Kaluga Sales Company - hogyan kell fizetni egy kollégiumi

Hogyan kell fizetni a ONE-hez a hosteleknél?

Az egyik a hálótermekben: a tolvajok paradicsoma, pokol a nyugdíjasok számára

Körülbelül száz ilyen ház Kalugában van. A korábbi időkben privatizált ipari vállalkozások korábbi hosteljei többlakásos házakká váltak kommunális apartmanokkal.

A 354-es rendelet, amely az általános és az egyéni számlálók közötti különbségtételért fizetni kényszerházakat (ODN), nagyközönségnek ad otthont a kommunális apartmanok lakói számára, és mások számára rémálommá vált. Kiderült, hogy ha ez a rendelet rosszul nem felel meg a régi házaknak, akkor egyáltalán nem illik a házigazdákhoz!

A tulajdonosok szövetségének elnöke, Lyubov Grekova az utcai házát mutatja. motor:

- Figyelmeztetés, még csak nem is van lift. Mondd el hát, miért néha néhány lakos két nullával néha megkapja a villanyszámlákat az ODN-hez?

A kérdés retorikai. Lyubov Iosifovna tökéletesen tudja, hogy ez a bérlők illegális összekapcsolódásának köszönhető. De mindent, amit tehet, ő már megtette. A házban csak egy csomó méter van: az egyéni a szobákban, a közös lakásban, külön - a kisegítő helyeken. De ez nem zavarja a helyi kulibineket: sokkal könnyebb az elektromos berendezéseket összekapcsolni a nyilvános hálózattal, mint egy külön lakásban lévő házban.

Egy másik probléma - az élet nem ismeri kinek.

- Különös dolog van - mondja a HOA elnöke. - A szobák egy része az önkormányzati tulajdonban van. Tehát olyan emberek, akik ingyen kaptak helyet az önkormányzattól, nem élnek benne, hanem bérelnek.

A lakásbérlők gyakran regisztrálás nélkül élnek benne, a közművek pedig nem fizetnek. Végtére is, jogilag a tulajdonosok teljesen más emberek. És a szobák igazi tulajdonosai évekig elrejthetnek, és nem fizetnek sem a közművekért, sem a ház bérléséért.

Ugyanez a helyzet - privatizált szobák. Az értékesítés és a vásárlás tárgya, kézen fogva átadnak a hatóságok közismertsége nélkül. A hivatalban lévő "tisztviselők" közül egy Lyubov Iosifovna van, aki két tucat ilyen házat és nem jelent jelentős befolyást a szobák gátlástalan tulajdonosainak befolyásolására.

Egy kanál méz a kenőcsben: Charisma megtöri a rendszert

A ház szervezett HOA, és Irina Pavlovna lett az elnöke. Most a közüzemi díjak kérdése itt működik, mint egy óra. Ebben az esetben a szobák tulajdonosai átlagosan 20-30 rubelt fizetnek ODN-enként. havonta.

Átvette az összes elektromos vezetéket. Most mindenki a saját előcsarnokban van, amelyhez hűtőszekrényt és mosógépet csatlakoztat. A fizetésképtelenség esetén a társasházi közösség elnöke vasalóból kikapcsolja az adós szobáját villamos energiából.

Vannak makacs, nem fizetők, de találtak nekik is megközelítést. A bérlõkkel együtt egy olyan megállapodást dolgoztunk ki, amely szerint a villamosenergia egyenlegére számlát adnak ki azok számára, akik megtagadják a számlálót a szobába. Más szóval, saját kis ODN-jüket fejlesztették ki, csak olyan méretarányban, amely nem otthon, hanem különálló közös lakásként.

A regisztrálás nélküli létkérdés is megoldódott. Először is, felkérik őket, hogy írjanak be egy kérelmet, és önként vállalják a tartózkodás tényét. Voltak olyanok, akik kezdetben elutasították. A bizottság az alapkezelő igazgatója által vezetett ház tanács tagja. És számlát állítanak ki már a telephely ellenőrzésének aktusa alapján.

A villamosenergia-beszállító, a Kaluga Sales Company sem állt félre.

- Amikor a probléma felmerült a villamos energia tekintetében lakóházak kommunális apartmanok, akkor kellett változtatni a jelenlegi program számítása a lakosság, - mondja a technikus a Kaluga kiskereskedelmi cég Olena Maksimova.

- Miközben a program fejlesztése folyamatban volt, több hónap is kézzel beírta az összes adatot. Mi szándékosan elmentünk érte, mert láttuk: a HOA elnöke őszintén meg akarja helyezni a rendet a házban fizetéssel.

Az egyik a területen nem harcos

Logikus kérdés merül fel: Lehetséges-e meghosszabbítani a ház élményét Ogaryov számára az összes korábbi hostel számára? Sajnos mindannyian elismerik, hogy ez csak akkor lehetséges, ha a HOA elnöke, az ügyvezető társaság és az erőforrás-gazdálkodás munkája összehangolt.

Ha egyik ilyen kapcsolat nem áll készen az interakcióra, sem az erőforrással foglalkozó vállalat, sem a HOA elnöke nem tudja áthelyezni a problémát egy halott központból.

A Ogaryov-i ház túl szerencsés volt: a HOA energetikai elnöke 1700 rubel fizetésnek köszönhetően az egész házat a fülébe helyezte, ugyanakkor kölcsönös megértést talált a büntető törvénykönyvvel és az erőforrásokkal foglalkozó személyekkel. De az egész rendszer nem alapulhat egy ember karizmáján. És még a HOA legjobb elnöke sem tesz semmit, ha nem talál megértést az alapkezelő társaságban.

Csak ebben a csomagban rendezheti a dolgokat a lakhatási és kommunális szolgáltatási szektorban, nem csak a korábbi hostelekben.