Az ukrán törvény - a vagyon, a tulajdonjogok és a szakmai értékelési tevékenység értékeléséről

A vagyonértékelés, a tulajdonjogok és a szakmai felmérési tevékenységek értékelése Ukrajnában

Ez a törvény határozza meg a jogi alapját ingatlan értékbecslés, a tulajdonjog és szakmai értékelési tevékenységek Ukrajna, az állami és a társadalmi szabályozás, arról, hogy létrejöjjön egy olyan rendszer független értékelését az ingatlan annak érdekében, hogy jogos érdekeinek védelme az állam és más tárgyakat a jogviszonyok az ingatlan értékbecslés, a tulajdonjog és a használatára vonatkozóan eredményeket.

I. szakasz ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Az e törvény rendelkezéseit kell alkalmazni jogviszonyok felmerülő folyamat ingatlan értékbecslés, ingatlan jog, hogy tartoznak magánszemélyek és jogi személyek Ukrajna Ukrajna területén és külföldön, valamint a természetes és jogi személyek más államok területén Ukrajna és annak határain kívül, ha a megállapodás ez összhangban ukrán jogszabályok alkalmazása értékelés eredményeit és végrehajtásának szakmai értékelési tevékenységek Ukrajnában.

Ingatlan értékelés, a tulajdonjog és szakmai értékelési tevékenység az e törvényben szabályozott, egyéb szabályozó jogi aktusok értékelését, nem mond ellent. Ha a nemzetközi egyezmények elfogadott kötelező a Verhovna Rada Ukrajna állapít más jogszabályok az ingatlan értékbecslés, a tulajdonjog és szakmai értékelési tevékenységek szabályait nemzetközi szerződés.

Ingatlan értékelés, ingatlan jog (a továbbiakban - az értékelést a tulajdon) az a folyamat értékének meghatározása terén az értékelési napon megállapított eljárás rendeletek által említett 9. cikk e törvény (a továbbiakban - a szabályozás ingatlan értékbecslés), és az eredmény a gyakorlati az értékelési tevékenység tárgyát képező tevékenység.

Ebben a törvényben:

az értékelhető ingatlan anyagi formájú tárgyak, épületek és szerkezetek (beleértve ezek szerves részeit), gépek, berendezések, járművek stb. részvények, értékpapírok; immateriális javak, ideértve a szellemi tulajdonjogokat is; a tulajdonjog minden formájának integrált ingatlanösszetétele;

tulajdonjogokat is értékelhető, elismert bármely kapcsolódó jogok az ingatlan, kivéve tulajdonjogokat, beleértve a jogokat, amelyek az alkatrészek az ingatlan jog (tulajdonjog, ártalmatlanítás, hasznosítás), valamint más különleges jogokat (a jogot, hogy végezzen műveleteket, a természeti erőforrások felhasználása stb.) és a követelés joga.

A vagyon független értékelése az ingatlan értékbecslése, amelyet az értékbecslés tárgya - üzleti vállalkozás.

A vagyonértékelés eljárásait a vagyonértékelés szabályozási aktusai állapítják meg. A független vagyonértékelés esetén készletértékelési jelentést készítenek. Az állami vagy helyi önkormányzatok által végzett ingatlan-értékelési esetekben ingatlanértékelési eljárást kell készíteni. A vagyonértékelési jelentésekre és ingatlanértékelési jelentésekre vonatkozó követelményeket e törvény 12. cikkével összhangban állapítják meg.

Az értékelési nap az az időpont, amikor a vagyonértékelési eljárásokat végrehajtják, és meghatározzák az ingatlan értékét. A vagyonértékelésre vonatkozó normatív és jogi aktusok az értékbecslés időpontjától vagy a jóváhagyás időpontjától (megállapodás) az értékbecsléstől számított jelentés érvényességi időtartamát határozhatják meg.

Az ingatlanok kötelező értékelésének eseteit e törvény állapítja meg.

Szakmai értékelési tevékenységek (a továbbiakban - értékelési tevékenységek) - tevékenységét értékelők és értékelő tevékenység alanyok meghatározott bűncselekmények összhangban e törvény rendelkezéseinek, amely a szervezeti, módszertani és gyakorlati megvalósítása az értékelés az ingatlan, felülvizsgálata és vélemények kidolgozása az ingatlan értéke.

Az értékelési tevékenységeket a következő formákban lehet elvégezni:

gyakorlati tevékenység a vagyonértékelésen, amely a tulajdonértékelés gyakorlati megvalósításából és az ehhez kapcsolódó valamennyi eljárásból áll, a vagyonértékelésre vonatkozó szabályozási jogi aktusokban meghatározott követelményeknek megfelelően;

tanácsadási tevékenység, amely tanácsadással foglalkozik az ingatlan értékeléséhez az értékelők, az értékelő ügyfelek és (vagy) más személyek szóbeli vagy írásbeli formában;