Lehet az alapkezelő társaság emelni a díjakat?
Az ilyen fizetés összegét az MKD-ben az irányító szervezet javaslatainak figyelembevételével legalább 12 hónapig határozzák meg.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentes Oroszország valamennyi régiójában)!
Az alapkezelő társaságnak joga van a tarifák emeléséhez
Az MKD-ben a közös vagyon fenntartásának kifizetésére szolgáló díjszabási folyamat a Büntető Törvénykönyv hatásköre és kezdeményezése, valamint a ház helyiségeinek társtulajdonosa, és három szakaszban zajlik:
- Számítás fázisa;
- Jóváhagyási szakasz;
- Jóváhagyási szakasz.
A gazdálkodó szervezet köteles foglalkozni a települések előkészítésével, és a tulajdonosok kötelesek közgyűléseket tartani és jóváhagyni a lakóhelyük karbantartásáért járó kifizetések összegével kapcsolatos döntéseket.
Az orosz jogszabályok aktuális normatív jogi aktusai nem biztosítják a lakóhely-szolgáltatási díjak megteremtését vagy megváltoztatását csak az irányító szervezet részéről.
A közgyűlés keretein belül a társtulajdonosok jogosultak kizárni a díj bármely elemét, vagy új (kiegészítő) bevonást bevezetni, így szabályozási munkát végeznek tarifával.
Mi a teendő, ha a büntető törvénykönyv a tulajdonosokkal való egyetértés nélkül emel tarifákat?
Ahogy azt a gyakorlat is mutatja, az irányító szervezetek tarifákat emelhetnek anélkül, hogy összehangolnák ezt a problémát a tulajdonosokkal, ami viszont a jelenlegi árszabási törvényekkel való összevetésből áll.
Ezen kívül arra is talált bizonyítékot, hogy az alapkezelő társaság nem veszi figyelembe a döntés a társtulajdonosok a megőrzése az előző év árképzés, és gyárt adatok vámemeléseket a következő évre. Az ilyen esetek, sajnos, eléggé elterjedtek.
A korábban megállapított tarifák emelkedését a tulajdonosok kezdeményezése szabályozza, és az új árakat az ülésen jóvá kell hagyni. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az általános költségvetés mellett a tulajdonosok munkáltatói díjainak különbségeinek nagysága kell, hogy legyen (ezt a rendelkezést az LC RF 156. cikke szabályozza).
Tehát a jelenlegi díjak emelésének jogát csak a tulajdonosok birtokolják, figyelembe véve vezetési szervezetük tényleges költségeit. A tarifák értékének emelésének valódi szükségességére vonatkozó bizonyíték az igazgatási szervezet gazdasági tevékenységéről szóló jelentés.
Az MKD vezetősége azt mondhatja, hogy az elvégzett munka ilyen költségvetése kereskedelmi titokként működik, és nem hozható nyilvánosságra, azonban ez illegális kijelentés.
Nem szabad elfelejteni, hogy a Büntető Törvénykönyv ilyen nyilatkozatai súlyos érveket jelentenek a megállapított tarifák jogellenes elismeréséért. Ezen kívül szerint a jelenlegi szabályok, feltéve, hogy a büntető törvénykönyv nem fedi a lényege az aktivitás és nem jelentik, a fejét a szervezet figyelemmel a bírság kiszabása kezdve 20.000 500.000 rubelt (szabályozza Art. 19.8.1 Az igazgatási kódex).
Mit kell tennem, ha az MCD vezetése a törvény normáival szemben cselekszik?
A találkozón azonosítani kell a felelős személyt, aki a társtulajdonosok munkájával elégedetleneként képviseli érdekeit. Az igények kifejtésének oka és alapja a tárgyalás során a társtulajdonosok összeszerelésének és egyéb bizonyítékok formájában jelentkező jelentős bizonyítékoknak a bemutatása.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentes Oroszország valamennyi régiójában)!
Hasznos volt a felvétel? Igen Nem 47 az 54 olvasó véleménye szerint A bejegyzés hasznos.