Ha lakást akarsz vásárolni, ahol a gyerekek élnek, veszélyessé vált!
Az ügynek az Orosz Föderáció Alkotmánybíróság általi megvitatásának alkalmassága
Ha egy lakóhellyel való egyeztetés megköveteli a gyámhatóság jóváhagyását
A mai jogszabályok általános szabályként nem igényli a hozzájárulását az ogre felügyeleti és a gyámügyi az ügylet a lakóterek, amely otthont (és nem a tulajdonos) gyermek. Azonban az esetek (kivételek), amikor az ilyen beleegyezést a törvény írja elő, megnevezik. Azáltal cikkének 4. bekezdése 292. a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció, az elidegenedés helyiségeket, ahol élnek gyámsága alatt a családtagok, a tulajdonos a lakás vagy szülői gondoskodás nélkül kisebb tagjai a tulajdonos család (mint köztudott a gyámhivatal), ha ez az érintett a törvény által védett személyek jogait vagy érdekeit a gyámság és a gondviselő testület hozzájárulásával lehet engedélyezni.
Hogyan lehet megérteni a "szülői gondozás nélkül maradt" kifejezést? Honnan tudja, hogy a gyermekek nélkül maradnak-e, vagy sem?
gyámhivatal követő három napon belül a kézhezvételétől információt hagyott gyermek szülői gondoskodás nélkül köteles, hogy végezzen felmérést az életkörülmények a gyermek és beállításával hiányában szülői gondoskodás, és regisztrálja ezeket az adatokat elsődleges számviteli folyóirat. További információkat a fiatalkori család tagjai a tulajdonos a helyiség, szülői gondoskodás nélkül, elküldik a gyámság és gondnokság hatóság állami regisztrációs jogok ingatlanra számított három napon, amikor a test a gondnokság és a gyámügyi tudomást szerzett a hiányzó szülői gondoskodás.
Így tájékoztatás hiányában a szülői gondoskodás fogja tartalmazni a „különleges megjegyzések” Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra, és ezért a tranzakció nyilvántartási hatóság hozzájárulása szükséges a gondnokság. Ilyen beleegyezés hiányában az ügylet nem adja át az állami regisztrálást.
Az Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek nyilvánított 4. bekezdése 292. cikke a Ptk lehetővé teszi az elidegenedés a lakás, amely által lakott kisebb tagjai a tulajdonos család, amely hivatalosan nem osztályozzuk, hogy a gondnokság alá, vagy balra (a gyámhatóság időpontjában az ügylet) anélkül, hogy a szülői de ténylegesen megfosztják tőle a lakás elidegenítésével kapcsolatos ügylet idején. Azaz, ha a szervezet a gyámság adatokat anélkül szülői gyermek - hozzájárul ahhoz, hogy az ügylet a test van szükség (a törvény előírja!), És nincsenek adatok - nem nagy ügy a gyermek számára, az üzlet mégis kivégezték, de később érvénytelenített a bíróság és a gyermek vissza a lakást.
Így már a következő képet: az információ, hogy a gyermek maradt szülői gondoskodás nélkül objektíve nem, egyszerűen nincs hova venni, mert a szülő-eladó, aki azt akarja, hogy gyorsan pénzt szerezni egy lakást nem mondják el a teljes igazságot. A regisztráló testületnek ebben az esetben is hiányzik a jogátruházás nyilvántartásba vételének megtagadásának indoka. Ez az akció idején a tranzakció lesz bármely alapon jogos, azonban ezt követően elismerte a bíróság azon az alapon, hogy a gyermek a vitatott használati jogot lakó helyiségek idején az elidegenedés ténylegesen elhagyta szülői gondoskodás nélkül. Például kiderül, hogy a szülő, aki eladta egy lakást hosszú ideig nem él a gyermek (kórházban volt, volt egy hosszú utazás ki a börtönben, nappali egy másik család, stb.) Amint arra az Alkotmánybíróság a megindító határozat bírósági kiskorúak védelme érdekében, lakhatási jogokat megsértik lehet a szülő vagy a törvényes képviselő, az ügyész, aki szerint 45. cikke értelmében a polgári eljárási törvénykönyv az Orosz Föderáció joga van fellebbezni a bírósághoz, hogy megvédje a jogait. gondnokság és gondnokság. Ez, mint látjuk, akar menni a bíróságra a követelést érvénytelenítése a tranzakció nem lehet elég.
Az érme másik oldala vagy "Óvakodj, GYEREKEK!"
A polgári forgalom stabilitása - minden olyan állam, amit a társadalom keres. Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának határozata nem nyújt stabilitást a lakóházak forgalmához. A vevő most nagyobb figyelmet szentel, vagy pontosabban, nagyobb figyelmet szentel a lakásvásárlás lehetőségének megválasztásában a másodlagos lakáspiacon. Azok a területek, ahol a gyerekek élnek, akkor használja az, hogy enyhén szólva, kevésbé népszerű a vásárlók körében, akik nem rendelkeznek olyan „tiszta” a tranzakció ellenőrzési mechanizmust, amelynek tárgya a nappaliba, ahol a gyermek él. Azok a „jóhiszemű” vásárlók a lakások, amelyek még mindig lépett egy gereblye tárgyalt indítványok és volt a vakmerőség, hogy vásárolni egy házat, a többi (mivel ez) anélkül, hogy a gyermekek gondozása, továbbra is „mögött” - azaz, mivel a gyakorlat szerint az oroszországi bírósági határozatok végrehajtása, lakhatás nélkül és a fizetett pénz nélkül történik.