Az mdk vagy a zhkh hatékony kezelése a kívánt módon működik
1. téma: "Lakóépület kezelésének módja" (hivatkozás):
Az új szabályozás értelmében, többek között, és lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonosok ház lakóházakban kell dönteniük, hogy élni - megbirkózni egyedül kommunális problémákra, hogy magát a kezébe az alapkezelő társaság vagy összeolvad más bérlők a lakástulajdonosok (HOA ).
Mindegyik lakástulajdonosnak döntést kell hoznia, amennyire csak lehetséges, hogy megoldja ezeket a problémákat a menedzsment három módja szerint: minden lakás tulajdonosának, lakástulajdonos egyesületének (HOA), menedzsment szervezetének (UO).
2. téma: "Az UO és a HOA kezelésének két módja közötti különbségek" (referencia):
A TSZH és az UO kezdetben közvetlenül ellentétes célokkal rendelkeznek:
1) Az UO célja a kifizetésekből származó nyereség elérése.
2) A HOA minden pénzt gyűjtött a lakosoktól, hogy javítsa a szolgáltatás minőségét és karbantartását a lakásállomány műszakilag megfelelő állapotában.
Amikor az irányító HOA lakásában épületet a több hiányosságot tudható csak egy - felelősséget vállal az hatékony felhasználását pénzt maguknak, és akkor is csak azért, mert nem használják csinálja!
A társasházi lakóház kezelése a következő előnyökkel jár:
2) Az a képesség, hogy felhalmozódnak beszedett összeg a nagyobb javítások, a nyújtott valós szolgáltatás a lakók tereprendezés mellett társasházak, például korlátozza a folyosón a járművek, hogy hozzon létre egy környezeti szempontból biztonságos életkörülmények, tereprendezés, stb
3) Növelje a kifizetéseket a bejáratok tisztítására, a tisztálkodók számára, ami lehetővé teszi a szomszédos terület tisztításának és fejlesztésének erőteljes javítását.
Autonóm non-profit szervezet „alternatívái ház” (a továbbiakban: ANUO „alternatív a ház”) - nem célja, hogy a nyereséget, mert a cél a hatékony kezelése a közös tulajdon lakóépületek (a továbbiakban: MKD) c célja:
1) a közüzemi kifizetések 2-szeres csökkentése;
2) az MKD bevételi és kiadási becslésének megvalósítása és ellenőrzése a tulajdonosok folyamatos felügyeletének módjában;
4) az MSD-útlevelek fejlesztése és karbantartása: műszaki, energiahatékonyság;
Ennek alapján a fejlett gyakorlat az általános üléseken az ICM kell ismerni, hogy 70-80% -a tulajdonosok nem hajlandó elfogadni a műszaki, gazdaságos megoldások korszerűsítésére, felújítására közös tulajdon MKD szerelése Az automatikus ellenőrző rendszerek fogyasztása tulajdonosok MKD teljesítmény, a hűtőfolyadék, a források csökkentése közüzemi kifizetések legfeljebb 2 alkalommal.
Az egyik prioritása, hogy szakmai tevékenységük ANUO „alternatív a ház” állítja be a feladatot képzési tanács tagjait MKD tagjai táblák háztulajdonos szövetség (további HOA), a tulajdonosok az ICM távoktatási programok.
Találkozó hely: TOC terem; 16a munkás (119-es iskola a könyvtár oldaláról).