Hitel egy magánház építéséhez, amelyben a bank megteheti, a megszerzés feltételeit
Hitel a magánház építéséhez
A magánház építéséhez nyújtott kölcsön egy jelzálog (hosszú távú) kölcsön. Az ilyen banki termék iránti igény ma igen nagy. Ennek két oka van, az első, hogy házat építsen a hitelhez, gyakran jövedelmezőbb, mint egy lakást vagy egy szobát vásárolni a városban, és a második házépítés saját kezűleg lehetővé teszi az egyedi elrendezést, a tervezést.
Az ilyen jellegű jelzálog fő jellemzője, hogy a földet biztonságként átruházzák a bankra. amelyen a lakásépítés tervezett. Ha a telek egy befejezetlen objektum, akkor is átutalásra kerül a banknak fedezetként. Ennek eredményeképpen az építés befejezése előtt, mint a hitel visszafizetésének biztosítékaként, a banknak van egy olyan helyszíne, amelynek tárgya nem jött logikus végére. Az ilyen fedezet azonban, ha a hitelfelvevő nem teljesíti hitelkötelezettségeit, nem képes teljes mértékben megtéríteni a hitelintézetet a felmerült veszteségekért. Ebből arra következtethetünk, hogy a hitelek ilyen feltételek mellett történő kibocsátása nagy kockázatot jelent. Ennek eredményeként a bankok biztosítják, hogy túlbecsülik a kölcsön kamatát, de csak addig, amíg a befejezett ház át nem kerül a jelzálogra. Ha azonban a hitelfelvevő az építés időpontjában biztosítékul más vagyont (vagy garanciát vállal) biztosít, akkor a bank a kamatlábat változatlanul hagyja.
Ház a ház anyasági házak építéséhez
A ház építéséhez szükséges hitel megszerzésének feltételei
Hitelek építése lakóépületek bankok általában a következő feltételeket nyújtja:
- a hitelfelvevő életkora 21-65 év (a hitel visszafizetésének időpontjában);
- a hitelfelvevő állandó munkahelyének jelenléte, a legutolsó 6 hónapos munkaszerződés időtartama 1 éves teljes munkatapasztalattal;
- a kölcsön fedezete egy olyan hely (a hitelfelvevő tulajdonában kell lennie), ahol a ház építése áll, vagy más ingatlan tárgyak a hitelfelvevő tulajdonában: ház telek, lakás, stb.
- kötelező záradékbiztosítás (nem vonatkozik a telkekre).
Mely bankokban kölcsönöket kölcsönözhetek egy ház építéséhez
A magánházak építéséhez jelzáloghitelek a következő bankokban vehetők igénybe: