és a bíróságok. Ezért sok esetben szükség van annak eltávolítására a tulajdon rendes gazdasági hasznosítása érdekében.
Ha lehetséges a letartóztatás leállítása
Az ingatlanok adóztatásának és eltávolításának kérdését az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvényének XIII. Fejezete szabályozza. E fejezet normáinak sajátossága, hogy rendelkezéseik rendkívül homályosak, ami lehetővé teszi a bíróságok, a felperesek és az alperesek szabad értelmezését.
A polgári ügyek elemzése azt mutatja, hogy a legésszerűbb és helyénvaló a törlési kérelem benyújtása abban az esetben, ha a körülmények jelentősen megváltoztak a tárgyalás során, és az ideiglenes intézkedés hatása elveszíti jelentését.
Ezek lehetnek:
- A felperes részéről a kérelem teljes vagy részleges elutasítása az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 144. cikke 3. része;
- A követelés tárgyának vagy árának változása;
- Az alperesek vagy harmadik felek bevonása az ügybe.
Ezek a körülmények objektívek és gyakran nem függnek a válaszadó kívánságaitól.
Mindazonáltal maga a tulajdonos, ha szükség van a letartóztatásról a lakásából, számos olyan intézkedést megtehet, amelyek egyik vagy másik módon visszavonást vonnak maguk után. Például:
- A vitatott összeget egy különleges számlára kell beírni, amíg az ügy lényegében nem oldódik meg, ha a lakás értékében és a követeléssel kapcsolatban látszólag aránytalan. Ez a lehetőség közvetlenül az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 143. cikke 2. részében szerepel;
- Felszólítani a bíróságot, hogy a letartóztatást más intézkedésekkel helyettesítse olyan állítás biztosítására, amely nem jelenti a lakó tulajdonosa számára szükséges intézkedések végrehajtását;
- A petíció benyújtására a bíróságot, hogy megragadja az alperes tulajdonát, vagyis ténylegesen helyettesítse a letartóztatott vagyont.
A tulajdonosnak nem szabad megfeledkeznie arról a lehetőségről, hogy fellebbezzen a bíróságnak a magasabb hatósági letartóztatásra vonatkozó határozatára. Ezt a jogot az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvénykönyvének 145. cikke hatálya alá vonja. Azonban ilyen helyzetben az alperesnek erős érvekkel kell rendelkeznie. aki meggyőzheti a magasabb bíróságot az elsőfokú bíróság határozatának megszüntetéséről.
Eljárás és kivonási eljárás
A letartóztatás feloldására irányuló kérelemben fel kell tüntetni a felperes érveit az ügy vizsgálatakor megváltozott körülményekről, amelyek szükségtelenné teszik a terheket, valamint a visszavonás iránti igényt is.
A letartóztatásra vonatkozó (törlés) benyújtott kérelmet a bírósági ülésen kell figyelembe venni. A bíróság - a felek összes érvét mérlegelve - dönthet a letartóztatásról vagy a letartóztatás más biztonsági intézkedésekkel, vagyis a tulajdonosával való találkozásról.
Ha pozitív döntés, a bíróság által előírt 4. rész 144. cikk a Polgári Eljárási Törvénykönyv az Orosz Föderáció köteles értesíteni azonnal elfogadása megfelelő meghatározásának a hatóság, amely a letartóztatását fellépés, van egy részlege Rosreestra letartóztatták a helyét a lakásban.
Ennek megfelelően Rosreestr módosítja történő értékesítésének vagy más elkövetése tranzakciók apartmanok az egységes állami nyilvántartás (nyilvántartás jogok ingatlan és a tranzakciók vele), ezáltal lehetővé téve, hogy a tulajdonos rendelkezik szabadon a lakásában.
Mi a teendő, ha nem tudja feloldani a letartóztatást?
A gyakorlatban vannak olyan helyzetek, ahol nincsenek érvek a terhek eltávolítására, és nincs vitatható összeg vagy más tulajdon. Ezért ilyen helyzetekben egyszerűen meg kell védeni a tulajdonát a lehetséges gyűjteményektől.
A konkrét védelem mindig függ az alperes jelenlegi helyzetétől és lehetőségeitől.
A védelem meglehetősen hatékony mértéke lehet az újbóli nyilvántartásba vétel a letartóztatott lakásban. Mivel ebben az esetben hatályba lépnek az apartman tulajdonosának és családtagjainak otthoni jogait védő intézkedések.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 446. cikkének követelményei szerint, ha a lakó az egyetlen lakóhely a felperes és családja számára, akkor az erre való hivatkozás nem megengedett.
Ennek megfelelően ebben az esetben a kényszerített bérlet a lakás üres formalitás és a jövőben nem valószínű, hogy magában foglalja a veszteséget egyetlen otthon.
Az ilyen intézkedés bizonyos kockázatot hordoz magában, mint bármely más intézkedés, amely a bíróság letartóztatásra vonatkozó határozatának kijátszására irányul. Az alperesre is emlékezni kell.
Segíthet a szakemberek beavatkozása?
Az ügyvédi cselekedetek egész trükkje csak az alperes tudatlanságára alapozza a törvény normáit, amit a tisztességtelen szakemberek használnak.
Ezért gyakran az ügyvéd fogja felajánlani az általunk már leírt probléma megoldásának módjait a letartóztatás feloldásával, vagyis egy kérelem benyújtásával:
- Az ügy lényeges körülményeiben bekövetkezett változások miatt;
- Más intézkedések megszüntetése (helyettesítése) ilyen lehetőség esetén.
A költségmentesség feltétel nélküli pluszja, hogy minden eljárási kérdést gyorsan megoldanak, és szükségtelenül kellemetlenné teszik az ügyfelet. Ezzel ellentétben van egy mínusz - az, hogy fizetni kell egy ügyvéd. Ebben az esetben a pénzt keresni kell az alperesnek, anélkül, hogy reményük lenne a visszatérésükre.
De ha az ügy "halott", vagyis ha nincs valódi indok a visszavonásra, továbbra is nyitva áll az a kérdés, hogy egy ügyvéd foglalkozik-e. Természetesen, mivel a díj ebben a helyzetben jelentős lesz.
Mindazonáltal ezek az esetek egy tapasztalt szakember beavatkozását igénylik, mivel az ügyfélnek nincs univerzális receptje, és a letartóztatott lakás költsége néha igen jelentős. Ezért az, hogy a játék érdemes-e az ügyfelek számára. Megjegyezzük azonban, hogy egy szakképzett és - hangsúlyozva - tisztességes ügyvéd segítségét a tárgyalás során soha nem leszel felesleges, még a legnehezebb és kétségbeesett helyzetekben is.
Anyagok a témában: