A ház tulajdonjogának regisztrálása
Még akkor is, ha egy jövő ház tervezése a tervezési szakaszban, gondoskodik az objektum kialakításáról az ingatlant megelőzően.
Milyen árnyalatok az ingatlan nyilvántartásba vételének algoritmusa, milyen dokumentációra van szükség a gyűjtéshez?
Tisztelt olvasók! Cikkünkben megismerkednek a legális problémák megoldásának tipikus módjaival, de az egyes esetek egyediek.
A probléma megoldására vonatkozó ajánlásokat figyelembe veszik, tekintettel arra, hogy:
Hogyan kezdjük meg a ház tulajdonjogának nyilvántartását?
Mielőtt a címet a házhoz rögzítené, azt fel kell vennie a kataszteri nyilvántartásba. Ebben az esetben a földhöz rendelt engedélyezett felhasználás bizonyos típusa értékes. Az erre vonatkozó információ a kataszteri útlevelekből, tulajdonjogi igazolásokból vagy telkekből származhat.
A nyári házban / kerti telken épített objektum nem igényel kataszteri útlevelet a tulajdonjogok nyilvántartása során. Ehelyett csak töltse ki a nyilatkozatot a tervezési információkkal.
Ingatlanra egy földdarabon. (LPH) az egyéni lakásépítéshez (IZhS) / egy ház felállításához kötelező, ha az ingatlantulajdonos jogait nyilvántartásba vevő kataszteri nyilatkozatot szereznek az ingatlanról.
Lakóépület tulajdonjogának nyilvántartására szolgáló dokumentumok
Törvény értelmében a regisztráció of Rights (szövetségi törvény № 122-FZ „On állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele” - 21.07.97) cikk 25.3 a polgárok számára a kérdés a tulajdonjogát a hazájában / kert / alatt élő készített csomag dokumentumok :
- alkalmazása;
- fizetett államkötvény átvétele;
- a ház tulajdonosa által tett nyilatkozatot, amelyben az ingatlan objektum megalakulása és a ház / lakóház vagy kataszteri útlevél leírása a házak és kommunális szolgáltatások / LPH házakhoz tartozó házakra utal;
Az olyan objektumok tulajdonosai, amelyek nem fejeződnek be, nem adnak ki építési engedélyt vagy dokumentációt további információval.
Nem szükséges, és erősítse meg a házban található információ bevezetését a nyilatkozatban. A tulajdonjogok nyilvántartását ilyen dokumentáció hiányában akadály nélkül kell végrehajtani. Ezt a művészeti jogokról szóló szövetségi törvény rögzíti. 25,3;A lakóház tulajdonjogának nyilvántartására vonatkozó eljárás
Azok a házak, akik magánházakat szeretnének regisztrálni az ingatlanban, lakóingatlanok és földek kataszteri és műszaki útlevelét készítik el. Az ilyen dokumentumok rögzítik egy ingatlan objektum létrehozásának tényét. Az útleveleket a KTF-alkalmazottak állítják ki a leltár és a műszaki terv után. A KTF benyújtásához elő kell készíteni:
A tulajdonjog iránti kérelmet a területi regisztrációs szolgáltatás figyelembe veszi. Itt kell benyújtani:
A ház tulajdonosi nyilvántartásba vétele a faluban
Az állami nyilvántartás regionális osztályának figyelembe kell vennie bizonyos dokumentumok listáját, amely után a falu ház tulajdonjogát nyilvántartásba veszik.
- regisztrációs kérelem;
- kivonatok a telek kataszteri útleveléről, a ház;
- a közelgő földesurak útleveljei;
- a ház és a telek műszaki tervét, amelyet a kataszteri mérnök állított össze (másolat);
- a lakóingatlanok és a földi dokumentumok jogainak igazolására;
- a fizetett állami díj bevételei;
- a felperes meghatalmazása közjegyzői igazolással.
A telekkel kell elkészíteni a házhoz tartozó kataszteri útleveleket, elkészíteni a kivonatokat, jelezve az összes épületet, a ház terveinek és a telek másolatát. Ez a kataszter helyszíneire vonatkozik. Szakembert kell végezni a helyszín felmérésével. Ha csak egy műszaki útlevél van, akkor a kataszteri nyilvántartás az épületek ellenőrzésének végén történik.
A ház tulajdonjogának formalizálása során be kell jegyezni a dokumentumokat a Rosreestr-rel, így egy hónap után igazolást kapnak. Az a megbízott, aki a ház tulajdonjogának nyilvántartásba vételére irányuló eljárást vállalta, közjegyzői igazolással kell meghatalmazással rendelkeznie.
Hasznos volt a felvétel? Igen Nem 4 olvasó 6-ból gondolkodik A bejegyzés hasznos.