A sürgősségi helyzetben élők jogai, a lakóházak romlása, a vészhelyzetek megvásárlása, az új lakás biztosítása
Ha a bérlők rozoga ház minden nagyon egyszerű - a jogot arra, hogy kap egy új, tisztességes lakhatás, a régi helyére meghatározott szükséghelyzetben 86. cikk 87. cikk lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonosok jogait szeretnék beszélni egy kicsit.
Amint már említettük, a vészhelyzeti ház tulajdonosát megváltani lehet. Ezért először is meg kell határozni a lakás visszaváltási árát. Az RF LC 32. cikkelyének 7. szakasza szerint a lakáshely megváltásának árának meghatározásakor a következőket tartalmazza:
a lakások piaci értéke
a helyiségek tulajdonosának a lefoglalása által okozott összes veszteséget:
-veszteségeket, hogy ne szenvedjen kapcsán a változás lakóhely, ideiglenes használat egyéb lakáscélú helyiségek a tulajdonszerzés egyéb helyiségek (a vonatkozó megállapodás hiányában a megőrzése a jogot, hogy a kicserélt az élőhelyén a tulajdonszerzés egyéb lakáscélú helyiségek), mozgó, találni alternatív szállást a tulajdonjog megszerzése;
- veszteségek egy másik lakás tulajdonjogának nyilvántartásba vételénél
-veszteségek a harmadik felek kötelezettségeinek idő előtti megszűnése miatt, beleértve az elvesztett nyereséget is.
A visszaváltási árra, feltételekre és egyéb visszaváltási feltételekre vonatkozó minden kérdést a tulajdonosával kötött megállapodás alapján kell meghatározni. A visszaváltási ár megállapításával kapcsolatos bármely nézeteltérés esetén a vitatott ügyeket a bíróságon kell megoldani.
Tehát, miután meghatározta a vételi ház visszaváltási árát. a tulajdonos kap a megállapodás szerinti összeget a lakás és semmisítse meg a saját belátása szerint. Vagy, a 8. igénypont szerinti 32. cikke lakásügyi törvénykönyv alapján a megállapodás, hogy egyéb helyiségek, hogy ellensúlyozza a költségeit a vételár.
Ami a ház költségeit illeti. A 2. igénypont szerinti podp.5 16. cikke az említett törvény, a méret a marginális költsége négyzetméterenként lakó helyiségek, feltéve, hogy a polgárok nem haladhatja meg a költségek egy négyzetméter alapterületű, ami által meghatározott figyelembevételével az átlagos költsége építési lakóépületek az Orosz Föderáció minden egyes tantárgyára vonatkozóan. Abban az esetben, megsérti ezt a szabályt, és az akvizíció az Orosz Föderáció tárgy, vagy egy település lakások letelepítés lakosok romos ház, áron magasabb, mint amit a megadott szabály, hogy minden további költségeket fizetik a költségvetésből (4 tétel, 16. cikke szövetségi törvény №185- ).
Mivel a rendelkezés az új lakások helyett a régi sürgősségi ház által nyújtott megállapodást a tulajdonos, az utóbbi a jogot, hogy bizonyos követelményeknek (különösen, és a mérő), egy új lakást. Ebben az esetben, ha a vásárlás drágább, az extra költséget kellene a tulajdonos a személyes alapok vagy egy jelzáloghitel.
Tulajdonos sürgősségi menedéket kell arra, hogy meghibásodás esetén megállapodásra jutni vele a feltételek az új lakások, lehetséges, hogy megtagadja a tulajdonosi sürgősségi ház a bíróságokon keresztül megfizetése a piaci értéke a lakás (9.o. 32. cikk LC RF).
Szeretném megjegyezni, hogy a lakás, amelyet a vészhelyzetekért cserébe kapnak. győződjön meg róla, hogy parkosított. Ezen kívül a sürgősségi menedéket jogukban vásárlására (beszerzése helyettesítő szállást), függetlenül attól, hogy él (ha regisztrálva) sürgősségi házban, vagy sem.