Víkendházas település, amit a vevők hajlandók túlfizetni az ingatlanpiacon
Az ember mindig kénytelen választani. Mielőtt nagyobb vásárlást hajtana végre, mindenki határozza meg a preferenciáit: ami nagyon fontos neki, és ami egyáltalán nem számít. Megtanuljuk, hogy a vevők a külvárosi ingatlan - a kiemelt, és amelyek miatt hajlandó túlfizetni, amikor kiválasztják a ház közösség.
Vidéki ház kiválasztása esetén a potenciális vevők megértik preferenciáikat, elsősorban a hely tekintetében. A "hely" kritérium magában foglalja a város távolságát és a házközség bejáratának minőségét. Ami a távolság a körgyűrű a legvonzóbb hely, közel a Saint-Petersburg és leningrádi régióban: Vsevolozhsk és Lomonoszov kerület leningrádi régióban, Puskin és üdülőövezetében St. Petersburg. Ha általánosságban beszélni szokott, állandó lakóhely vagy heti pihenés esetén az emberek 40 / 50.km távolságban fekszenek St. Petersburgtól.
A fejlesztők tapasztalatai szerint ismeretes, hogy az ügyfelek gyönyörű kilátást akarnak, lehetőleg - a tó és az erdő közelében. Talán itt nem töltik a nyaralását, de fontos, hogy a ház elhelyezkedése egy festői helyen fontos legyen.
Itt érdemes megjegyezni, hogy a vásárlók a házak az üzleti és az elit osztály nem szeretné, hogy az otthona közelében, szerződés nélkül a föld, amelyen valami épül, a tárgy úgy néz ki, csúnya, a saját szemszögéből, vagy hall egy állandó zaj az építkezésen. Ezért inkább a házassági közösséget választják majd a készenléti állapotban.
Ahhoz, hogy az ország sarkához jusson, könnyen és a lehető leggyorsabban szeretné. Ezért a vevők többségének kérése van a körzet fejlett közlekedési rendszerére, ahol a házközösség található, minőségi belvízi utakhoz és a házhoz való hozzáféréshez. Ebben az értelemben például a Leningrad-vidék Vsevolozhsk kerülete és a St. Petersburg-i Kurortny körzet részesül.
Gyakran mindezek kifizetése szerepel az alapkezelő társaság vagy a fejlesztő szolgáltatásainak költségében, és további megállapodások nem szükségesek. Vannak olyan egyedi biztonsági rendszerek is (amelyek kiegészítik az általános biztonsági védelmet vagy teljesen helyettesítik azokat), amelyek költségeit egyedileg kell kiszámítani minden ügyfél számára. És bár a biztonsági rendszerek drága élvezetek, az elutasítás nagyobb veszteségeket eredményezhet.
Senki sem akarja megtéveszteni, hogy csalóinak vagy egyszerűen szerencsétlen fejlesztőknek adják meg keményen megszerzett pénzüket, és ez érthető. Ahogyan senki sem akar tiltakozni határidők egyre messzebb van - a kilátás várja az otthoni az évek során számos vonzó, és természetesen - senki sem szereti a bizonytalanságot. A megbízhatóság építője több pontból áll.
Pozitív módon a vállalat hírnevét befolyásolja a sikeresen megvalósított projektek portfoliójában való jelenlét: minél többet, annál jobb. Ésszerű, ha egy vállalat teljesíti kötelezettségeit, ez növeli hitelességét.
Egy értékesítési iroda jelenléte növeli a fejlesztő hitelességét is. Nincs értékesítési iroda - ez azt jelenti, hogy a cégfejlesztő kicsi, pénzügyi helyzete bizonytalan. Az értékesítési részlegtől érkező minőségi szolgáltatás valószínűleg üzletet eredményez. Az emberek hajlandóak túlfizetni, mert mindent elmagyaráznak nekik, válaszolnak a kérdésekre és megnyugtatják őket. Biztosak akarnak lenni a fejlesztő információs és technikai támogatásában és vásárlás után.
Talán erősebb, mint a házvásárlással kapcsolatos tükröződés minden objektív körülménye, amelyet a valódi vevők, vagyis a "szóbeszéd" felülvizsgálatai befolyásolnak. Ha a vevő személyesen beszélgetett a városon kívüli ingatlanok boldog tulajdonosával egy adott faluban, akkor ez javítja a fejlesztő hírnevét is, amely mindig pozitív hatást gyakorol pénzügyi sikerére.
Mindezek alapján a vevő a lehetséges eladókhoz fűződő hozzáállást formálja. Egy megbízható fejlesztő hajlandó többet fizetni, és nem rontja el idegeit.
Fotók: buildingempire.ru, mediapanorama-dom.ru.