Mi az elve a hallgatólagos beleegyezés, a hír a Dnyipropetrovszk ma
- A nagymamája halála után a földi telek megmaradt. A szomszédok azt mondják, hivatalossá teszik azt a hallgatólagos hozzájárulás elvén. Mondja meg, mit jelent ez a kifejezés, és hogyan kell cselekednem?
Tatyana GEROCHENKO, külvárosi külváros.
Kedves Tatyana Alexandrovna, a kérdésedre adott válasz az Agrárpolitika Ukrajna Állami Ügynökségének honlapján található:
- A 366-VII. Törvény, amely hatályba lépett, egyszerűsíti a föld elosztására vonatkozó eljárást. Módosítja az ukrán tartományi törvény 118. és 123. cikkét, és bevezette a hallgatólagos hozzájárulás elvét a földgazdálkodás dokumentációjának kidolgozásához szükséges engedély beszerzésének szakaszában. Ez azt jelenti, hogy ha 30 napon belül az érintett személy nem kapott választ, vagy indokolt tagadás kérelmét az illetékes hatóságok azt a jogot, hogy szerződést köt a termőföld szervezet, és indítsa el a fejlesztés műszaki dokumentáció vagy a projekt saját. Ugyanez vonatkozik a lízingszerződésekre is. Ebben a tekintetben az ukrán tartományi törvényt módosították.
Hogyan lehet privatizálni a közös tulajdonban lévő földterületet?
- Hogyan lehet privatizálni egy telket a háza mellett, amely közös tulajdonban van (házunkat egyszer két mester építette)? A telek második oldalát szintén nem privatizálták.
Maria SIDORENKO, Dnepropetrovsk.
Kedves Maria Ivanovna, a kérdésedre válaszol Vladimir Bezkrovny, a Dnyipropetrovszki Régió Földerőforrás-gazdálkodási Főosztályának főosztályvezetője:
- Az ukrán tartományi törvény 78. cikke 1. részének értelmében a földterülethez való jog
- ezt a jogot a telkek tulajdonlására, felhasználására és elidegenítésére.
Az ukrán tartományi törvény 89. cikkével összhangban a földtulajdon közös közös tulajdonlása a közös közös tulajdonhoz fűződő joghoz csak a polgárokhoz tartozhat. A közös közös tulajdonban lehetnek földterületek:
b) a gazdaság tagjai, hacsak a köztük lévő megállapodás másként nem rendelkezik;
c) lakóház társ-tulajdonosai.
A közös közös tulajdon földtulajdonának tulajdonjoga, használata és elidegenítése szerződés vagy jogszabályi előírások alapján történik.
A közös tulajdonban lévő földtulajdonosok tulajdonosai joga van arra, hogy felosztják vagy elválasszák tőle. A földtulajdon közös tulajdonban való részesedése a társtulajdonos részesedésének elosztásával a földtulajdonosok méretének előzetes meghatározása mellett, amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik vagy a bíróság által megállapított. A társtulajdonosokkal kötött szerződéses feltételek teljesítése után Önnek joga van a föld privatizálásához. A közös közös tulajdonú telek privatizációját csak a lakóépület társ tulajdonosainak írásbeli hozzájárulása végzi.
A területi testület az állami nyilvántartásba vétel bejegyzése a tulajdonjogot a telkek szerint az ukrán törvény "Az állami nyilvántartásba vétellel az ingatlanok és azok targoncák".
Hogyan kell megújítani a földbérletet
Kedves Galina Ivanovna, a kérdésére adott válasz az ukrán "Landbérlet" törvény 7. cikkében található:
„A jogot, hogy bérbe a földet megy halála után egyéni bérlő másként nem rendelkezik, a haszonbérleti szerződés, az örökösök a meghibásodása esetén, vagy ezek hiányában, örökösei - olyan személyek, akik használják a földet együtt a bérlő, és kifejezte azon óhaját, hogy lesz bérlők Ha ez nem mond ellent a tartományi törvénykönyv és e törvény követelményeinek. E törvény 31. cikke azonban meghatározza a földbérleti szerződés megszüntetésének feltételeit. Így a földbérleti szerződés megszűnik a következő esetekben:
- annak a határidőnek a vége, amelyre megkötötték;
- a fizikai személy-bérlő halála esetén.
A földbérleti szerződés a felek egyetértésével felmondható. A felek egyikének kérésére a bérleti szerződés csak a bírósági határozat által a törvény által meghatározott módon megszüntethető.