A probléma az, hogy hogyan kell fizetni karbantartása gáz berendezések, ingyenes jogi
A gázberendezések karbantartási költségeit korábban a gázár tartalmazza. Aztán jött a kormányrendelet, és megosztottak. E kormányrendelet szerint a gáz szállítása az előfizetőnek történik, ha karbantartási szerződést kötött az érintett szervezettel, különben a szállítónak minden jogában meg kell szüntetnie a gázellátást télen, a gázellátás szabályainak megfelelően.
"21. Az előfizető köteles.
j) a hazai gázberendezések megfelelő műszaki állapotának biztosítása érdekében időben megállapodást köt a házon belüli gázberendezések karbantartásáról és a vészhelyzeti feladatokról. "
"45. A gázszolgáltatónak joga van egyoldalúan felfüggeszteni a gázszállításra vonatkozó kötelezettségek teljesítését az előfizető előzetes írásbeli értesítése esetén az alábbi esetekben:
... .e) az előfizető nem rendelkezik szerződéssel a belső gázberendezés (WDGO) és a vészhelyzeti diszpécser berendezések karbantartásával, a szakosított szervezettel kötött. "
Az előfizetőt közüzemi szolgáltatónak kell tekinteni, amelynek feladata egy gázszállítási szerződés megkötése. Az állampolgár csak akkor köthet szerződéses kapcsolatot egy szakszervezettel, ha az egyéni lakóépület WDGO szervizeléséről van szó. Még ha az apartmanház tulajdonosai is közvetlen menedzsmentet választottak, a WDGU karbantartási szerződését a tulajdonosok nevében kell megkötni. Nem lehetséges a ház közös tulajdonának egy részének karbantartásával és javításával kapcsolatos megállapodás megkötése. A ház irányításának egy vagy másik módjának megválasztása esetén a ház helyiségeinek tulajdonosai bízhatnak a HOA-ban vagy az irányítási szervezetben. Ebben az esetben a partnerségnek és az alapkezelő társaságnak joga van önállóan meghatározni a ház irányítását (például azzal, hogy melyik vállalkozó köt szerződést). Ezért a közgyűlésnek az adott szerződés megkötésére vonatkozó beleegyezése nem szükséges.
Az 5. § 5. bekezdésével összhangban. 46 LC RF döntést a közgyűlés a tulajdonosok helyiségek egy lakóházban kötelező minden tulajdonos, beleértve azokat, akik nem vettek részt a szavazásban (vagy ellen szavazott). Ez azt jelenti, hogy a WDG karbantartási szerződésének teljesítésével kapcsolatos kiadások közgyűlésén történő jóváhagyás esetén a tulajdonosok akaratuktól függetlenül kötelesek viselni ezeket a költségeket.
Irina, nagyon köszönöm! Jól értettem, hogy a bérlői szavazáson keresztül az ügyvezető társaságnak joga van a gázberendezésnek a gázeladó társasággal való szolgáltatásáról szóló szerződés megkötésére. Ennek eredményeképpen a szerződést az alapkezelő társaság és a gázértékesítési társaság kötik. És a gázberendezések karbantartása évente vagy havonta 1 alkalommal kerül kifizetésre? A gázhálózatok állami tulajdonban vannak-e?
- Adygeya Rep.
- Altai, Rep.
- Altai Terület
- Amur régióban
- Arkhangelsk régióban
- Astrakhan régióban
- Bashkortostán Rep.
- Belgorod régióban
- Bryansk régióban
- Buryatia Rep.
- Vladimirskaya obl.
- Volgograd régió
- Vologda régióban
- Voronezh régióban
- Dagestan Rep.
- Zsidó szerzők. régióban.
- Zabaikalsky Krai
- Ivanovo régióban
- Ingusszia Rep.
- Irkutszk régióban
- Kabardino-Balkar Köztársaság.
- Kalinyingrádi régióban
- Kalmykia Rep.
- Kaluga régióban
- Kamchatka Krai
- Karachay-Cherkess Köztársaság
- Karelia Rep.
- Kemerovo régióban
- Kirov régióban
- Komi Rep.
- Kostroma régióban
- Krasznodar Terület
- Krasznojarszki Terület
- Krím
- Kurgan régióban
- Kursk régióban
- Leningrádi régióban
- Lipetsk régióban.
- Magadan régióban
- Mari El Rep.
- Mordovia Rep.
- Moszkva
- Moszkva régió
- Murmansk régióban
- Nenets Autonóm Terület. env.
- Nizhny Novgorod régióban
- Novgorod régióban
- Novoszibirszk régióban
- Omsk régióban
- Orenburg régióban
- Oryol régióban
- Penza régióban
- Perm régióban
- Primorye Terület
- Pszkov régióban
- Rostov régióban
- Ryazan régióban
- Samara régióban
- Szentpétervár
- Szaratov régióban
- Sakha (Yakutia) Rep.
- Sakhalin régióban
- Sverdlovsk régióban
- Szevasztopol
- Észak-Oszétia - Alánia Rep.
- Szmolenszk régióban.
- Stavropol Terület
- Tambov régióban
- Tatarstan, rep.
- Tver régióban.
- Tomsk régióban
- Tula régióban
- Tyva Rep.
- Tyumen régióban
- Udmurt Rep.
- Ulyanovsk régióban
- Khabarovsk Terület
- Khakassia Rep.
- Khanty-Mansiysk Autóbusz env. - Ugra
- Cseljabinszk régióban
- A csecsen rep.
- A Csuvas Köztársaság.
- Chukchi Autobus env.
- Yamalo-Nenets Autonóm Terület env.
- Yamalo-Nenets Autonóm Terület env.