Az eladó a lakás megváltoztatta az elme, hogy eladja, mit kell tennie

előző ◈ a következő

Az eladó a lakás megváltoztatta az elméjét, és nem volt hajlandó eladni neked egy lakást. És már "bőröndökön" ültél. Kép a témában 😥 😥 😥 mintegy 10% -a tranzakciók egyik fél megszegi dogovorennosti.Situatsiya a Vevő vagy az Eladó lakás meggondolta magát rendkívül kellemes a másik oldalon.

Az eladó a lakás megváltoztatta az elméjét

Mit tegyek? Hogyan juthatunk el minimális veszteségekkel?
Menjünk részletesebben.

Ebben a helyzetben három lehetőség közül választhat:

  • Az eladó a lakás megváltoztatta az elme eladni, mielőtt aláírta az adásvételi szerződést
  • az eladó a lakás megváltoztatta a fejében eladni aláírása után a szerződés-vásárlás és eladás
  • az eladó a lakás megváltoztatta a fejében eladni után benyújtott kérelmet a tulajdonjog átruházására a vevő

Az eladó az apartman megváltoztatta a lelket, hogy eladja a szerződés aláírása előtt
eladás és vásárlás

  • Ha nem készítette el az előzetes adásvételi szerződést, és nem szállította át a letétet, akkor valami történt, meg kellett volna történnie.

Az ingatlan eladásáról szóló szóbeli megállapodások 99% -át vagy az ügylet feltételeinek sérülését - gyakrabban - az ár, a feltételek, a szerződés szerinti fizetési sorrend jelenti.

Nem valószínű, hogy az eladó lelkiismeretére való felszólítás segíteni fog Önnek!

Jobb, ha "megváltoztatod az elméd". És az idegek szigorúbbak lesznek.

Örüljetek, hogy a pénzt nem adták neki.

Ezen kívül, az ő tulajdonát - nem az egyetlen érdekes lehetőség.

  • Ha megfelelően formálta a kapcsolatot: aláírta az Előzetes Szerződést és a Betétmegállapodást, valamint a Tranzakcióra átutalt pénzeszközöket

Három lehetősége van:

  • Vegye vissza a letétet egy méretben, és hagyja vissza.
  • A letét befizetését kettős összegre és büntetés megfizetésére kötelezi, ha azt az előzetes szerződésben előírták. És ha benyújtotta a fenti dokumentumokat - az Ön ügye igazságos, és a Bíróság az Ön oldalán áll, abban az esetben, ha az eladó elbocsát
  • Ha az eladót az értékesítési tranzakció megkötésére kényszeríti, akkor valószínűbb, hogy a Bíróságon keresztül. És ha az Eladónak nem volt jó oka annak, hogy megtagadja a bíróságtól, hogy az Ön oldalán legyen.
    Természetesen egy ilyen otthoni boldog élet egy új otthonban nehéz lesz.

    Jobb barátságos megegyezésre jutni. Még abban az esetben is, ha a vevő már a tranzakció előkészítésével kapcsolatban felmerült költségeket, a megfelelő eladó természetesen kompenzálja.

    Ez azonban WISE megközelítés esetén lehetséges.

    Mi történik, nem gyakran. Alas (((((

    • Ha megfelelően formálta a kapcsolatot: aláírta az Előzetes szerződést és átutalta az átvételkor járó előleget

    Ha az eladó egy lakás megváltoztatta a fejében eladni - az előleget visszaadják a vevőnek teljes egészében. De a bíróságon keresztül kényszerítheti őt arra, hogy egy megállapodást kössön.

    Ha elolvassa ezt a cikket, még mindig szorosan figyelemmel kíséri az ingatlanpiacot, győződjön meg arról, hogy gondoskodik az eladóval való megfelelő megállapodásról

    Az eladó az apartman megváltoztatta az elme eladni az aláírást követően
    értékesítési szerződés

    A lakás eladója megváltoztatta az elmét az eladási szerződés eladása után, és megtagadta a vevő tulajdonjogának átruházását.

    Ha a tranzakció nem tartozik a tanúsítvány közjegyző által - az adásvételi szerződés akkor lép hatályba, amikor aláírásra minden törvényes felek az ügylet, persze, ha ez történt követelményeivel összhangban a Ptk.

    A tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vétele Rosreestr-ben fontos kérdés, de másodlagos.

    Az ügylet már megtörtént, és ha az eladó és a beérkezett pénz ez azt jelenti, hogy a vevő a szerződés alapvető feltételeit kielégíti.

    Ha az eladó megtagadja a kérelem benyújtását - lépjen kapcsolatba a bírósággal, hogy regisztrálja a jogot, és forduljon jogi költségekhez az eladótól.
    Ne késleltesse ezt az ügyet. A gátlástalan eladó eladhat egy lakást egy másik vevőnek.
    Tehát azonnal járjanak el a bíróság előtt a letartóztatás miatt.

    Az eladó a lakás megváltoztatta a fejében eladni után benyújtott kérelmet a tulajdonjog átruházására a vevő

    És ez lehetséges.
    Az adásvételi szerződés minden résztvevője jogában áll a Rosreestr-től a regisztrálást megelőzően bármikor visszavonni kérelmét egyoldalúan.

    Ebben az esetben az ügyintéző 6 hónapig felfüggeszti az ügyet, és írásban értesíti a vevőt a felfüggesztés okairól.

    Az eladó bármikor kérheti a regisztrációs tevékenységek folytatását.

    Olvassa el a következő cikket:

    Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő