Projekt Nyilatkozat
3.1. A projekt célja A
ötszintes lakóépület építése
Yaroslavl régió, Yaroslavl MR,
Ivnyakovo vidéki település,
pos. Willow st. Központi, a házak közelében
3.3. Az állam pozitív következtetéseinek eredményei
a 76-1-4-0231-08 számú projektdokumentum-vizsgálat szakértői vizsgálata
Állami autonóm intézmény
Yaroslavl régió "állam
A projektet az NGO IPGRI Alap hajtotta végre
3.5.A fejlesztő jogai a bérleti jogtól.
telkek száma 531/1 szerződés földterület bérbeadására
Megállapodás a jogok és kötelezettségek átruházásáról
Bérlő a bérleti szerződés alapján №531 / 1 land-
A szövetségi hivatal bejegyzett
az állami nyilvántartásba vétel, a kataszter és a
3.6. Határok és a telek területe A telek teljes területe 10000 m2.
a település tervezett települései, a kataszteri szám
dokumentáció, cikkek 76:17:16 09 01: 0082.
Tereprendezés és tereprendezés a helyszínen belül
a terület megvalósítása
a jóváhagyott projektnek megfelelően:
a pázsit eszköze, a terület megvilágítása,
a gyermekek és a felnőttek szabadidős területeinek kialakítása,
aszfalt utak, helyszíni fejlesztés
gazdasági célokra.
3.7. Helység, leírás Yaroslavl Region, Yaroslavl Municipal
egy többlakásos épület építés alatt, Ivnyakovskoye vidéki település,
otthon (összhangban a tervezési település Ivnyaki, Tsentralnaya utca, a házak közelében
dokumentáció alapján a 8,9
amely engedélyt adott ki 1 fázisra - az építési terület 1470.1 m2.
építés) - az apartmanok teljes területe 4641,0 m2.
- Apartmanok száma 80
2 out-out építési terület 1470.1 nm.
- az apartmanok teljes területe 4641,0 m2.
- Apartmanok száma 80
3 körzet - építési terület 776.5 nm.
- az apartmanok teljes területe 2513,3 négyzetméter.
- apartmanok száma 40
alapkeret monolit grillezéssel
átfedő lemezek előregyártott vasbeton
erkélylapok - előregyártott vasbeton
külső falak - kerámia tégla,
egy sűrített kerámiából
belső válaszfalak - kerámia téglák
ablakszigetelő üveg polivinil-kloridból
tetőtéri: előregyártott, több rétegű tábla
szőnyeg egy linocromból, egy lefolyó belsejében,
A ház teljes mérete a szélső tengelyeken 89,24x87,28 m.
A ház a tervben egy magasságú "P" alakú
formálni. 10 bejárat lakóhelyre
Emeletek száma - 5 emelet.
Felületi padlók tervezték a műszaki
A funkcionális tűzveszélyes épületben
az Ф 1.3 osztályhoz tartozik. A tűzoltó-
az alapépületek csontjai
A lakóépület a tűzállóság 2 fokához tartozik
A ház belső hidegrendszerrel van felszerelve
vízellátás, szennyvízelvezetés és belső
Az apartmanokban hideg és meleg vizet kell figyelembe venni
A fűtési rendszer egycsöves fűtési rendszer, alacsonyabb
vodka. Fűtőberendezések - radiátorok
Szellőzés - kipufogó természetes impulzussal
A tápegység rendszere a
TU Lakás- és kommunális szolgáltatások Zavolzhye.
Lakóépület gáztalanítása éttermek igényeihez
az OJSC Yaroslavloblgas műszaki leírásairól
3.8. Az apartmanok összetétele és teljes lakosztálya, beleértve a
terület m2-ben. m. egyszobás lakások. m² 43,46 - 80
Terület. m² 38,74 - 20
kétszobás apartmanok. m² 57,45 - 20
Terület. m² 60,37 - 20
háromszobás lakások. m² 95,16 - 20
Terület. m² 81,76 - 20
Terület. m² 76,48-6
Terület. m² 75,85-6
négyszobás lakások. m² 105,40 - 8
3.9. Műszaki apartmanok leírása Az apartmanok "költségvetési befejezése"
Ezek jellemzői a következő falak előkészítése
felett az általános minőségű öntapadó tapétázás az egész számára
alkatrészek a fal magasságának megfelelően; a konyhában, a fürdőszobában, a csomópontban - a falak festése;
mennyezetek tervdokumentációja: víz-diszperziós színezés; padlók: linóleum
a leumot habos alapon; a fürdőszobában, / csomópont - kera-
A lakás minden helyiségében van felszerelve
A fürdőszobákban, fürdőkben, konyhákban vízvezeték szereltek.
Ételkészítéshez - gáz
3.10 Információk a funkcionális irodák helyiségeiről, összesen 854,74 m2-es területről.
nem lakóingatlan technikai helyiségek kinevezése, összesen 1398,08 m2-es területen.
helyiség egy lakásban
házat, amely nem része az általánosnak
3.11 Közös tulajdon összetétele Vízmérő egység, hőpont, elektromos tábla
egy lakóházban, amely lépcsőházak, lépcsők, folyosók,
lesz a közös platform, technikai földalatti, technikai padló
a baloldali szereplők tulajdonjoga,
fogadás után
üzembe helyezési engedélyek
és a tőkeelemek átruházása
a résztvevők építése a baloldali
3.12 Hatóságok és szervezetek, Állami Építésfelügyelet Yaroslavs-
amelyek képviselői részt vesznek a térségben, a
a elfogadását a lakás épülete a Yaroslavl régió réteg, Zavolzhye lakhatási és kommunális szolgáltatások,
Yarneftekhimstroy-3 LLC, Spets-
mechanizálás ", LLC" McCom ", LLC" Rem-
rendszer ", az operatív szervezet
3.13.Megképes pénzügyi és a projekt megvalósítása, csoportok
Egyéb kockázatok a kockázat megvalósításában: - pénzügyi kockázatok;
építési projekt - jogszabályi kockázatok.
1. Pénzügyi (piaci) kockázatok - kockázatok
Az általános gazdasági helyzet romlásával,
a nyersanyagok költsége, az energia
vállalkozói szolgáltatások).
De mivel a lakáspiac jelenleg
a kereslet kiszámíthatósága, kedvező
stabil trend az árak dinamikájában, a növekedésben
a gazdaság és a lakosság reáljövedelmei;
a jelzálog, és a tárgy egy nagyon versenyképes
a legtöbb pénzügyi kockázatot
minimális szinten tartják.
2. Jogalkotási kockázatok - meg lehet tenni
törvényeket, törvényeket és egyéb jogszabályokat
Cselekvések az építési területen, amelyek képesek
nehéz építeni egy házat.
A nemzeti végrehajtásukkal kapcsolatban
projekt "megfizethető ház" és más szövetségi
és a regionális programok, ezek valószínűsége
a kockázatok becsült jelentéktelenek.
a projekt-nyilatkozat a fejlesztő által
3.13 Tervezett költség A teljes költség 327,715 ezer rubel.
lakásépítés
3.14.A végrehajtás módja A biztosíték a 12.12. Szakasz 1. pontjának sorrendjében. A Szövetségtől
3.15 Egyéb szerződések és tranzakciók; Nincsenek más szerződések vagy tranzakciók.
amely alapján
pénz az építéshez
lakásépítés, kivéve
vonzza a forrásokat
a szerződések alapján